ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 27 февраля 2018 года 

Ленинский районный суд 

<

адрес> Республики в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.З., 

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета к ФИО2, ФИО3 

В своем исковом заявлении истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, в которой он и проживает. В настоящее время ему стало известно, что в этой квартире зарегистрированы ответчики. На момент приобретения им квартиры ФИО3 и ФИО2 в квартире не проживали и не проживают, личных вещей там не имеют, участия в ведении общего хозяйства не принимают. Из-за того, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, он вынужден переплачивать за коммунальные услуги. Просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования ФИО4 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. 

Надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, также не явился. Об уважительности причин неявки не сообщил. 

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4 Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации его права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) Т.З. Кузнецова

Копия верна: Судья: