Дело № 2-2283/2025 

УИД 50RS0044-01-2025-002684-55

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 год г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Карагодиной О.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михиной К.О.,

с участием помощника Серпуховского городского прокурора Заплаткиной Т.В.,

представителя истцов - адвоката Филатовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по 

<

адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры с кадастровым 

<

номер>, расположенной по 

<

адрес>. Доли в праве общей долевой собственности у ФИО1 – 1/3 на основании решения Серпуховского городского суда по делу 

<

номер> от 23.06.2014, у ФИО2 – 2/3 на основании решения Серпуховского городского суда по делу 

<

номер> от 23.06.2014 и договора дарения доли квартиры от 28.05.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3. Ответчик ФИО4 зарегистрирован в квартире 21.11.2012 в качестве члена семьи в несовершеннолетнем возрасте. Квартира была получена А. как военнослужащим на состав семьи супругу Б. и сына ФИО4 Решением Серпуховского городского суда по делу 

<

номер> от 23.06.2014 за ФИО1, ФИО2, ФИО3 признано право общей долевой собственности по 1/3 доли у каждого на квартиру расположенную по 

<

адрес>. С момента совершеннолетия, с 2020 года, ответчик стал пропадать из дома, не ночевал, не работал и не учился, коммунальные платежи не оплачивал. В 2021 году свою долю квартиры подарил ФИО2, поскольку намерений проживать в квартире у него не было. После отчуждения квартиры ответчик ушел из дома, забрал все свои вещи, в настоящее время его местонахождение истцам неизвестно. Ответчик не является членом семьи истцов, является совершеннолетним, в квартире не проживает с 2021 года, совместное хозяйство не ведется, соглашение между истцами и ответчиком не заключалось и не намерены заключать. Выезд из квартиры носил добровольный характер, его никто не принуждал, оснований для выезда не было. Отчуждение доли в праве собственности на квартиру являлось добровольным. В настоящее время намерены продать квартиру, но поскольку ответчик зарегистрирован в указанной квартире, лишены этой возможности.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, направили в суд своего представителя адвоката Филатову Н.И., которая в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом путем направления судебных повесток по адресу регистрации, которые были возвращены в адрес суда с пометкой – истек срок хранения, уважительности причин неявки в суд не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63). 

Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. 

Суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела истцам ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира по 

<

адрес>. ФИО1 1/3 доля в праве, ФИО2 2/3 доли в праве, на основании решения Серпуховского городского суда от 23.04.2009 и договора дарения от 28.05.2021, что также подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги и адресной справки по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с 20.11.2012.

Согласно части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом. 

Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. 

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

По правилам части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами. 

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом. 

Частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В пунктах 12 и 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что: 

в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ) (п. 12); 

по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13). 

В соответствии с разъяснением, данным в постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года N 3-П, из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании не установлены факты создания истцами препятствий ответчику в проживании в жилом помещении перед его выездом из жилого помещения и по настоящее время, также не установлено достижение сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права, в том числе право на жилище, суд считает возможным признать, что своими действиями по выезду из жилого помещения, фактическому не проживанию в жилом помещении в течение длительного времени, а также прекращение в течение длительного времени общения ответчика с истцами, ответчик добровольно прекратил пользование жилым помещением.

Таким образом, по исследованным в судебном заседании доказательствам, суд признает установленными следующие обстоятельства: вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, общее хозяйство с истцами ответчиком не ведется, соглашения о проживании в квартире, о сроках проживания, об условиях пользования жильем, оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами отсутствуют. 

Суд считает, что ответчик может быть признан бывшим членом семьи, несмотря на близкое родство, поскольку возможность признания детей бывшими членами семьи их родителей - собственников жилых помещений в случае достижения такими детьми совершеннолетия действующим жилищным законодательством не исключается, а также исходит из того, что положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения, в том числе и при отсутствии у бывшей членов семьи в собственности жилых помещений, что соответствует правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении № 736-О от 11 мая 2012 года. Таким образом, факт родства не означает пожизненное сохранение семейных отношений между родителями и совершеннолетними детьми. 

Суд исходит из того, что между истцами и ответчиком отсутствует ведение общего совместного хозяйства и единый бюджет, семейные отношения прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственников спорного жилого помещения, а потому утратил право пользования им. 

Установленные судом обстоятельства не противоречивы, ничем и никем не опровергаются, судом не установлены иные обстоятельства, которые препятствуют признанию ответчика утратившим право на жилое помещение. 

Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, применяя указанные нормы права, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска, признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, так как право пользования жилым помещением ответчиком прекратилось по его личному волеизъявлению, требования о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением не заявлено. 

В соответствии со статьей 7 закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>), ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>) удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

дата> рождения уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Серпуховский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья: Карагодина О.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.06.2025.