Дело № 2-2582/2025

УИД: 61RS0009-01-2025-002751-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Азов, Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области 

в составе: судьи Нестеренко И.П., 

при секретаре Кудря И.В.,

с участием истца- ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее истец) обратился в Азовский городской суд с иском к Бывшей супруге ФИО2 и сыну ФИО4 (далее ответчик) о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Истец указал, что он является собственником 

<

адрес> доме по адресу 

<

адрес> бульвар 48а, на основании приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Его право собственности на жилое помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра по РО. Данную квартиру получала его мать от предприятия и приватизация была на двоих собственников( на него и ее) После её смерти он стал собственником всей квартиры.

С ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО7 состояли в браке. От брака в ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО4. Однако семейная жизнь супругов не сложилась и после расторжения брака ответчики выехали забрав свои вещи.

Мебели и вещей ответчиков в квартире нет. Добровольно ответчики не выписываются. Истец несет за ответчиков коммунальные платежи, которые ему они не компенсируют. 

В связи с вышеизложенным истец обратился в суд и просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснив что ответчики с ним не общаются с ДД.ММ.ГГГГ. Ему тяжело платить коммунальные платежи за не проживающих в квартире лиц, тем более что членом его семьи ответчики не являются, общего бюджета не имеют и совместного хозяйства не ведут.

Ответчики в судебное заседание не явились, но извещались по последнему известному адресу регистрации. Представитель ответчика – адвокат по ст. 50 ГПК Куц О.А. в судебное заседание не явилась, но письменно возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку не знает позиции своего доверителя по делу. 

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему: 

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями ст.31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.11, п.п.б абз.2 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; а также п.13, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что истец является собственником 

<

адрес> доме по адресу 

<

адрес> бульвар 48а, на основании приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Его право собственности на жилое помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра. Данную квартиру получала его мать от предприятия и приватизация была на двоих собственников. Право собственности истца на данное жилое помещение никем не оспорено и не отменено.

С ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО7 состояли в браке. От брака в ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО4. Однако семейная жизнь супругов не сложилась и после расторжения брака ответчики выехали забрав свои вещи.

Мебели и вещей их в квартире нет. Добровольно ответчики не выписываются. Истец несет за ответчиков коммунальные платежи, которые ему они не компенсируют. 

Таким образом, из пояснений истца, свидетеля следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики уехал в 

<

адрес> и больше не вернулись. С указанного времени бывшие супруги не поддерживают отношения, не проживают вместе и не ведут совместного хозяйства.

Судом установлено, что ответчики членом семьи истца не являются, договорные отношения по предоставлению истцом ответчикам права проживания и регистрации отсутствуют, алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет, в связи с чем, требования о признании утратившими права пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Тем более что прописка не дает ответчикам каких-либо имущественных прав на квартиру.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца стоимость госпошлины в сумме 3000(три тысячи) рублей- по 1500( одной тысячи пятьсот) рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,98 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2( ДД.ММ.ГГГГ рождения) и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, ИНН №) в пользу истца стоимость госпошлины в сумме 3000(три тысячи) рублей т.е. по 1500( одна тысяча пятьсот) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья: И.П. Нестеренко

Мотивированная часть решения изготовлена 17.10.2025г.