Дело №2-262/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 18 февраля 2019 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре Черкасовой С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ирклиевского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что (__)____ года умер его отец - С.И.Г., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка, с расположенным на нем домовладением по адресу: ... Решением Выселковского районного суда от 02 июня 2009 года за ФИО1 признано право собственности на домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу, которое зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, на котором находится вышеуказанное домовладение по адресу: ... Администрацией Ирклиевского сельского поселения истцу была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, в которой указано, что земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 5700 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ..., категория земель: земли населенных пунктов, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования С.И.Г.. Просит суд признать за ним, ФИО1, (__)____ года рождения, право собственности на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер ... категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 5700 кв.м., расположенный по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Представитель ответчика - администрации Ирклиевского сельского поселения Выселковского района – ФИО2 - в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил рассмотреть дело в её отсутствие, составу суда доверяет, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст.49 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

2. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В силу ч.2 ст.62 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании решения Выселковского районного суда от (__)____ года (л.д.4-5) за ФИО1 в порядке наследования было признано право собственности на домовладение по адресу: ...

Данное право зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от (__)____ года (л.д.8).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Ирклиевского сельского поселения от (__)____ года (л.д.9) следует, что земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 5700 кв.м., расположенный по адресу: ..., категория земель: земли населенных пунктов, был предоставлен С.И.Г. на праве постоянного (бессрочного) пользования.

На основании выписки из ЕГРН от (__)____ года (л.д.10) следует, что земельный участок имеет кадастровый номер кадастровый номер ....

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права. 

Совокупность изложенных обстоятельств, неразрывность судьбы здания и земельного участка, мнение стороны ответчика, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, (__)____ года рождения, право собственности на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер ... категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 5700 кв.м., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись. 

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда А.Н. Кальчевский