КОПИЯ

Дело № 2-861/2021

УИД 42RS 0002-01-2021-000482-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л. Н.

секретаря Бурухиной Е. В.

с участием истца ФИО1, 

помощника прокурора г. Белово Коротковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово 

07.06.2021

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ЛебедиковаГ.И.обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении.

Исковые требования мотивированы тем, чтоИстец является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения. Кроме Истца, в данном помещении проживают следующие лица: ВИВ, БВВ.

Ответчик по данному делу проживает в данном жилом помещении с мая 2020г., сожительствует с внучкой истца, ВИВ.

Настоящее исковое заявление подано Истцом по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с Ответчиком по делу вследствие систематического нарушения Ответчиком общественного порядка и порчи имущества, а также нарушения последним общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении.

Уже в течение продолжительного времени Ответчик не работает, либо же перебивается случайными заработками, а также часто злоупотребляет спиртными напитками. За кварплату не платит, по причине отсутствия у него денежных средств.

Ответчик прописан у родителей, 

<

адрес>, так что место для постоянного проживания у него имеется.

В результате нарушения ФИО2 правил совместного проживания, в вышеуказанную квартиру не единожды вызвались работники полиции. В связи с этим он был предупрежден о возможности выселения из жилого помещения — квартиры.

Согласно мнения Истца, вследствие того, что ФИО2 злостно нарушает правила совместного проживания в квартире, делает проживание с ним в одной квартире невозможным для других лиц.

Истица просит выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, которая расположена по 

<

адрес>

В судебном заседание истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ФИО2 сожительствует с её внучкой ВИВ, поэтому стал проживать по 

<

адрес>. Однако ФИО2, проживая в её жилом помещении позволяет себе разрушать принадлежащее ей помещение, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии опьянения проявляет агрессию, что делает невозможным проживания в жилом помещении другим членам её семьи, в том числе внуку БВВ. Она неоднократно обращалась в полицию, но там никаких мер не применяют, так как ФИО2 бывший сотрудник полиции. ФИО2 прописан у своих родителей, поэтому ему есть где проживать, просит иск удовлетворить.

Прокурор Короткова А. Ю., полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по имеющимся в материалах дела адресам. Судебные повестки вернулись в адрес суда с отметкой почты об истечении срока хранения.

Как указано в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Оценивая все изложенное в совокупности, суд, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение в разумный срок, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося ответчика и, выслушав истицу, свидетеля, прокурора исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ). 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является одним из собственников жилого помещения расположенного по 

<

адрес> (л.д. 7-9).

Из справки от 26.01.2021, выданной Территориальным управлением микрорайона Бабанаково Администрации Беловского городского округа, видно, что в квартире по 

<

адрес> зарегистрированы: АТА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, НОА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ВИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и БВалВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5).

Как следует из пояснений истца в настоящее время фактически в квартире проживает её внучка ВИВ и ФИО2, при этом она неоднократно требовала у ФИО2, чтобы он выселился в добровольном порядке.

Из материалов гражданского дела следует, что между ФИО2 и ФИО1 сложились неприязненные отношения. Истица неоднократно обращалась в полицию по факту словесных угроз, стука со стороны Ответчика в окна и двери жилого помещения, в котором проживает истица, повреждения входной двери (л.д.34-37), по указанным сообщения полицией осуществлялись выезды, факты подтверждались.

Свидетель ЛВВ суду показал, что является мужем ФИО1, они прописаны в г. Белово, но фактически проживают по 

<

адрес>.УФИО1 имеется в собственности квартира № в доме № по 

<

адрес>, в данной квартире проживает внучка Лебедиковой со своим сожителем ФИО2, который систематически нарушаетобщественныйпорядок, мешает их проживанию по соседству, стучит в стены, нецензурно обращается в их адрес, кидал в окно лопату, повредил входную дверь, его жена была вынуждена неоднократно обращаться в полицию.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что у ФИО1 право собственности на жилую квартиру по 

<

адрес> возникло в силу закона, ответчик ФИО2 собственником жилого помещения и членом семьи ФИО1 не является, каких-либо соглашений, предоставляющих ответчику право проживания в спорной квартире, между истцом и ответчиком не заключалось, иных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. 

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является и не признавался таковым, какого-либо соглашения с ответчиком об определении порядка пользования квартирой истец не заключал, ответчика как члена своей семьи в квартиру не вселял.

Доказательств того, что между ФИО1 и ответчиком достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением на каких-либо условиях на какой-либо срок материалы дела не содержат, ответчик не имеет регистрации в жилом помещении, принадлежащем Истице и проживание в нем нарушает права истца как собственника жилого помещения на пользование и распоряжение им по своему усмотрению.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В процессе судебного разбирательства по делу ответчиком в нарушение требований ст.ст.56, 57 ГПК Российской Федерации не было представлено доказательств, которые, в соответствии с приведёнными выше нормами права, могли бы являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Ответчик ФИО2., не являясь ни собственником, ни нанимателем спорного жилого помещения, не приобрел право пользования им, не имеет законных оснований на проживание в данном помещении, но пользуется квартирой в личных целях, что нарушает права собственника. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья (подпись) Л. Н. Орлова

Мотивированное решениеизготовлено 11.06.2021.