Дело №2-11123/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице председательствующего - судьи О.А. Виноградовой,

при секретаре – М.А. Канашкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гаражно-строительного кооператива «Домостроитель» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам (уменьшенные исковые требования), 

по встречному иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Домостроитель» об исключении его из членов ГСК «Домостроитель», как не прошедшего процедуру приема в члены гаражно-строительного кооператива, обязании заключения договора на пользование инфраструктурой,

установил:

ГСК «Домостроитель» (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по членским взносам, указав в обоснование, что ответчик является членом ГСК «Домостроитель» и владельцем гаража № ... в ГСК «Домостроитель». Сроки оплаты членских взносов за 2014, 2015, 2016 года истек, однако до настоящего времени ответчиком задолженность не оплачена. Общая задолженность ответчика по годовым членским взносам за 2014 - 2016 годы включительно за гараж № ... составляет 31 500 рублей, за гараж № 13 в блоке 16 составляет 21 000 рублей. Неоднократные требования истца об оплате задолженности оставлены ответчиком без удовлетворения. На основании изложенного просят взыскать с ответчика сумму задолженности по членским взносам в размере 52 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1775 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца ГСК «Домостроитель» в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дважды уменьшила размер исковых требований, указав вначале, что исключает из расчета требования о взыскании задолженности за 2014 года. После ознакомления с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, а также представления договоров дарения гаражей супругами ФИО2 друг другу вновь уменьшила исковые требования и просит взыскать с ФИО1 задолженность по членским взносам в сумме 35 523 рубля 48 копеек за 2015.2016 годы включительно.

ФИО1 предъявлено встречное исковое требование, в котором он просит исключить его из членов ГСК «Домостроитель», как не прошедшего процедуру приема в члены гаражно-строительного кооператива, обязании заключения договора на пользование инфраструктурой, указав в обоснование иска, что 29.08.1997 года он приобрел гараж № ..., написав заявление о переоформлении гаража и одновременно вступлении в члены ГСК «Домостроитель». На его заявлении была поставлена резолюция председателя гаражно-строительного кооператива, однако на общем собрании членов ГСК, которое должно было состояться в апреле 1998 года, он не был принят в члены кооператива. Заявление о переоформлении гаража не является заявлением о приеме в члены кооператива. Поскольку в члены ГСК его никто не принимал, просит исключить его из членов ГСК «Домостроитель», как не прошедшего процедуру приема в члены ГСК через решение правления и общего собрания о приеме его в члены ГСК «Домостроитель». Просит обязать ответчика заключить с ним договор на пользование инфраструктурой.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ГСК «Домостроитель» по доверенности ФИО3 первоначальные исковые требования поддержала частично, дважды уменьшив исковые требования, в первый раз исключив из расчета оплату стоимости гаражей за 2014 год, во второй раз с учетом представления в судебном заседании договоров дарения ? доли гаража супругами М-выми друг другу и просила взыскать с ФИО1 общую задолженность за пользование гаражом № ... по ... - 35 532 рубля 48 копеек. В удовлетворении встречных исковых требований просила отказать, указав, что ответчик ФИО1 является членом ГСК «Домостроитель» с 30.10.1997 года. 29.08.1997 года ФИО1 написал собственноручное заявление о вступлении его в члены ГСК, был принят в члены ГСК на общем собрании 30.10.1997 года, однако сам протокол общего собрания представить не может, поскольку он был уничтожен путем утилизации и вывоза с ТБО документов, пришедших в негодность в связи с затоплением ливневыми и фекальными стоками подвального помещения АБК, о чем суду представлен акт от 25.04.2013. Впоследствии ФИО1 не обращался с заявлением о выходе из членов ГСК, и решения об исключении его из членов ГСК принято не было. Также пояснила, что как член ГСК ФИО1 неоднократно оспаривал протоколы общих собраний, подавая иски как член гаражно-строительного кооператива, многочисленными решениями судов первой и апелляционной инстанции указано, что он является членом ГСК и этот факт в судебном заседании не оспаривает. Полагает, что истец по встречному иску оспаривает свое членство в ГСК только лишь в связи с нежеланием оплачивать членские взносы. 

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования ГСК «Домостроитель» не признала, встречные исковые требования поддержала, указав, что ФИО1 никогда не был принят в члены ГСК «Домостроитель», она не доверяет акту уничтожения документов, полагает, что этот акт был сфальсифицирован, ответчик удерживает эти документы у себя. Договора о пользовании инфраструктурой с ФИО1 заключено не было, поэтому у него не возникло обязанности оплачивать членские взносы. 

Обе стороны не представили доказательства несения расходов на оплату юридических услуг, поэтому просили пока не взыскивать указанные расходы. 

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, заслушав прения, суд приходит к следующему.

В силу статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

2. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также слово "кооператив". Наименование общества взаимного страхования должно содержать слова «потребительское общество».

3. Потребительский кооператив по решению своих членов может быть преобразован в общественную организацию, ассоциацию (союз), автономную некоммерческую организацию или фонд. Жилищный или жилищно-строительный кооператив по решению своих членов может быть преобразован только в товарищество собственников недвижимости. Общество взаимного страхования по решению своих членов может быть преобразовано только в хозяйственное общество - страховую организацию.

Согласно ч.3 ст. 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

В соответствии со ст.116 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов…

В соответствии со ст.12 Закона РФ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации»:

Пайщики потребительского общества обязаны:

соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества;

выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.

В соответствии со ст.16 этого же закона:

1. Общее собрание пайщиков потребительского общества полномочно решать все вопросы, касающиеся деятельности потребительского общества, в том числе подтверждать или отменять решения совета, правления потребительского общества.

2. К исключительной компетенции общего собрания пайщиков потребительского общества относятся:

…определение размеров вступительного и паевого взносов…

В соответствии с частью 1 статьи 17 этого же закона в случаях, когда пайщиками потребительского общества являются жители нескольких населенных пунктов и количество пайщиков велико, в потребительском обществе могут создаваться кооперативные участки, высшим органом которых является собрание пайщиков кооперативного участка. На данном собрании рассматриваются вопросы деятельности потребительского общества и кооперативного участка, а также избираются уполномоченные в порядке и по нормам представительства, определяемым уставом потребительского общества. В таких случаях в потребительском обществе проводится общее собрание уполномоченных потребительского общества.

В соответствии с частью 2 статьи 17 этого же закона общее собрание уполномоченных потребительского общества вправе решать все вопросы, относящиеся к полномочиям общего собрания пайщиков в соответствии со статьей 16 настоящего Закона, за исключением вопросов о создании союзов, вступлении в союзы и выходе из них, о преобразовании потребительского общества в другую организационно-правовую форму.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По делу установлено.

Согласно Уставу гаражно–строительного кооператива «Домостроитель» высшим органом управления кооператива является собрание уполномоченных кооператива, решения которого обязательны для исполнения всеми членами кооператива, которое наряду с другими вопросами утверждает размеры вступительного, паевого и годового членских взносов. Из п.5.1.1 Устава ГСК «Домостроитель» следует, что члены кооператива до 15 ноября каждого года обязаны оплатить ежегодные членские взносы на содержание и эксплуатацию гаражей.

Также уставом определен порядок приема в члены кооператива, а также порядок добровольного выхода из кооператива (глава IV). В соответствии с пунктами 4.3 и 4.4 устава вступление в члены кооператива осуществляется на основании личного заявления, составленного в письменной форме, к которому должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на гаражный бокс в границах кооператива. Вступающие в кооператив лица принимаются в его члены решением правления кооператива, а утверждается такое решение правления на ближайшем собрании уполномоченных кооператива. В соответствии с п.4.11 член кооператива, желающий добровольно выйти из кооператива, должен подать соответствующее заявление в правление кооператива, до наступления даты выхода должен уплатить все виды взносов и иных платежей. На основании пункта 4.12 устава в месячный срок со дня поступления заявления члена кооператива о выходе из членов кооператива, правление обязано предложить ему заключить договор «О пользовании общим имуществом кооператива». При несвоевременной уплате ежегодных взносов величина взносов измеряется с учетом инфляции на год уплаты решением собрания уполномоченных кооператива (л.д.7-20).

Протоколом собрания уполномоченных от 22 апреля 2016 года решено подать в суд на ФИО1 за неуплату ежегодных членских взносов (л.д.35).

Протоколом собрания уполномоченных гаражно-строительного кооператива «Домостроитель» от 14 января 2016 года установлен размер членских взносов для членов гаражно-строительного кооператива «Домостроитель» на 2016 года, в следующем порядке: гараж 4х6=7000, гараж 6х6=10500 рублей, гараж 6х12=21000 рублей. Члены гаражно-строительного кооператива «Домостроитель», имеющие задолженность по членским взносам за прошлые годы, оплачивают взносы по тарифам текущего года (л.д.52,53).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, копий свидетельств о государственной регистрации права, договоров дарения от 18.05.2016 года видно, что за период с 01.01.2015 до 18.05.2016 ФИО1 являлся собственником ? доли гаража № ..., расположенном в ГСК «Домостроитель» г.Набережные Челны, имеющий площадь 86,5 кв.м. Также ФИО1 в период с 01.01.2015 до 18.05.2016 являлся собственником ? доли гаража № ..., расположенном в ГСК «Домостроитель» г.Набережные Челны, имеющий площадь 46,8 кв.м, а с 18.05.2016 – является собственником целого гаража № ..., расположенного в ГСК «Домостроитель» г.Набережные Челны, имеющий площадь 46,8 кв.м.

Представителем ГСК «Домостроитель» представлен расчет членских взносов за гараж № 11 по улице Центральная исходя из его площади 86,5 кв.м. При этом при расчете представитель учла представленные договоры дарения долей гаражей.

Суд соглашается с расчетом задолженности по членским взносам. Так, суд соглашается с порядком расчета членских взносов за гаражи. При расчете истец исходит из стоимости 1 кв.м – 292 рубля, 0,8 рублей за 1 день. Указанный расчет соответствует представленным в протоколе собрания уполномоченных стоимости различных видов гаражей, из которых истец высчитывает стоимость 1 кв.м гаража. Также суд соглашается с тем, что при расчете стоимости членских взносов гаража № ... истец исходит из площади 86,5 кв.м, как указано в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором общая площадь гаража и погребов, расположенного по адресу: г.Набережные Челны, ГСК «Домостроитель», гараж № ... указана 86,5 кв.метров.

Представителем ответчика в судебное заседание представлена выписка из технического паспорта на гараж № ... ГСК «Домостроитель», из которого видно, что гараж изнутри имеет площадь 78,5 кв.м, а также имеет два погреба по 4,0 кв.м. Из указанной выписки видно, что площадь гаража по наружному обмеру составляет 87,9 кв.м, что даже больше, чем указано в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Суд считает справедливым начисление платы за членские взносы исходя из обмера по внешнему контуру гаража, без учета снижения его площади внутри гаража, поскольку именно эту площадь занимает гараж внутри территории гаражно-строительного кооператива. 

Аналогично при расчете платы за гараж № ... ГСК «Домостроитель» суд считает правильным исчисление платы за членские взносы исходя из площади 46,8 кв.м, как указано в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором общая площадь гаража и погребов, расположенного по адресу: г.Набережные Челны, ГСК «Домостроитель», гараж № ... кв.метров. Представителем ответчика в судебное заседание представлена выписка из технического паспорта на гараж № ... ГСК «Домостроитель», из которого видно, что гараж имеет площадь 38,8 кв.м, а также имеет два погреба по 4,0 кв.м. Из указанной выписки видно, что площадь гаража по наружному обмеру составляет 47,8 кв.м, что даже больше, чем указано в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Суд считает справедливым начисление платы за членские взносы исходя из обмера по наружному (внешнему) контуру гаража, без учета снижения его площади внутри гаража, поскольку именно эту площадь занимает гараж внутри территории гаражно-строительного кооператива. 

Поэтому первоначальный иск ГСК «Домостроитель» подлежит удовлетворению в размере уменьшенных исковых требований.

Обращаясь к требованиям встречного иска, суд полагает необходимым в исковых требованиях отказать. 

В судебное заседание были представлены заявление от 29.08.1997 года ФИО1, в котором он просит принять его в члены ГСК «Домостроитель» и переоформить на него гараж № ... ФИО4. В этот же день между ФИО1 и ГСК «Домостроитель» был заключен договор на предварительное (временное) пользование гаражом. 06.04.2009 ФИО1 обращается в ГСК «Домостроитель» и просит ему выдать справки по двум гаражам в отдельности об отсутствии у него задолженности по членским и паевым взносам. Указанные справки были ему выданы, в этих справках указывается, что он является членом ГСК «Домостроитель» с 30.10.1997. Что касается отсутствия в настоящее время протокола общего собрания от 30.10.1997, то суду представлен акт от 25.04.2013 об уничтожении путем утилизации и вывоза с ТБО документов, пришедших в негодность, в том числе общие тетради с протоколами правления и общие тетради с протоколами общего собрания за 1995-2002 годы. Указанные доказательства в совокупности с тем фактом, что ФИО1 неоднократно обращался с исками к ГСК «Домостроитель» как член гаражно-строительного кооператива, не оспаривал ни в одном из судебных заседаний данный факт, позволяют суду прийти к выводу, что ФИО1 был принят в члены кооператива. Доказательств того, что он исключен из членов данного кооператива, в деле не имеется. Вместе с тем, в уставе прописана процедура добровольного выхода из членов кооператива путем подачи письменного заявления в правление. После поступления такого заявления, в месячный срок правление обязано предложить заключить договор о пользовании общим имуществом кооператива. 

Такого заявления ФИО1 подано не было. Утверждение представителя ФИО5 о том, что в 2009 году ее супруг и доверитель написал заявление о выходе из членов ГСК, голословно. Кроме того, в этой части в ходе судебного заседания ей даны противоречивые показания.

Тот факт, что Мордовцев девять лет не платит членские взносы и его должны были трижды исключить из членов кооператива, то в соответствии с уставом такая возможность имеется, но не является обязанностью собрания уполномоченных кооператива (пункт 5.33 устава).

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения встречного искового заявления не имеется.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

иск гаражно-строительного кооператива «Домостроитель» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам(уменьшенные исковые требования) – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу гаражно–строительного кооператива «Домостроитель» задолженность по членским годовым взносам за период с 2015 года по 2016 годы в сумме 35 523 рубля 48 копеек, уплаченную госпошлину – 1265 рублей 70 копеек.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Домостроитель» об исключении его из членов ГСК «Домостроитель», как не прошедшего процедуру приема в члены гаражно-строительного кооператива, обязании заключения договора на пользование инфраструктурой – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца.

Судья «подпись» О.А. Виноградова. Согласовано.