Дело №2-111/2020 (№2-1599/2019)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

09 января 2020 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Анохиной В.Ю., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галыгиной Е.С.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании обременения отсутствующим,

установил:

ФИО1 обратилась в суд вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 14.02.2007 года, заключенного с ФИО4, принадлежат земельный участок, площадью 2200 кв.м и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 43,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>. В связи с предоставлением истцу потребительским инвестиционным кооперативом «Свой дом» денежных средств на возвратной основе для расчета по договору купли-продажи на спорные объекты недвижимого имущества зарегистрировано ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона. ФИО4, с которой истец полностью произвела расчет по договору купли-продажи от 14.02.2007 года, умерла 24.08.2010 года. Наследниками по закону первой очереди на имущество ФИО4 являются ее дети - ответчики ФИО2 и ФИО3 

Ссылаясь на полный расчет по договору купли-продажи, исполнение обязательств перед инвестиционным кооперативом «Свой дом» и невозможность во внесудебном порядке погасить регистрационную запись об ипотеке в связи со смертью ФИО4, истец просила признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в силу закона на жилой дом, общей площадью 43,6 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 2200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи от 14.02.2007 года, заключенному между ней и ФИО4. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали полностью.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Судом разъяснены ответчикам последствия признания иска, а именно, что в случае признания иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Значение и последствия признания иска ответчикам понятны, с требованиями они согласились добровольно.

Признание иска ответчиками не противоречит закону. Сведениями о нарушении признанием иска прав и законных интересов других лиц суд не располагает. Поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании обременения отсутствующим удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в силу закона на жилой дом, общей площадью 43,6 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 2200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи от 14.02.2007 года, заключенному между ФИО4 и ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области. 

Судья:

<

данные изъяты>

Судья: