Дело № 2-439/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Угра 07 мая 2019 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего судьи Кирюхина А.В.

с участием пом. прокурора Угранского района Санникова А.Д.

при секретаре Шашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым домом № ... по ул. ..., указав в обоснование заявленных требований, что она (истица) является собственником данного жилого помещения на основании договора дарения от 13.05.2013 г. и свидетельства о государственной регистрации права. С 04 марта 2014 года и по настоящее время в данном доме зарегистрирована ФИО2 Однако с момента регистрации и до настоящего времени ответчик в жилой дом не вселялась и никогда в нем не проживала, расходы на содержание жилого помещения не несет. Место нахождения ФИО2 не известно. Данные обстоятельства препятствуют истцу в распоряжении и пользовании принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Пояснила, что ФИО2 в принадлежащий ей жилой дом никогда не вселялась, членом семьи истицы никогда не являлась и в настоящее время не является, место ее нахождения не известно, общение с ней не поддерживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией с уведомлением по месту регистрации, которая возвращена почтовым отделением в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица Миграционного пункта отдела по вопросам миграции МО МВД России «

<

данные изъяты>» надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора Санникова А.Д., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании договора дарения от 13 мая 2013 года является собственником жилого дома расположенного по адресу: ... (л.д. 5). Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации (л.д. 4). По указанному адресу с 04 марта 2014 года по настоящее время, на основании заявления истца, по месту жительства зарегистрирована ответчик – гражданка РФ ФИО2, которая членом семьи истца не является.

Данные обстоятельства, помимо объяснений истицы, подтверждаются письменными материалами дела.

Из содержания иска и объяснений истицы следует, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, личных вещей в доме не имеет, бремя его содержания не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является и не являлся. 

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей А.А., В.Г., которые в судебном заседании пояснили, что ФИО2 не проживает в жилом доме ФИО1 по адресу: ..., они её никогда не видели в этом доме. Родственником ФИО1 ответчик ФИО2 не является.

Учитывая, что членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, в жилое помещение не вселялась и в нем не проживает, бремя расходов по его содержанию не несет, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом у суда не имеется, доказательств наличия заключенного между сторонами соглашения о праве пользования жилым помещением суду не представлено.

С учетом приведенных обстоятельств и положений закона, суд полагает требование истицы о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом № ... по ул. ... подлежащим удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации ответчика в вышеуказанном жилом доме является административным актом и не означает наличия прав на жилую площадь, однако препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ей имуществом в полном объеме.

Поскольку ответчик признан не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, она подлежат снятию с регистрационного учета на основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, по вступлении решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ** ** ** года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом № ... по ул. .... 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд в с.Угра.

Председательствующий: судья А.В. Кирюхин

Вступает в законную силу 10.06.2019