Дело №2-585/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моздок 18 июля 2018г.

Моздокский районный суд РСО - Алания, в составе председательствующего судьи Хубаева Н.Г., с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, при секретаре Хуриевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арманжи ФИО8 к ФИО4 ФИО9 о прекращении право пользование жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Моздокский районный суд РСО-Алания с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении право пользование жилым помещением, в котором указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за ней значится в целом жилой дом с земельным участком расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик является ее племянником, которого при жизни зарегистрировала ее мама.

Ответчик в доме зарегистрирован, однако не проживает длительное время, добровольно покинул жилое помещение, не является членом ее семьи, совместное хозяйство не ведут, поэтому считает, что есть все основания для прекращения права пользования жилым помещением.

В настоящее время хочет продать дом, но ответчик добровольно не выписывается, на ее просьбы отвечает отказом.

Она, как собственник жилого помещения несет бремя содержания дома, обязана оплачивать коммунальные расходы.

На основании изложенного просит прекратить право пользования жилым помещением ФИО4 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту его регистрации по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>. 

ФИО2 в судебном заседании полностью поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с требованиями истицы не согласился, но при этом пояснил, что действительно в доме по 

<

адрес> он не проживает, просил с регистрации его не снимать, так как ему больше не где прописаться. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД РСО-Алания в Моздокском районе извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких-либо сведений о причинах неявки не представил.

Суд, выслушав стороны, свидетеля ФИО5, подтвердивший доводы истицы, изучив и оценив материалы дела, находит рассматриваемое исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Паспорт 

<

...> выдан на имя А.Л.ДБ., ДД.ММ.ГГГГ г.р. отделением УФМС России по РСО-Алания в Моздокском районе ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенной по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Как следует из домовой книги ответчики ФИО3 зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Из рапорта УУП отдела МВД России по Моздокскому району РСО-Алания ФИО6 следует, что ответчик по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> не проживает.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. за №, регистрация граждан, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, право на жилище. Поэтому регистрация ответчика по месту жительства не создает сама по себе для ответчика право пользования жилым помещением. 

Согласно ст.288 ГК РФ, только собственник имеет право на распоряжение имуществом. 

В соответствии с требованиями п.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношении обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Основываясь на требованиях ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает, что права истца, как собственника жилого помещения нарушены тем, что она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика и полностью удовлетворяет заявленные истцом исковые требования и признает ответчика прекратившим право пользования жилыми помещениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Арманжи ФИО11 к ФИО4 ФИО12 о прекращении право пользование жилым помещением - удовлетворить полностью. 

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО4 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту его регистрации по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в месячный срок со дня принятия решения.

Председательствующий Н.Г. Хубаев