Дело № 2-193/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шуйское 03 декабря 2019 года

Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Мякиной М.Л., 

при секретаре Трусовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Санкт-Петербургского регионального филиала к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении договора,

у с т а н о в и л:

Представитель АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что 30.07.2014 между истцом и ФИО1, ФИО2 заключён кредитный договор №, по условиям которого ответчикам предоставлен кредит в сумме 1 800 000 рублей на срок 180 месяцев под 14 % годовых. Указанные средства заемщики обязуются использовать на строительство жилого дома по 

<

адрес>. 

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору являются: поручительство ФИО3 в соответствии с договором поручительства № от 30.07.2014 года; поручительство ФИО5 в соответствии с договором поручительства № от 30.07.2014 года; ипотека жилого дома с земельным участком в соответствии с договором № об ипотеке от 30.07.2014 года.

Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, предоставив заемщикам кредит в размере 1 800 000 рублей. Однако заемщики свои обязанности исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, Банк обратился в Междуреченский районный суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по состоянию на 15.05.2017 года.

03.08.2017 года Междуреченским районным судом вынесено решением, которым требования Банка удовлетворены.

Апелляционным определением Вологодского областного суда от 13.12.2017 года решение Междуреченского районного суда от 03.08.2017 года отменено, принято новое решение, которым исковые требования Банка удовлетворены.

За период исполнительного производства и в связи с тем, что заемщики продолжали пользоваться кредитными средствами, банком начислены проценты с 17.05.2017 года по 30.09.2019 года в размере 528 898 рублей 15 копеек.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 488 рублей 15 копеек; расторгнуть кредитный договор. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик ФИО1 ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, не может явиться в судебное заседание по причине служебной занятости, исковые требования признает. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, ходатайств не представили.

Судом приняты меры по извещению ответчиков, их неявка не препятствует рассмотрению дела в порядке заочного производства. 

Выяснив позицию истца, выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, 30.07.2014 между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (в настоящее время - АО «Российский Сельскохозяйственный банк») и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор предоставил заемщикам денежные средства на строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке из состава земель населенных пунктов общей площадью 2 300 кв. м., который принадлежит заемщику ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности серия 35-АБ №, общей стоимостью 2 118 014 рублей, по договору строительного подряда либо в порядке индивидуального жилищного строительства. 

Кредит предоставлен на следующих условиях: размер кредита 1 800 000 рублей, процентная ставка 14 % годовых, окончательный срок возврата кредита 13 августа 2029 года. Согласно графику погашения кредита от 30.07.2014 года, погашение должно производиться ежемесячно аннуитетными платежами в размере 23 971 рубль 35 копеек, последний платеж – 27 907 рублей 29 копеек. 

В соответствии с п. 5.2 кредитного договора обеспечением исполнения заемщиками своих обязательств являются в совокупности: поручительство ФИО3 в соответствии с договором поручительства № от 30.07.2014 года; поручительство ФИО4 в соответствии с договором поручительства № от 30.07.2014 года; ипотека жилого дома с земельным участком в соответствии с договором № об ипотеке от 30.07.2014 года; страхование жизни и здоровья заемщиков.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору решением Междуреченского районного суда от 03.08.2017 года по делу №2-46/2017 с ответчиков в пользу Банка взыскана задолженность по кредитному договору.

Апелляционным определением Вологодского областного суда от 13.12.2017 года решение Междуреченского районного суда от 03.08.2017 года отменено, принято новое решение, которым с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору № от 30 июля 2014 года в размере 1 990 671 рубль 96 копеек, в том числе: основной долг – 1 733 926 рублей 36 копеек, проценты за пользование кредитом - 256 745 рублей 60 копеек, расходы на уплату государственной пошлины - 24 153 рубля 35 копеек. Обращено взыскание на заложенное имущество: жилой дом с кадастровым № площадью застройки 26,5 кв.м и земельный участок с кадастровым № площадью 2 300 кв.м из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которых: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость жилого дома – 9 700 рублей, земельного участка - 190 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (ч. 3).

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с ч. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Банком начислены проценты за пользование заемными денежными средствами за период с 17.05.2017 года по 30.09.2019 года на остаток основного долга, взысканного судом, с учетом частичных погашений, по ставке 14%, которые составили 528 898 рублей 15 копеек. Представленный истцом расчет проверен, является арифметически верным, соответствует условиям договора, ответчиками не оспорен, доказательств оплаты суммы долга в полном объеме либо частично суду не представлено.

Таким образом, требования о взыскании процентов за указанный период являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Материалами дела установлено, что ответчиками существенно нарушены условия кредитного договора, в связи с чем, договор подлежит расторжению.

Уведомление от 09.07.2019 года о намерении расторгнуть кредитный договор, предусмотренное ч. 2 ст. 452 ГК РФ, было направлено в адрес ФИО1 и получено им лично 15.07.2019 года. Учитывая, что установленный законом тридцатидневный срок истек, расторжение договора с 30.09.2019 года, а не с момента вступления настоящего решения суда в законную силу не нарушает прав ответчиков. 

Направление уведомления о расторжении договора только в адрес ФИО1 (представителя заемщиков) согласовано сторонами в п. 1.1 кредитного договора, из которого следует, что вся корреспонденция, направленная (переданная) представителю заемщиков и полученная им, считается направленной (переданной) и полученной всеми заемщиками.

При таких установленных по делу обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца 14 488 рублей 98 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Санкт-Петербургского регионального филиала удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 12.08.2014 года, заключенный между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО1, ФИО2, с 30 сентября 2019 года.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Санкт-Петербургского регионального филиала проценты по кредитному договору № от 12.08.2014 года за период с 17.05.2017 года по 30.09.2019 года в размере 528 898 (пятьсот двадцать восемь тысяч восемьсот девяносто восемь) рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 488 (четырнадцать тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей 98 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Л. Мякина