РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.В., 

при секретаре Волковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2 – 1528/2023 (УИД 

<

№>) по иску ООО «Новоградсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО «Новоградсервис» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками и зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

Адрес>, и обязаны оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленных по лицевому счету. Ответчики имеют задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ссылаясь на ст.309 ГК РФ и ст.ст.153,155 ЖК РФ истец, с учетом уточнений, просит суд взыскать задолженность с ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>, за период 

<

Дата> в размере 147 391,32 руб. и пени 58 269,67 руб., а также госпошлину.

Определением от 05.06.2023, отраженным в протоколе судебного заседания, суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования АО «ИРЦ».

Представитель ООО «Новоградсервис» не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, уточенные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

От ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала. Между тем, просила снизить размер пени.

Представитель ОАО «ИРЦ» и ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст.117 ГПК РФ суд считает не явившихся лиц извещенными о времени и месте проведения судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 являются собственниками и зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

Адрес>.

Управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме является управляющая компания ООО «Новоградсервис».

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей перед ООО «Новоградсервис» за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 147 391,32 руб..

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права и оценивая представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ в их совокупности, а также, учитывая, что ответчики обязаны нести расходы, связанные с управлением многоквартирным домом в целях его содержания и эксплуатации, а также по оплате коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования ООО «Новоградсервис» о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>, за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 147 391,32 руб., подлежат удовлетворению.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения и которая является мерой гражданско-правовой ответственности.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Снижение размера, как законной, так и договорной неустойки является в каждом конкретном случае одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Критериями для установления явной несоразмерности могут быть, в частности, длительность неисполнения обязательства либо другие обстоятельства.

Статья 333 ГК РФ содержит обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой размера ущерба, причиненного нарушением обязательства. Вопрос об установлении такого баланса относится к оценке фактических обстоятельств дела.

Истцом ко взысканию заявлены пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей в размере 58 269,67 руб.. 

Между тем, принимая во внимание ходатайство ответчика о снижении размера пеней, в связи с их несоразмерностью нарушенным обязательствам, суд полагает возможным удовлетворить заявление ответчика и снизить штрафные пени до 20 000 руб..

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 795 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Новоградсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

Дата> года рождения, и ФИО2, 

<

Дата> года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новоградсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 147 391,32 руб., пени в размере 20 000 рублей, а также госпошлину в размере 9 795 руб., а всего взыскать 177 186,32 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 июля 2023 года.

Судья /подпись/ Е.В. Бурыкина