Дело № 2-77/2020

62RS0011-01-2020-000059-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спас-Клепики Рязанской области 18 марта 2020 года

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при секретаре Евсеевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО – Уткинское сельское поселение Клепиковского муниципального района, Администрации МО – Клепиковский муниципальный район о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МО – Уткинское сельское поселение Клепиковского муниципального район, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 2-3). 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (в протокольной форме) к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО – Клепиковский муниципальный район (л.д. 107). 

Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. Истица является единственным наследником по закону, юридически приняла наследство, подав соответствующее заявление нотариусу. На жилой дом нотариус выдал свидетельство о праве на наследство. Оформить наследство на земельный участок не получилось, так как свидетельство о праве собственности наследодателя на земельный участок не сохранилось, и наследодатель не успел зарегистрировать право на спорный земельный участок. 

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 108). В предварительном судебном заседании истица уточнила основание иска, полагает, что вправе приобрести спорный земельный участок в собственность бесплатно, так как расположенный на нем жилой дом, ранее принадлежавший ее матери, перешел в порядке наследования к ней. 

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей администраций. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, проживавшая по день смерти по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6,7). 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является дочь ФИО2 (л.д. 8-9). Наследников по завещанию, других наследников первой очереди не установлено (л.д. 68-97). 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Наследник может принять наследство двумя способами: юридически - путем подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства; фактически – путем вступления во владение или в управление наследственным имуществом, либо осуществления иных действий, перечисленных в статье 1153 ГК РФ.

Учитывая положения ст.ст. 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, суд приходит к выводу, что наследство за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в установленный законом срок приняла истица ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства за умершей матерью (л.д. 70). 

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшие наследодателю ФИО1 (л.д. 11,92). Право собственности истицы на указанный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ возведения, зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Согласно сведениям из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ годы в пользовании под жилым домом на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годы значится земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га (

<

данные изъяты> кв.м.). Аналогичные сведения содержатся в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы (л.д. 15-25). 

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3000 кв.м., земельный участок имеет статус ранее учтенного (л.д. 26,40-43). 

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО – Уткинское сельское поселение Клепиковского муниципального района выдана выписка из похозяйственной книги о принадлежности ФИО5. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 14). 

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения и границы земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 30-58). Общая площадь земельного участка по результатам работ составила 

<

данные изъяты> кв.м., что соответствует сведениям ЕГРН о земельном участке, на уточняемом земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, по периметру располагаются земли неразграниченной государственной (муниципальной) собственности. 

Таким образом, в пользовании у наследодателя – прежнего собственника жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года возведения, с ДД.ММ.ГГГГ года находился земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается вышеперечисленными письменными доказательствами (л.д. 14-26,29-58), и не оспаривалось ответчиками. 

Как следует из пп. 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу положений п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Законом Рязанской области от 30.11.2011 года № 109-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Рязанской области» предусмотрено, что земельные участки предоставляются бесплатно в собственность гражданам Российской Федерации в случае, если на земельных участках расположены жилые дома, приобретенные гражданами в результате наследования или дарения, и эти земельные участки наследодатель или даритель имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

Оценивая в совокупности доказательства по делу, руководствуясь ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в фактическом пользовании наследодателя, а затем его правопреемника находился спорный земельный участок общей площадью 3000 кв.м., который истица в силу закона вправе приобрести бесплатно в собственность, и данное право во внесудебном порядке она не сможет реализовать. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку: наследство за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 юридически приняла в установленный законом срок ее дочь ФИО2, к которой перешел в порядке наследования жилой дом, расположенный на спорном земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ранее находившимся в пользовании у наследодателя, и истица в силу закона обладает правом бесплатно приобрести в собственность земельный участок под ее жилым домом. Доказательств того, что земельный участок относится к землям, ограниченным в обороте, или к землям, приватизация которых запрещена, а также к землям, не подлежащим отчуждению, не представлено. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд Рязанской области в течение месяца. 

Судья: