Дело № 2-388/2018

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

заочное 

06 июня 2018 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Салдыркиной Т.М., при секретаре судебного заседания Васильевой А.В.,

с участием представителя истца ФИО8, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования истец мотивировал тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 21 АД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике. В указанном жилом доме зарегистрирован также её сын ФИО2. С 2012 года ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает, имеет другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, где проживает со своей семьей. Личных вещей ответчика в жилом доме истца не имеется, всё вывез, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведет. В связи с тем, что ответчик ФИО2 имеет долги по нескольким кредитным договорам, к истцу постоянно приходят судебные приставы, которыми была произведена опись принадлежащего ей имущества. Истец полагает, что из-за кредитов сына может потерять все принадлежащее ей имущество. Несмотря на неоднократные просьбы истца, ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, не снимается и не становится на регистрационный учет по фактическому месту жительства.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте, в судебном заседании не участвовала, свои права реализовала через представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, вновь привела их суду. Пояснила, что сын ФИО1 ФИО2 по спорному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, общее хозяйство с матерью не ведет. Его личных вещей в доме не имеется, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. Фактически проживает с женой и детьми в 

<

адрес>, в квартире, принадлежащей семье ответчика на праве общей долевой собственности.

Ответчика ФИО2 суд находит надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, так как судом ему направлено извещение по месту регистрации, также по месту фактического жительства в 

<

адрес>, но на судебное заседание он не явился, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, представителя ответчик в суд не направил, об уважительности причины неявки суд не известил, не просил об отложении дела.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и выполнять возложенные обязанности.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по Моргаушскому району Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия.

На основании статей 167, 233 ГПК РФ судья находит возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке, в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> Чувашской Республики. В Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись регистрации права собственности ФИО1 №.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 

<

адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики (лицевой счет №) в список членов хозяйства, кроме истца ФИО1, входит её сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведениями, имеющимися в отделении по вопросам миграции ОМВД РФ по Моргаушскому району, подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес> Чувашской АССР, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> Чувашской Республики. 

Администрация 

<

адрес> сельского поселения Моргаушского района в справке № от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> Чувашской Республики, но фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

Как установлено судом, ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на праве общей долевой собственности принадлежит ответчику ФИО2, его доля в праве составляет ?. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть для проживания.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ (далее- ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что ответчик ФИО2 перестал быть членом семьи собственника спорного жилого дома ФИО1, с которой совместно не проживает, общее хозяйство не ведут.

Соглашение о порядке пользования и проживания в спорном жилом доме между ответчиком и собственником жилого помещения заключено не было, такое соглашение суду не представлено, такие доводы не заявлены.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, не проживая в спорном жилом помещении, а также не исполняя обязанности по содержанию жилого помещения, утратил право пользования и проживания в спорном жилом помещении. 

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что ФИО2 фактически не проживает по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, к матери не приезжает.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2).

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3).

Такие обстоятельства судом не установлены.

В ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами (ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №). 

Таким образом, суд приходит к выводку, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом доме, принадлежащем истцу, в силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является само по себе юридически значимым обстоятельством.

В соответствии с ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

По мнению суда, ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняя в нем регистрацию и после выезда из спорного дома на постоянное место жительства в другое место, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу абзаца 1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В силу положений ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

То есть гражданин обязан иметь регистрацию по месту фактического проживания, а не иначе.

Регистрация или отсутствие таковой, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При разрешении спора суд не считает возможным связывать наличие регистрации у ответчика с правом на жилую площадь без учета всех обстоятельств по делу.

Положениями статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в данном случае права собственника нарушаются, оснований для отказа в восстановлении его нарушенного права не имеется. Как видно из материалов дела, каких-либо законных оснований для занятия и пользования спорным домом ответчик ФИО2 также не имеет, утратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, зарегистрирован там незаконно.

Таким образом, иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу подлежит удовлетворению в полном объеме. При этом суд учитывает, что ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности -1/4 доля в праве- принадлежит иное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Иные требования суду не заявлены, иные доводы не представлены.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Чувашской АССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Моргаушский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.М.Салдыркина