Дело № 2-291/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Колупаевой С.С., при секретаре Мареевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖилищноЭксплуатационныйУчасток 2» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖилищноЭксплуатационныйУчасток 2» (далее ООО «ЖЭУ 2») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2016 по 31.12.2017 в сумме 14 245,48 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 569,82 рублей.

В обоснование иска указано, что основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома 

<

адрес> ООО «ЖЭУ 2» с 01.06.2016 приняло на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома. Согласно информации ГУП Владимирской области БТИ от 19.09.2014 собственниками находящейся в указанном доме квартиры № являются ФИО1, умершая в 1998 году и ФИО2 В базе Росреестра сведения о собственниках указанной квартиры отсутствуют. На момент смерти ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства совместно с сыном ФИО2 Ответчику предоставляются жилищные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, однако, он их не оплачивает, чем нарушает права управляющей компании. 

В судебном заседании представитель ООО «ЖЭУ 2» на основании доверенности, ФИО3 поддержала заявленные требования, обосновав доводами, изложенными в иске. 

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, уведомление возвращено в суд с отметкой отделения почтовой связи - истек срок хранения. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2, что подтверждено справкой ГУП Владимирской области «БТИ» Кольчугинский филиал.

По данным справки ООО «ЖЭУ 2» в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 ФИО1 также была зарегистрирован по указанному адресу с 11.11.1984 по 06.10.1998, снята с регистрационного учета ввиду смерти. 

Согласно информации с официального сайта Росреестра от 20.02.2018 сведения о собственниках квартиры 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Поскольку ФИО2 принял наследство после смерти ФИО1 и в период образования задолженности владел и пользовался наследственным имуществом на праве собственности, то он должен нести расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. 

Право истца на обращение в суд с данным иском подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, от 30.05.2016 о заключении договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества домом и договором №27/16-25 оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома от 01.06.2016, заключенным между управляющей организацией ООО «ЖЭУ 2» и собственниками помещения в многоквартирном доме.

Согласно расчету истца размер задолженности ответчика составляет 14 245,48 рублей. 

Расчет истца о размере задолженности и периодах ее образования судом проверен и признан правильным.

Поскольку судом установлено, что ответчик получал услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, но не оплачивал их, то требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 569,82 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖилищноЭксплуатационныйУчасток 2» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилищноЭксплуатационныйУчасток 2» сумму задолженности за жилищные услуги за период с 01.06.2016 по 31.12.2017 за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 14 245,48 рублей, а также судебные расходы в размере 569,82 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в принятии этого заявления. 

Председательствующий С.С.Колупаева