Гражданское дело № ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Водостоевой Н.П., 

при секретаре Кохановой О.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к *** Курской области, Администрации Студенокского сельсовета *** Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском с учетом его уточнения к *** Курской области, Администрации Студенокского сельсовета *** Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество указывая, что решением исполнительного комитета *** совета народных депутатов № *** от **.**.** «Об отводе земельных участков под строительство гаражей» ему, был выделен земельный участок под строительство гаража в д. Студенок. В 1993 году, на отведенном земельном участке за счет собственных средств и своими силами ФИО2 построил нежилое здание, однако в связи с трудным материальным положением во время не оформил права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества. 

В настоящее время истец решил зарегистрировать право собственности на нежилое здание в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, для чего обратился в ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг» с целью составления технического плана на нежилое здание для постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности. В вышеуказанную организацию он обратился так же с заявлением на уточнение границы и площади земельного участка под нежилым зданием. Данной организацией были выполнены кадастровые работы и подготовлена схема расположения земельного участка. 

Кадастровым инженером было установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, который ранее был предоставлен ему для строительства нежилого здания- гаража. 

Кроме того, в результате проведения кадастровых работ, по изготовлению технического плана на здание, кадастровым инженером было установлено, что нежилое здание представляет собой гараж, общей площадью 21,5 кв.м., назначение объекта: нежилое, год завершения строительства: 1993, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: № ***, материала стен: кирпичные, местоположение: Курская область, ***, Студенокский сельсовет, д. Студенок, однако в изготовление технического плана в полном объеме, не представляется возможным, так как согласно п.22 Общих требований к подготовке технического плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития РФ № *** от 18.12.2015г., декларацию может подписать только правообладатель земельного участка или объекта недвижимости, а у истца отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок. 

Поскольку истец не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, так как у него отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы на земельный участок, без которых в силу п.1 ч.1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и он не является лицом по заявлению которого осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на построенное нежилое здание. 

На основании изложенного, ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 21,5 кв.м., назначение объекта: нежилое, год завершения строительства: 1993, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: № ***, материала стен: кирпичные, с местоположением: Курская область. ***, Студенокский сельсовет д. Студенок; признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 23 кв.м., категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты гаражного назначения, зона П1 по адресу: ***, Студенокский сельсовет, д. Студенок. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представил суду письменное заявление, в котором просит суд, рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО3 или ФИО1 Кроме того, в представленном в суд заявлении истец ФИО2, просит суд, в связи с технической ошибкой в части написания фамилии истца, просит суд читать по тексту фамилию как "Шитаков".

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, с учетом уточнения фамилии истца как "Шитаков", и по изложенным в иске основаниям, и просила суд, их удовлетворить. 

Представитель ответчика *** Курской области в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, котором просит суд рассмотреть дела, в отсутствие представителя ответчика. Исковые требования признает, правовые последствия ст.39, 173 ГПК РФ представителю ответчика понятны.

Представитель ответчика администрации Студенокского сельсовета *** Курской области в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, котором просит суд рассмотреть дела, в отсутствие представителя ответчика. Исковые требования признает, правовые последствия ст.39, 173 ГПК РФ представителю ответчика понятны.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что представители ответчиков администрации *** Курской области и администрации Студенокского сельсовета *** Курской области, исковые требования признали, что является их правом, предусмотренным ст.ст. 39,173 ГПК РФ, и оснований для отказа представителям ответчиков в принятии их заявлений о признании иска, у суда не имеется. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

С учетом указанных норм закона и признания иска представителем ответчика, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 к *** Курской области, Администрации Студенокского сельсовета *** Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

иск ФИО2 к *** Курской области, Администрации Студенокского сельсовета *** Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 21,5 кв.м., назначение объекта: нежилое, год завершения строительства: 1993, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: № ***, материала стен: кирпичные, с местоположением: Курская область. ***, Студенокский сельсовет д. Студенок.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 23 кв.м., категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты гаражного назначения, зона П1 по адресу: ***, Студенокский сельсовет, д. Студенок. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Н.П. Водостоева