дело № 2-895/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2018 г. п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гурской А.Н.,

при секретаре Репетун Е. С.,

с участием: истца ФИО1, 

прокурора Кадетовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Также по данному адресу зарегистрирована и ответчик, которая в настоящее время там не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

Истица просит признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением – квартирой, расположенной 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица на своих требованиях настаивала, суду пояснила, что ответчица по спорному жилому помещению не проживает в течении четырех лет, добровольно сняться с регистрации отказывается. Она не является членом семьи собственником. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, в телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 29.06.2006 года. 

С 09.12.2010 года и по настоящее время в спорном жилом помещении значится зарегистрированной ФИО2., что подтверждается поквартирной карточкой № от 02.10.2018 года. 

В настоящее время ответчица в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

Учитывая, что регистрация ФИО2 в спорной квартире нарушает право истицы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Какого-либо письменного соглашения между сторонами о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось. Иные правовые основания для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением отсутствуют.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения либо о прекращении права пользования жилым помещением. В таком случае дополнительного решения суда о возложении обязанности на данные органы произвести снятие гражданина с регистрационного учёта не требуется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья А.Н. Гурская

Решение в мотивированном виде изготовлено 02.11.2018 года.