РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» сентября 2019 года Чапаевский городской суд Самарской области:

Председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1163/19 по иску АО «Теплоэнергокомпания» к ФИО1 ФИО8, ФИО4 ФИО9, ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнергокомпания» (далее по тексту – Истец, АО ТЭК) обратилось в суд, с учетом уточненных требований, к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 с иском о взыскании задолженности за тепловую энергию. В обоснование уточненных исковых требований указали на то, что АО «Теплоэнергокомпания» осуществляет подачу отопления и ТЭ на ГВС в жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

Адрес обезличен> г Чапаевске. Согласно ч.5 п.2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности. В соответствие со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (п.3 ст. 31 ЖК РФ). Ответчики являются пользователями указанного жилого помещения, однако надлежащим образом не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая, с учетом сроков исковой давности, за период с 08.08.2016 по 08.08.2019 года составляет 55 554 рубля 30 копеек – за оказание услуг по обеспечению отоплением и 25 276 рублей 53 копейки – за оказание услуг по обеспечению ТЭ на ГВС. На основании изложенного, просили суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 образовавшуюся задолженность за период с 08.08.2016 по 08.08.2019 года в размере 55 554 рубля 30 копеек – за оказание услуг по обеспечению отоплением, пени за просрочку платежей в размере 12 746 рублей 40 копеек, 25 276 рублей 53 копейки – за оказание услуг по обеспечению ТЭ на ГВС, пени за просрочку платежей в размере 6 183 рубля 48 копеек, а также расходы по госпошлине в размере 3 192 рубля 82 копейки, а всего взыскать 102 953 рубля 53 копейки.

В судебное заседание представитель истца – АО ТЭК не явился, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не оспаривал наличие задолженности, уточенные исковые требования с учетом сроков исковой давности и рассчитанные пени признал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие исковые требования признал частично, поддержал позицию ответчика ФИО3

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Со слов ответчика ФИО3 не может присутствовать в судебном заседании по причине нахождения в командировке.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.ч.1,2,4 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение платы за коммунальные услуги определяются в порядке, установленном Правительством РФ.В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что АО «Теплоэнергокомпания» осуществляет подачу отопления и ТЭ на ГВС в жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

Адрес обезличен>22 в г. Чапаевске.

Согласно сведениям поквартирной карточки по указанному адресу зарегистрированы ответчик ФИО2, ФИО3 и ФИО4, что ответчиками не оспаривается.

По сведениям ЕГРН Управления Росреестра по Самарской области ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

Адрес обезличен>22.

Таким образом, ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении, наравне с собственником жилого помещения, обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги в установленном размере. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В нарушение вышеуказанных правовых норм ответчики не оплачивают услуги по обеспечению отоплением ТЭ на ГВС надлежащим образом.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате указанных услуг, по лицевому счету 2/5202 образовалась задолженность, которую АО ТЭК просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Из представленного расчета видно, что исковые требования заявлены с учетом сроков исковой давности, о применении которых просили ответчики.

Расчет ответчиками не оспорен. Иск признали. 

В связи с неоплатой своевременно коммунальных услуг начислены пени, расчет которых ответчиками также не оспорен.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

При указанных обстоятельствах, суд полагает с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию указанная задолженность. При этом суд полагает правильным расчет задолженности, представленный стороной истца, исходя из момента регистрации каждого из ответчиков в жилом помещении, периода образования общей задолженности, размер участия каждого проживающего в квартире в оплате коммунальных услуг и сроков исковой давности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, расходы по которой подтверждаются платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО4 ФИО13 образовавшуюся задолженность за период с 08.08.2016 по 08.08.2019 года в размере 55 554 рубля 30 копеек – за оказание услуг по обеспечению отоплением, пени за просрочку платежей в размере 12 746 рублей 40 копеек, 25 276 рублей 53 копейки – за оказание услуг по обеспечению ТЭ на ГВС, пени за просрочку платежей в размере 6 183 рубля 48 копеек, а также расходы по госпошлине в размере 3 192 рубля 82 копейки, а всего взыскать 102 953 рубля 53 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2019 года.