№2-287/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года г. Алушты

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Ващенко С.С.,

при секретаре судебного заседания – Киреевой Ю.С.,

с участием истца – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Алуште гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Алуште о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>.

ФИО1 свой иск мотивирует тем, что он является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Помимо истца в указанной квартиры зарегистрированы его жена ФИО3, и его внук – ответчик по настоящему делу ФИО2 При этом факт регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире с 13.10.2009 года носит формальный характер, поскольку он в ней никогда не проживал, своего права на проживание в квартире не подтверждал, является гражданином Украины, и насколько известно истцу много лет проживает за границей.

В судебном заседании истец просил удовлетворить его иск по изложенным в нем обстоятельствам.

Ответчик, а также представитель третьего лица в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ответчика поступило заявление, согласно которого он не возражал о снятии ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав мнение истца, показания свидетелей, данных в судебном заседании, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить исходя из следующего.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из представленных материалов следует, что согласно Выписки из ЕГРН от 15.05.2018 года истец ФИО1 является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Установлено, что в указанной квартире помимо истца с 13.10.2009 года зарегистрирован ответчик ФИО2

Как пояснил истец, ответчик ФИО2 является его внуком, который хотя и был зарегистрирован по указанному адресу, однако по месту регистрации никогда не проживал, где он сейчас находится ему неизвестно. 

Свидетель ФИО7 показала, что является соседкой истца и его жены. Ответчика она никогда не видела, хотя и часто заходит к ним в гости.

Свидетель ФИО8 показала, что является женой истца, с которым они вдвоем проживают по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, который приходится истцу внуком, в указанной квартире никогда не проживал, попыток вселения в нее не предпринимал, длительный период времени находится за пределами Российской Федерации.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению. В настоящее время ответчик в спорном помещении не проживает, обязанности члена семьи собственника не исполняет, препятствия к пользованию жилым помещением ответчику не чинились, из представленных в материалах дела доказательств следует, что данное место жительства ответчик покинул добровольно, таким образом, самостоятельно реализовав свои жилищные права.

Руководствуясь ст.ст.3, 56, 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 08.02.2019 года.

Судья Алуштинского 

городского суда С.С. Ващенко