2-1-120/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

с участием прокурора Лимоновой К.О.,

при секретаре Распоповой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ему на основании договора купли-продажи принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом доме значится зарегистрированной, в том числе, ФИО2, которая не является членом его семьи, в доме ФИО2 не проживает, её личные вещи в доме отсутствуют, оплату за коммунальные услуги она не производит, место жительства ФИО2 не известно. 

ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что ФИО2 не является членом его семьи.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета, при этом пояснил, что ответчица -его бывшая супруга, брак с которой расторгнут в 2015году; спорный дом он приобретал до брака с ней в 2006году, в период брака проживали вместе в доме, но за счет супружеских денег никаких преобразований не производили. ФИО2 для ФИО1-не член семьи..

. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Назначенный судом адвокат Евтушенко И.С. в качестве представителя ответчика, место жительство которого неизвестно – ФИО2, считает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Ливенский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен. 

Выслушав объяснения сторон и свидетелей, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Из дела правоустанавливающих документов жилого 

<

адрес> следует, что ФИО3, который состоял в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, приобрел спорный жилой дом до брака с ФИО2 04.12.2006 года.

Согласно домовой книге, в жилом 

<

адрес> с 21.06.2013 года значится зарегистрированной ФИО2

Допрошенные в судебном заседании свидетели К., Е., суду пояснили, что ответчица по месту её регистрации в спорном жилом доме не проживает более 3 лет.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку право собственности на спорный объект – жилой 

<

адрес>, перешло к ФИО1, при этом ответчик не является членом его семьи, в добровольном порядке ФИО2 не снимается с регистрационного учета, хотя в спорном жилом доме не проживает на протяжении длительного времени, в нем отсутствует принадлежащее ей имущество, она не производит оплату за коммунальные платежи, права собственника ФИО1 по использованию принадлежащего ему имущества, тем самым, ограничены, то суд находит иск подлежащим удовлетворению, как основанный на законе.

Поскольку иск, заявленный к ответчику ФИО2, удовлетворяется, то согласно ст. 98 ГПК РФ, понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей взыскиваются с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья