№2-647/2019

15 мая 2019 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре Кореньковой М.А.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика адвоката Аринушкина Ю.А., представившего удостоверение №2574 и ордер №037305 от 15.05.2019 года 

прокурора Страховой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, указав следующее.

Она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, оплату коммунальных услуг не производит, не осуществляет текущий и капительный ремонты. Ответчик не проживает по месту регистрации с июля 2018 года по настоящее время, последним местом жительства ответчика является микрорайон Заречный 

<

адрес>. 

Вещей ответчика в ее доме не имеется. Соглашение о порядке пользовании жилым домом с ответчиком не заключалось. В связи с регистрацией ответчика в доме, у истца возникают дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, кроме того регистрация ответчика мешает ей распоряжаться домом по своему усмотрению. 

Просила прекратить право пользования ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>. Выселить ФИО2, из жилого дома по адресу 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по указанным в иске основаниям и просила суд их удовлетворить, указав о том, что ответчик является её бывшим супругом, в браке с которым она состояла с 2004г. по 2017г. Жилой дом по 

<

адрес> получен ею в дар от сестры, т.е. не является совместно нажитым имуществом супругов. С 2017г. бывший муж в принадлежащем ей жилом доме не проживает, общего хозяйства они не ведут, родственные отношения не поддерживают. Соглашения о порядке пользования жилым помещением отсутствует. В гараже осталось имущество, принадлежащее ей бывшему супругу. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается. Фактическое его место жительства её неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Заявлений об отложении дела, как и возражений относительно исковых требований ответчиком не представлено.

Адресованная ему судебная повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Учитывая, что фактическое местонахождение ответчика ФИО2 суду неизвестно, поскольку согласно пояснениям истца он по месту регистрации не проживает, суд приходит к выводу о необходимости назначения ему представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2- адвокат ФИО5, привлеченный к участию в рассмотрении дела в порядке статьи 50 ГПК РФ исковые требования не признал и просил суд отказать в их удовлетворении.

Выслушав, истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора ФИО4, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. №

Право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В жилом доме по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы истец ФИО1, дети: ФИО6, ФИО7, ответчик – ФИО2, что подтверждается копией домовой книги №

Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Из пояснений истца ФИО1 следует, что в настоящее время ответчик в принадлежащем ей доме не проживает с июля 2018 года, принадлежащих ответчику вещей у неё в доме не имеется, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними отсутствует. 

Указанные доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, о том, что жилой дом по адресу 

<

адрес> на основании договора дарения подарила истцу ФИО1 родная сестра ФИО10 В указанном доме проживали ФИО1 с детьми и супругом – ответчиком ФИО2. С лета 2018 года ФИО2 с истцом не проживает, брак расторгнут, общего хозяйства не ведут, вещей его в доме нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они не имеют заинтересованности в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что ответчик ФИО2 в доме, принадлежащем истцу не проживает, членом семьи собственника не является общего хозяйства с истцом не ведет, что свидетельствует о прекращении между сторонами семейных отношений. 

В связи с чем право пользования ответчика ФИО2 принадлежащим истцу жилым помещением не сохранилось, а подлежит прекращению. Соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым домом за ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Являясь собственником жилого дома, истец вправе пользоваться им по своему усмотрению. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь вышеуказанными нормами права, принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение о порядке пользования жильем сторонами не заключалось, в ходе судебного разбирательства по делу не было установлено оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о прекращении право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу 

<

адрес> выселении его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО11,ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Выселить ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20 мая 2019 года.

Судья Власова М.Н.