Дело № 2-743/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2017 г. город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи Панасенко Н.В.,при секретаре Александровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении земельного участка в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 мотивируя тем, что после смерти ее супруга Н., последовавшей хх.хх.хх г., открылось наследство состоящее из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., и земельного участка по адресу: ..., кадастровый номер №. Кроме истца, наследниками первой очереди к имуществу умершего являются их дети ФИО2, ФИО3 В ходе оформления наследственных прав, выяснилось, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок неверно указана фамилия и отчество умершего наследодателя - «Н.», в связи с чем, у истца имеются препятствия для оформления указанного имущества в собственность в порядке наследования. 

На основании обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, ФИО1 просила суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Н. земельный участок по генплану №, расположенный в северо-западной части кадастрового квартала № Прионежского района Республики Карелия с кадастровым номером №.

Определением суда от хх.хх.хх г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено садоводческое некоммерческое товарищество «Энергетик-3» (далее - СНТ «Энергетик-3»).

Истец и ее представитель ФИО4, допущенная к участию в деле на основании ч.6 ст.53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании поддержали требование о включении имущества в наследственную массу.

Ответчик ФИО2 требования истца признал, пояснил, что вступать в наследственные права после смерти отца не намерен.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена о слушании дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна. 

Представитель СНТ «Энергетик-3» в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в отсутствие представителя СНТ «Энергетик-3», против удовлетворения заявленных требований не возражал. 

Третье лицо нотариус ... округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля, изучив материалы данного гражданского дела, наследственное дело к имуществу Н., приходит к следующему. 

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Исходя из положений ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Установлено, что Н., хх.хх.хх г. рождения, умер хх.хх.хх г. (свидетельство о смерти №, выдано хх.хх.хх г. отделом ЗАГС ...). 

Истец ФИО1 является супругой умершего ФИО6, ответчики ФИО2 и ФИО3 - детьми.

Из материалов наследственного дела к имуществу Н. следует, что истец своевременно обратилась к нотариусу нотариального округа ... с заявлением о принятии наследства для оформления наследственных прав на открывшееся после смерти Н. наследство в том числе, состоящее из земельного участка, находящегося в .... Ответчик ФИО2 отказался от причитающейся ему доли на наследство, оставшейся после смерти Н. в пользу его жены ФИО1

Согласно свидетельству на право собственности на землю №, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации местного самоуправления Прионежского района № от хх.хх.хх г., Н., хх.хх.хх г.р., приобрел право частной собственности на земельный участок по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., земельный участок для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения. 

Из приложения к Постановлению администрации местного самоуправления Прионежского района № от хх.хх.хх г. усматривается, что в списках членов ... числится Н., однако, заявление о предоставлении в собственность занимаемого земельного участка №, площадью ..., хх.хх.хх г. было подано в Мэрию Прионежского района от «Н.». 

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат сведения о земельном участке с кадастровым номером №: местоположение - Республика Карелия, Прионежский район, земельный участок по генплану №, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №, площадью ... кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель М. пояснила, что знает истца и ее умершего супруга с хх.хх.хх г., является соседкой по даче в ...; умерший Н. являлся членом СНТ, владел участком №.

В членской книжке садовода на имя Н. указан земельный участок №, в свидетельстве о праве собственности на землю правильно указан адрес проживания Н. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии ошибки в написании фамилии и отчества наследодателя в свидетельстве о праве собственности на землю. Суду не представлено доказательств, подтверждающих принадлежность данного участка иному лицу. 

В соответствии с п.1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок у наследодателя Н. возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», его право собственности на земельный участок признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая, что в свидетельстве на право собственности на землю имеются описки, вследствие которых истец лишена возможности оформить свои наследственные права на земельный участок, принадлежавший наследодателю, срок принятия наследства не истек, требование истца о включении земельного участка в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Н., подлежит удовлетворению. 

Поскольку сторона истца не настаивала на взыскании судебных расходов с ответчиков, суд не взыскивает с ответчиков в пользу истца в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы. 

На основании вышеизложенных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении земельного участка в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Н., умершего хх.хх.хх г., земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, земельный участок по генплану №, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №, площадью ... кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Панасенко

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2017 г.