Дело № 2-68/2025 

УИД 22RS0036-01-2025-000080-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новичиха 5 июня 2025г.

Новичихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Антоновой Н.В., 

при секретаре Николаевой И.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды, истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом выкупа № в отношении автомобиля 

<

данные изъяты>, цвет черный, заключенный между ФИО1 и ФИО2 14.01.2025г.

В обоснование исковых требований указано на то, что истец является собственником автомобиля Мерседес-Бенц ML320, VIN: 4Е21А276012, гос. регистрационный знак 

<

***>, 2001 года выпуска, цвет черный. 

14.01.2025г. между истцом и ответчиком заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа № в отношении автомобиля 

<

данные изъяты>, цвет черный, который был передан ответчику в этот же день, а также свидетельство о регистрации транспортного средства и ключ от него. Стоимость автомобиля согласованна сторонами в размере 1500000 руб.

В соответствии с разделом 3 договора аренды транспортного средства с правом выкупа от 14.01.2025г., арендная плата за пользование автомобилем составляет 2500руб. за сутки, уплачивается 1 раз в сутки. Срок договора 26 месяцев. 

В соответствии с разделом 2 договора аренды транспортного средства с правом выкупа от 14.01.2025г., арендатор обязан своими силами осуществлять управление транспортным средством и его эксплуатацию, нести расходы на содержание траснпортного средства, производить оплату аренды транспортного средства в срок, предусмотренный настоящим договором.

Указанные обязанности ФИО2 не исполняются, а именно, ежедневная арендная плата не вносится. Кроме того, автомобиль в настоящее время изъят у ФИО2 и находится на спецстоянке. Ссылаясь на положения ст. ст. 309, 310, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ФИО1 просит об удовлетворении исковых требований.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 после заключения договора аренды вносил оплату за трое суток аренды автомобиля в сумме 7500 руб., которые ею не были учтены при подаче настоящего искового заявления, а потому просит суд расторгнуть договор аренды транспортного средства от 14.01.2025г., заключенный между ФИО1 и ФИО2, взыскать с ответчика в пользу истца арендную плату за автомобиль в сумме 75000 руб., расходы за юридические услуги в размере 50000 руб, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб. Также в судебном заседании истец пояснила, что автомобиль 

<

данные изъяты>, цвет черный, на момент рассмотрения настоящего дела у ответчика изъят правоохранительными органами и помещен на спецстоянку, поэтому требования об обязании ответчика передать автомобиль истцу и установить штраф за каждый день неисполнения решения суда в части возврата автомобиля истец не поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена в суд по истечении срока хранения.

Согласно ч.ч.1, 4 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

В соответствии с положениями абз 10.2 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утв. приказом АО "Почта России" от 20.12.2024 № 464-п РПО разрядов "Судебное", "Административное", "Межоператорское Судебное" и "Межоператорское Административное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение семи календарных дней.

Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу требований ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

В силу требований ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, договор аренды транспортного средства может быть расторгнут или изменен в судебном порядке.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником транспортного средства 

<

данные изъяты>, цвет черный, что подтверждается ответом РЭО Госавтоинспекции МО МВД России «Поспелихинский», карточкой учета транспортного средства ( л.д. 33-34).

14.01.2025г. между ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа, предметом которого являлся автомобиль 

<

данные изъяты>, цвет черный (л.д. 12-15).

Согласно условиям указанного договора аренды транспортного средства с правом выкупа от 14.01.2025г. арендодатель ФИО1 предоставляет арендатору ФИО2 транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (п. 1.1). 

В соответствии с разделом 3 договора арендная плата за пользование транспортным средством составляет 2500 руб. за сутки, уплачивается 1 раз в сутки. Выкупная цена автомобиля согласована сторонами в размере 1500000 руб. (п. 3.3. договора). В течение 26 месяцев до истечения настоящего договора арендатор вправе выкупить транспортное средство по остаточной стоимости. Остаточная стоимость определяется путем вычитания из выкупной стоимости, указанной в п. 3.3. настоящего договора, суммы произведенных ранее арендных платежей по указанному договору (п. 3.4 договора)

В соответствии с разделом 2 договора арендатор обязан своими силами осуществлять управление транспортным средством и его эксплуатацию, нести расходы на содержание траснпортного средства, включая страхование транспортного средства и своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией, производить оплату аренды транспортного средства в срок, предусмотренный настоящим договором.

В соответствии с разделом 6 договора в остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

14.01.2025г. транспортное средство было передано ФИО1 в пользование ФИО2, доказательств иного суду не предоставлено.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 произвел оплату арендной платы ФИО1 по договору аренды транспортного средства с правом выкупа от 14.01.2025г. в размере 7500 руб. (за трое суток), оплату за период с 18.01.2025г. по 17.02.2025г. (за тридцать суток) не производил, т.е. более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносил арендную плату.

Суд, оценив предоставленные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание согласованные сторонами условия договора аренды от 14.01.2025г., предусматривающие право арендодателя расторгнуть договор с арендатором в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении арендатором своих обязанностей по договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы, приходит к выводу о наличии оснований для расторжения арендодателем ФИО1 договора аренды от 14.01.2025г. в одностороннем порядке.

При таких обстоятельствах по делу, уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 

Согласно позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.10.2005 №355-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесённые лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации.

В подтверждение понесенных расходов истцом ФИО1 представлен договор № 03/02/2025-02 об оказании юридических услуг от 03.02.2025г., заключенный между 

<

данные изъяты> и ФИО1, согласно которому ООО «Сити Легал Центр» приняло на себя обязательство оказать юридические услуги, а именно: правовой анализ документов (ситуации), разработка стратегии, составление искового заявления, представительство интересов в суде первой инстанции, всего на сумму 50 000 руб., которые ФИО1 оплатила ООО «Сити Легал Центр» при подписании договора 03.02.2025г.

В пункте 11 Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому, публичному, судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

С учётом положений ст. 100 ГПК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», исходя из обстоятельств дела, принимая во внимание критерии пропорциональности, разумности и справедливости, объем работы, выполненной представителем истца ООО «Сити Легал Центр», в том числе правовой анализ документов (ситуации), разработка стратегии, составление искового заявления, не представляющих особой сложности, с учетом того, что в судебных заседаниях представитель истца участия не принимал, суд находит понесенные истцом расходы на оплату юридических услуг необходимыми, обоснованными и разумными в сумме 15 000 руб. Требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в большем размере удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды, взыскании денежных средств, судебных расходов удовлетворить частично. 

Расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом выкупа № 2 от 14.01.2025г., заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) задолженность по арендной плате в размере 75000 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4000 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 15000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новичихинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2025г.

Судья Н.В. Антонова