№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2024 года г.о. Самара

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при помощнике судьи ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО11 к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования. Просила суд признать за ней право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, площадью № кв.м, в порядке наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование требований истец указала, что она является дочерью ФИО4 В установленный законом срок она обратилась к нотариусу 

<

адрес> ФИО5 с заявлением о вступлении в права наследования, нотариусом было открыто наследственное дело №, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на № доли в праве собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Однако истцу и ее матери на праве общей долевой собственности принадлежала по № доли 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая была приобретена ФИО2 и ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО1 она вместе с дочерью проживали по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>й, 

<

адрес>. Истец фактически приняла в собственность ее № доли.

Право собственности на квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>. ФИО1 при жизни не обращались в 

<

данные изъяты>

Поскольку право собственности зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ году, данные сведения не вошли в базу 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>, т.к. регистрации прав в управлении начала осуществляться только ДД.ММ.ГГГГ года, до этого право собственности регистрировалось в 

<

данные изъяты>.

С момента смерти матери истец в одиночку несет бремя содержания жилья и оплаты коммунальных услуг за спорную квартиру.

Иных наследников, помимо ФИО2 не имеется. Отец истца, муж ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, на момент его смерти отец и мать находились в разводе.

В ином порядке оформить право собственности в порядке наследования на № долю в квартире не представляется возможным, что и послужило основанием для обращения в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, кроме того, просила уменьшить размер госпошлины до 5000 рублей в связи с тяжелым материальным положением.

Представители ответчиков Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, нотариус ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в ДД.ММ.ГГГГ со дня открытия наследства. 

Судом установлено, что родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО6, ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Брак между ФИО6 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается актовой записью от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, как следует из свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО7 зарегистрирован брак, с присвоением супругам фамилии ФИО12, данные обстоятельства подтверждаются справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, актом записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, ФИО9 и ФИО1, ФИО2 заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. Безымянный 2-й, 

<

адрес>. Указанный договор купли-продажи удостоверен нотариусом 

<

адрес> ФИО10

Из ответа ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по сведениям ЕГРН право собственности на данный объект не зарегистрировано. 

Согласно ответа филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> куплено ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано нотариусом ФИО10 за №, имеет двоих собственников - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ Сведения указаны по данным архивного фонда, находящегося на ДД.ММ.ГГГГ прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> г.о. Самара управления ЗАГС 

<

адрес>. На момент смерти проживала по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело №. 

С заявлением о принятии наследства обратилась дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>. Другие заявления о принятии или отказе от наследства не поступали. 

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру № на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> Сведений о другом наследственном имуществе у нотариуса не имеется. 

Квартира №, площадью № кв. м, расположенная на № этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, приобретенная по договору купли-ДД.ММ.ГГГГ году, не включена в наследственную массу, так как право наследодателя на данный объект не было зарегистрировано в ЕГРН. 

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатели не указаны. 

Учитывая, что № доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, была приобретена ФИО1 по договору купли-продажи, зарегистрировано право по действующему на тот момент законодательству, истец приняла наследство в установленный срок, суд приходит к выводу, что указанное имущество принадлежало умершей на праве собственности и подлежит включению в состав наследства. 

При таких обстоятельствах требования ФИО2 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования подлежит удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При подаче искового заявления ФИО2 ходатайствовала об отсрочке в уплате государственной пошлины, указывая, что согласно выписке из ЕГРН стоимость спорной квартиры составляет 1 462 183 рубля 57 копеек, № доли составляет 731 091 рубль 78 копеек, размер госпошлины, рассчитанной по ст. 333.19 НК РФ, ст. 333.21 НК РФ будет составлять 10 510 рублей 92 копейки. Данная сумма является существенной для истца, поскольку ее пенсия составляет 13 700 рублей, что подтверждается справкой о назначенных пенсиях и социальных выплатах. Иного дохода истец не имеет.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена отсрочка в уплате госпошлины до рассмотрения иска по существу, с учетом частичной оплаты в размере 1600 рублей при подаче иска.

В письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 просит уменьшить размер госпошлины до 5000 рублей, в связи с тяжелым материальным положением, сведения о котором представлены ранее, приобщает квитанцию о доплате государственной пошлины в размере 3 400 рублей. 

В силу статей 333.18 и 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации до подачи искового заявления в суд общей юрисдикции заявители обязаны уплатить государственную пошлину в соответствующем исковому требованию размере.

Статьей 90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлена возможность освобождения от уплаты государственной пошлины, уменьшения ее размера, предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины с указанием, что их основания и порядок устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, размера заявленных требований, государственной пошлины составит 10510 рублей 92 копейки. 

С учетом социального статуса ФИО2, которая является пенсионеркой, ее материального положения - страховая пенсию по старости составляет 13 658 рублей 05 копеек, что подтверждается справкой 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным снизить размер государственной пошлины, подлежащей взысканию до 5000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 к Администрации г.о.Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> 

<

адрес>) право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Ходатайство о снижении размера государственной пошлины удовлетворить. 

Снизить размер государственной пошлины до 5000 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд 

<

адрес> в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Миронова 

Решение в окончательном виде изготовлено 04.07.2024.