Решение

 в окончательной форме изготовлено 19 ноября 2018года

Дело №2-1136/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 13 ноября 2018 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Ивановой М.А.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 приходится ей сыном, с ее согласия он проживал в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, после чего он выехал из жилого помещения и его местонахождение ей было неизвестно. 

<

данные изъяты>. В настоящее время ответчик 

<

данные изъяты>, готов сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, но сделать этого не может, так как находится 

<

данные изъяты>. Как собственник она не желает, чтобы ответчик сохранял регистрацию по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении. Они не являются членами одной семьи, и само по себе наличие родственных отношений не свидетельствует об этом. Она живет отдельно от сына, никогда не вела с ним общего хозяйства, у них разные бюджеты, предметы быта. Как собственник, она утратила интерес в использовании этого жилого помещения, хотела бы его продать, однако не может распорядиться им, так как покупатели отказываются от приобретения комнаты при наличии регистрации в ней постороннего человека. ФИО2 не заинтересован в использовании комнаты, признает иск, поэтому она просила признать его утратившим право пользования данным жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился в связи с 

<

данные изъяты>, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка о вручении ему искового заявления, определения о подготовке дела к судебному разбирательству и судебных извещений. Возражений на иск ФИО2 не представил. Из заявления, составленного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что он не возражает против удовлетворения исковых требований, на данное жилое помещение не претендует, проживать в нем не желает, просит иск ФИО1 удовлетворить.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанную комнату. 

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, 

<

данные изъяты>.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, подтверждается также информацией отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский».

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия истца, как родственник (сын), однако общее хозяйство с истцом не вел, одной семьей с ней не проживал, то есть по смыслу ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членом семьи собственника ФИО1 ответчик ФИО2 не являлся. 

Из объяснений истца следует, что ответчик выехал из спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, соглашения с ней о сохранении за ним права пользования комнатой по адресу: 

<

адрес> ответчик с истцом не заключал. 

Из заявления ФИО2, направленного в суд, следует, что в использовании комнаты по адресу: 

<

адрес> он не заинтересован, на данное жилье не претендует, проживать в нем не желает и против снятия его с регистрационного учета не возражает. 

Судом установлено, что в расходах на содержание жилого помещения ответчик не участвует, какого-либо соглашения с собственником о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением он не заключал.

Регистрация ФИО2 в жилом помещении в настоящее время носит формальный характер, ответчик дал письменное согласие на снятие его с регистрационного учета в данном жилом помещении и не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Исходя из изложенного, требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с тем, что истец ФИО1 не настаивала о взыскании с ответчика ФИО2 расходов по оплате госпошлины, уплаченной ею при подаче искового заявления в размере 300,00 рублей, указанные расходы взысканию с ФИО2 не подлежат.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья О.Ф. Зубарева