Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> 12 июля 2018 года 

Старопромысловский районный суд 

<

адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Горчханова В.А., 

при секретаре ФИО3,

с участием:

представителя истца ФИО6,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и определении границы между участками,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и определении границы между участками.

В обоснование исковых требований указывает, что она ФИО2 является собственником земельного участка находящегося по адресу: 

<

адрес>, 3-й 

<

адрес>. В 2015 году была проведена кадастровая работа по межеванию участка, были определены границы, размеры его сторон и площадь 429 м.2 (на 6 м.2 меньше чем в техническом паспорте Советского периода). Строительные работы не завершены. Площадь занимаемая постройкой составляет около 400 м.2. Виновника земельного спора можно определить исходя из площадей участка и постройки, а также размеров их сторон. Дело в том, что ее соседка (ответчица) имеющая участок по адресу: 

<

адрес>, ул. 3-й 

<

адрес>, отказывается мирно согласовать границу между участками. Ответчица грубо выдворяет со двора, делает оскорбительные и наглые выпады препятствует проводить работы на части, участка, принадлежащего истцу.

Меры по устранению препятствий к использованию земельного участка ответчицей ФИО1 не приняты до настоящего времени.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Считает действия ответчика незаконными.

На ее обращение к ответчику решить спор мировым соглашением, она ответила категорическим отказом. 

Право собственности на данный земельный участок, право на жилье и неприкосновенность жилья, гарантированные ст.ст. 35, 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ нарушены незаконными действиями ФИО1

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 действовавший на основании доверенности со всеми правами, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, поддержал и просил удовлетворить исковые требования. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

В судебные заседания ответчик ФИО1 не явилась. Ходатайств от нее не поступало.

Суд, учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном порядке, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу положений ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Согласно ч.2 п.4 ст.60 Земельного Кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 64 Земельного Кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.

В силу ст.70 Земельного Кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О Государственном кадастре недвижимости".

Как установлено судом на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ объектом права собственности ФИО2 является земельный участок площадью 429 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 3-ий 

<

адрес>.

Земельный участок истца поставлен на кадастровый учет, по результатам кадастровых работ составлен план земельного участка, межевой план, выдан кадастровый паспорт, составлен акт согласования местоположения границы, определены точки и границы участка. Площадь земельного участка 429 кв.м. 

В соответствии с п.5 ст.4 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ " О Государственном кадастре объектов недвижимости" сведения в государственный кадастр объектов недвижимости вносятся на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов. Земельный участок истца внесен в государственный кадастр объектов недвижимости на основании описания земельного участка. Границы земельного участка сформированы в соответствии с действующим земельным законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. 

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебные заседания не явился, доказательств в опровержение доводов истца не представил.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и определении границы между участками, удовлетворить.

Обязать ФИО1 не препятствовать ФИО2 в свободном пользовании принадлежащем на праве собственности земельным участком по адресу: 

<

адрес>.

Установить местоположение границы смежных земельных участков по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № собственником которого является ФИО2 и по адресу: 

<

адрес>, пользователем которого является ФИО1, в соответствии с их местоположением, установленным при межевании.

Разъяснить что, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить что, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО4 Горчханов

Копия верна

Подлинник решения хранится в деле № года.

Судья В.А. Горчханов