Решение

 суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре Логвиновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДНП «Никольские озера» к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, возмещении судебных расходов, 

установил:

ДНП «Никольские озера» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 298908,00 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6189,00 рублей, в обоснование иска указывает на то, что с ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного на территории ДНП «Никольские озера». До настоящего времени с ответчиком не заключен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общения пользования ДНТ «Сосновый аромат». Вместе с тем, в период с ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оплата за пользование объектами инфраструктуры не поступала, в связи с чем образовалась задолженность, которая ответчиком не погашена, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с иском. 

Истец - ДНП «Никольские озера», представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил требования удовлетворить. 

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 данного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания некоммерческого партнерства относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет некоммерческое партнерство, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов некоммерческого партнерства.

На основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка общей площадью 1775,00 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. №

Земельный участок ответчика находится на территории ДНП «Никольские озера», который в соответствии с уставом ДНП «Никольские озера», утвержденным общим собранием учредителей ДНП «Никольские озера» протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет содержание и обслуживание объектов общего пользования и инфраструктуры (л.д.№ 

Размеры платежей установлены решением общего собрания членов ДНП «Никольские озера» на соответствующий период с учетом размера оказанных услуг и цен на предоставляемые услуги у подрядных организаций, и составляли: с ДД.ММ.ГГГГ - 8303,00 рублей (л.д.№

В целях содержания и обслуживания объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования ДНП «Никольские озера» были заключены договоры на оказание услуг. 

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом некоммерческого партнерства для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет некоммерческого партнерства.

Задолженность ответчика перед истцом по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 298908,00 рублей (л.д.№ 

До настоящего времени ответчиком перед истцом указанная задолженность не погашена.

Представленный истцом расчет ответчик не оспорен. 

Плата за данные услуги начисляется независимо от того пользовался ответчик своим имуществом или нет. Пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся его членом, не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования в силу положений п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Таким образом, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика задолженности в сумме 298908,00 рублей.

В соответствии со ст.88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6189,00 рублей. 

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ДНП «Никольские озера» к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, возмещении судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ДНП «Никольские озера» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 298908,00 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6189,00 рублей. 

Заявление может быть подано ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.Н. Терехова