Дело № 2-105/2017 г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> «ДД.ММ.ГГГГ года 

Жирновский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Леванина А.В., единолично,

при секретаре Пешкиной Л.А.,

с участием: истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного по праву личной собственности ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>ном бюро технической инвентаризации. В период с апреля 2007 по июнь 2016 гг. её сын ФИО3 состоял в фактических брачных отношениях с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которой у него имеется совместный ребёнок 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ она на правах собственника квартиры, по просьбе своего сына ФИО3, зарегистрировала по фактическому месту жительства его сожительницу ФИО2 с несовершеннолетним ребенком ФИО4, который ей доводится внуком и проживает в принадлежащей ей квартире по настоящее время. Факт регистрации ФИО2, ФИО4 подтверждается справкой ООО «Жилищно-эксплуатационный участок» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой указанные граждане зарегистрированы по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В настоящее время отношения между её сыном ФИО3 и сожительницей ФИО2 прекращены; последняя не проживает по месту регистрации с 2014 года. В квартире не имеется и её личных вещей. Она неоднократно обращалась к ФИО2 с просьбой сняться с регистрационного учета, однако, последняя её законные требования игнорирует. Оставаясь зарегистрированной в принадлежащей ей квартире, ответчица не оплачивает коммунальные услуги, все расходы она несёт самостоятельно. Ввиду сложившихся обстоятельств она лишена возможности оформить субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем вынужденно несёт дополнительные расходы. Во внесудебном порядке снять с регистрационного учета последнюю не представляется возможным. Просит признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям; суду показала, что ответчик ФИО2, оставаясь состоящей на регистрационном учёте в принадлежащем ей домовладении, фактически там не проживает, коммунальные услуги не оплачивает; ФИО2 не является родственницей, она была гражданской женой её сына, летом они разошлись и того времени она проживает отдельно; вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета пыталась обсудить, но ФИО2 обещание сняться с регистрационного учета не выполнила; считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, заявления об отложении судебного заседания, не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отделения УФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено: истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по праву личной собственности ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>ном бюро технической инвентаризации. В период с апреля 2007 по июнь 2016 гг. её сын ФИО3 состоял в фактических брачных отношениях с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которой у него имеется совместный ребёнок 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ она на правах собственника квартиры, по просьбе своего сына ФИО3, зарегистрировала по фактическому месту жительства его сожительницу ФИО2 с несовершеннолетним ребенком ФИО4, который ей доводится внуком и проживает в принадлежащей ей квартире по настоящее время. Факт регистрации ФИО2, ФИО4 подтверждается справкой ООО «Жилищно-эксплуатационный участок» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой указанные граждане зарегистрированы по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В настоящее время отношения между её сыном ФИО3 и сожительницей ФИО2 прекращены; последняя не проживает по месту регистрации с 2014 года. В квартире не имеется и её личных вещей. Она неоднократно обращалась к ФИО2 с просьбой сняться с регистрационного учета, однако, последняя её законные требования игнорирует. Оставаясь зарегистрированной в принадлежащей ей квартире, ответчица не оплачивает коммунальные услуги, все расходы она несёт самостоятельно. Ввиду сложившихся обстоятельств она лишена возможности оформить субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем вынужденно несёт дополнительные расходы. Во внесудебном порядке снять с регистрационного учета последнюю не представляется возможным. 

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца в судебном заседании, а также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела: копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1, является собственником квартиры, справкой о постоянно зарегистрированных по данному адресу, согласно которой ФИО2 зарегистрирована по 

<

адрес>, свидетельством о расторжении брака серии I-РК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО5, суду показала, что является дальней родственницей, а также сообщила, что в квартире ФИО1 зарегистрирована ФИО2, так как она была сожительницей её сына. Сейчас ФИО2 в квартире не проживает, вещей её там нет, за коммунальные услуги не платит, с регистрационного учета добровольно не снимается.

Давая анализ перечисленным выше и установленным судом обстоятельствам, а также подтверждающим их доказательствам, суд приходит к выводу о том, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем истцу ФИО1. на праве собственности, зарегистрирована ответчик ФИО2, однако длительное время не проживает по указанному адресу, не оплачивает коммунальные услуги, не несёт бремя расходов по содержанию квартиры, чем нарушаются права истца, как собственника жилого помещения; при этом, суд учитывает, что родственные отношения с собственником жилого помещения у ответчика отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме согласно ст. 199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.В. Леванин 

копия верна: 

Судья А.В. Леванин