№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

заочное

29 августа 2025 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Максимовой В.В., при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО3, в котором, с учетом уточнений просило взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее водоснабжение и электроснабжение в размере 98003 руб. 20 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени 6411 руб. 60 коп. за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Камчатскэнерго» поставляло коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес> соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Спорный многоквартирный дом находился под управлением управляющей организации ООО УК «Восток -1» с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями Договора управления вышеуказанным многоквартирным домом (пункт 2.3.) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и ООО УК Восток - 1», собственники (наниматели) помещений в многоквартирном доме заключают от своего имени прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг.

К исполнению коммунальный услуг по отоплению, горячему водоснабжении и электроснабжению приступил истец - ресурсоснабжающая организация, в связи с чем у собственников и нанимателей (пользователей) помещений многоквартирного 

<

адрес>, возникли обязательства по оплате коммунальных услуг перед истцом.

Приказом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации ПК ГО от ДД.ММ.ГГГГ № определена Управляющая организация для управления спорным многоквартирным домом - ООО «Коммунально-техническое эксплуатационное предприятие» (ИНН

<

***>), а также утверждён перечень работ и (или) услуг по управлению спорным многоквартирным домом, в соответствии постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, «О минимальном перечне работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имуществ в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», при этом, коммунальные услуги (электроснабжение, отопление, горячее водоснабжение) в данный перечень не включены, в связи с чем к исполнению коммунальный услуг (отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение) приступил истец - ресурсоснабжающая организация, в следствие чего, у собственников и нанимателей (пользователей) помещений многоквартирного 

<

адрес>, возникли обязательства по оплате коммунальных услуг перед Истцом.

Согласно сведениям, содержащимся в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, собственником спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки, в спорной квартире кроме умерших ФИО5 и ее умершего супруга ФИО6 зарегистрированных лиц не значится.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом наследнику ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

адрес> и на 1/3 долю 

<

адрес>.

За просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг на указанную задолженность начислены пени в размере 6411 руб. 60 коп. за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Участники процесса, уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. От представителя истца и ответчика имеется заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

В силу п. 7.5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

В соответствии со статьями 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательство подлежит исполнению надлежащим образом и в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено.

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Камчатскэнерго» поставляло коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения в 

<

адрес>, собственником которого являлась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Согласно материалам наследственного дела свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 выдано ФИО3, который зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из вышеприведенных норм права, ответчик, являясь собственником квартиры, несет обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг.

Многоквартирный дом по указанному адресу находился под управлением управляющей организации ООО УК «Восток-1» с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и ООО УК «восток-1» собственники (наниматели) помещений в многоквартирном доме заключают от своего имени прямые договора с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов.

Исходя из изложенного, обязанность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электрической энергии у собственников и нанимателей помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, возникла непосредственно перед ПАО «Камчатскэнерго».

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района 

<

адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района 

<

адрес>, вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа в связи со смертью ФИО2

Согласно произведенному истцом расчету иска, задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 98003 руб. 20 коп.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате указанных коммунальных услуг ответчиком суду не представлено и материалы дела таковых не содержат.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 98003 руб. 20 коп., является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 6411 руб. 60 коп.

Представленный расчет пени судом проверен, признан арифметически верным.

Учитывая, что обязательства по оплате коммунальных услуг в виде электроэнергии, отопления и горячего водоснабжения, ответчик не исполнил, то с ответчика подлежат взысканию пени за указанный период в заявленном размере.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 3288 руб. 30 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>а 

<

адрес> в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение) в размере 98003 руб. 20 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени 6411 руб. 60 коп. за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3288 руб. 30 коп., а всего 107703 (Сто семь тысяч семьсот три) руб. 10 коп.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене заочного решения в Центральный районный суд 

<

адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Судья В.В. Максимова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.