Дело №2-686/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Лебяжье, Курганская область 17 октября 2017 г.

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Чайкина В.В.,

при секретаре судебного заседания Емельяновой Н.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Тозикова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Баксарского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Баксарского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска указывается, что на основании постановления Правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации № 708 от 4 сентября 1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, Указа Президента Российской Федерации № 3234 от 27 декабря 1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Администрацией Лебяжьевского района вынесено постановление № 444 от 30 декабря 1992 г. «О реорганизации совхоза «Баксарский», в соответствии с которым в долевую собственность граждан в границах СПК «Центральный» представлено 6 056 га сельскохозяйственных угодий, из них 5 764 га пашни, 119 га сенокосов, 173 га пастбищ. В установленный Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Обороте земель сельскохозяйственного назначения» срок ответчик принадлежащую ему земельную долю не востребовал. В соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101 -ФЗ Администрацией Баксарского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области составлен список невостребованных земельных долей, опубликованный 2 октября 2012 г. в газете «Новый мир» и размещенный на информационных стендах официальных документов с. Центральное в Администрации сельсовета и библиотеке, назначено собрание. Граждане, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, с заявлениями об исключении из списка невостребованных долей в Администрацию Баксарского сельсовета не обращались. Общее собрание собственников земельных долей участников общей долевой собственности СПК «Центральное» назначенное на 3 января 2013 г., не состоялось по причине отсутствия кворума. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка решение по вопросу о невостребованных земельных долях принято не было. Постановлением Администрации Баксарского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области от 20 декабря 2016 г. № 93 утвержден список невостребованных земельных долей. С учетом изложенного, Администрация Баксарского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Баксарский сельсовет Лебяжьевского района Курганской области на невостребованную земельную долю ФИО1 в размере 10,2 га, расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца Администрации Баксарского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, по указанному в иске адресу ответчик не проживает, по сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Курганской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным не значится, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации ему назначен адвокат Тозиков А.С., который в судебном заседании с иском согласился.

Представитель третьего лица Администрации Лебяжьевского района Курганской области в судебное заседание не явился. На основании письменного отзыва глава Лебяжьевского района просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Положениями п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации Лебяжьевского района Курганской области от 30 декабря 1992 г. № 444 ФИО1 приобрел право общей долевой собственности на земельный участок 10,2 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ТОО «Баксарское» ликвидировано.

Установлено, что на территориях земель бывшего ТОО «Баксарское» постановлением Администрации Лебяжьевского района Курганской области от 10 мая 2000 г. № 205 зарегистрирован сельскохозяйственный кооператив «Центральный» с местом нахождения в с. Центральное Лебяжьевского района Курганской области.

Из материалов дела следует, что на территории муниципального образования Баксарский сельсовет Лебяжьевского района Курганской области расположен земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 16025000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности. Спорная земельная доля входит в состав данного земельного участка.

Постановлением Администрации Баксарского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области от 20 декабря 2016 г. № 93 утвержден список невостребованных долей.

Истцом заявлены требования о признании права собственности за Администрацией Баксарского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области на вышеуказанную земельную долю.

В соответствии со ст. 2 Закона Курганской области от 24 декабря 2003 г. № 362 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» сообщения о невостребованных земельных долях были опубликованы в Курганской областной общественно- политической газете «Новый мир» № 73 от 2 октября 2012 г. и размещены на информационных стендах в помещении Администрации Баксарского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области и библиотеке, проведение общего собрания в целях утверждения списка невостребованных земельных долей назначено на 3 января 2013 г.

С момента публикации и до 3 января 2013 г. письменных возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступило.

3 января 2013 г. проведение общего собрания участников долевой собственности для решения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей не состоялось по причине отсутствия кворума. Поэтому решения об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, принято не было.

По истечении четырех месяцев со дня публикации указанный список собственников невостребованных земельных долей утвержден постановлением Администрации Баксарского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области от 20 декабря 2016 г. № 93 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Пункт 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ предусматривает право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Суд принимает во внимание, что признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Суду не представлено доказательств, что собственник спорной земельной доли какими-либо действиями выразил намерения распорядиться земельной долей.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области регистрация права собственности ответчика на принадлежащую ему земельную долю не производилась.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Администрацией Баксарского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области соблюден порядок признания земельной доли невостребованной, в связи с чем спорная земельная доля признается невостребованной, а заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Баксарского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Баксарский сельский совет Лебяжьевского района Курганской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю №, площадью 10,2 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Лебяжьевский районный суд Курганской области.

Судья В.В. Чайкин

Мотивированное решение суда составлено 23 октября 2017 г.