дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» ноября 2018 года

<

адрес>

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Ломакиной А.А.,

при секретаре Нургалиевой Л.Ф.,, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая его тем, что он является собственником 1/4 доли дома по адресу: РБ, 

<

адрес>, №, остальными сособственниками дома являются члены его семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ. В конце 2009 г. он зарегистрировал в доме ФИО4, которая добровольно выехала из дома в 2012 году в неизвестном направлении. Ответчица обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняет, личных вещей в доме не имеет. Истец указывает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему и его семье жилом помещении, существенным образом ограничивает их права владения, пользования, распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 10, 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, истец просит признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, № и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещена о дате рассмотрения дела, в суд не явилась, об отложении дела не ходатайствовала.

Третье лицо представитель администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в суд не явилось, о причине неявки суду не известно.

Третье лицо представитель отдела УФМС России по 

<

адрес> в суд не явилось, о причине неявки суду не известно.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчика, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п.1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, № являются ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО1, о чем свидетельствуют выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно домовой книге жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, № по указанному адресу зарегистрирована ответчица ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ 2012 года.

Как пояснил истец фактически ответчик по указанному адресу никогда не вселялась, ее регистрация по указанному адресу носила формальный характер, коммунальные платежи не оплачивала, не проводила текущий ремонт. В связи с изложенным все бремя содержания жилья лежит на истце, и он несет дополнительные материальные расходы, так как коммунальные услуги оплачиваются с учетом прописанного ответчика.

Оснований сомневаться в доводах истца не имеется, поскольку материалами дела с достаточностью подтверждается, что ответчик не является и не являлся членом семьи собственника жилого помещения, в жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, стр.2, никогда не вселялась, общее хозяйство с истцами не вела, оплату коммунальных услуг не производила, ее вещей в доме нет, регистрация в жилом доме носила формальный характер. Доказательств обратного, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу о том, что у ФИО4 прекратилось право пользования спорным жилым помещением.

При этом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у суда не имеется, поскольку она не являлась членом семьи собственника.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, №, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья А. А. Ломакина

Мотивированное решение суда составлено 16 ноября 2018 года.