Дело № 2-164/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года г. Томск

Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Бутенко Г.Е.

при секретаре Мельниченко А.Е.,

с участием помощников прокурора Советского района г. Томска Батыговой М.И., ФИО1,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 в окончательном варианте исковых требований (л.д. 34-35) обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования квартирой, указывая в обоснование заявленных требований, что по договору дарения от 01.04.2010 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., в которой зарегистрировала ответчика. При этом фактически в квартиру ФИО3 не вселялся, в ней не проживал, ключей от квартиры не получал, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется. На просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается без объяснения причин. Истец просит признать ответчика неприобретшим право пользования квартирой по адресу: ...

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что квартира, расположенная по адресу: ..., была ей передана на основании договора дарения от 01.04.2010 ее братом – А. После регистрации права собственности она сделала в квартире ремонт и с 2010 года по 2017 год сдавала ее в найм Б. ФИО3 является ее бывшем мужем, которого она зарегистрировала в квартире по его просьбе с целью дальнейшего трудоустройства. До настоящего времени ответчик продолжает быть зарегистрированным в принадлежащей ей на праве собственности квартире, от снятия в добровольном порядке с регистрационного учета уклоняется. ФИО3, фактически проживая по другим адресам в г. Томске, в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, его вещей в квартире не имеется, ключи от квартиры ему никогда не передавались. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 41). 

Суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО3 

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Пунктом 1 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в пункте 13 Постановления Пленума № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 20.09.2016 на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Советского судебного района г. Томска, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ... (л.д. 13).

В период брака на основании договора дарения от 01.04.2010 (л.д. 8) ФИО2 была приобретена в собственность однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ... 

Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... (л.д. 6) и выпиской из ЕГРН от 21.12.2018 (л.д. 26-28).

Согласно ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью. 

Таким образом, спорная квартира ... является собственностью истца ФИО2 и не является совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО3

Из справки ТСЖ «Литейщик» от 26.11.2018 следует, что с 02.12.2013 в квартире, расположенной по адресу: ..., на регистрационном учете состоит ФИО3 

В соответствии с ч. 3 ст. 120 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля А. показал, что является родным братом истца. Квартира, расположенная по адресу: ..., принадлежала ему на праве собственности. На основании договора дарения от 01.04.2010 и акта передачи от 01.04.2010 указанная квартира была им передана в собственность ФИО2 Ему известно, что ФИО3 в квартиру не вселялся и в ней не проживал, но сестра говорила, что ФИО3 она прописала в спорной квартире. Сама ФИО2 в квартире также не проживала, сдавала ее по договору найма третьим лицам. 

Из показаний свидетеля Б. в судебном заседании следует, что в период с 2010 года по сентябрь 2017 года на основании договора найма жилого помещения он вместе с братом проживал в квартире, расположенной по адресу: .... Ему известно, что ФИО3 является бывшем мужем ФИО2 За период их проживания с братом в указанной квартире ФИО3 в нее никогда не вселялся, бывал лишь несколько раз с целью ремонта сантехники, т.к. работал в ТСЖ «Литейщик» сантехником, вещей своих не привозил, за коммунальные услуги плату не вносил, в квартире не проживал. Он с братом нес расходы по найму жилого помещения и коммунальным услугам. С 2012 года ФИО3 в спорной квартире не появлялся, т.к. сантехоборудование они с братом ремонтировали самостоятельно. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, следовательно, не приобрел право пользования спорной квартирой. Иного ответчиком не доказано.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Регистрация же ответчика в квартире нарушает права ФИО2 как собственника указанной квартиры, который не имеет возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей квартирой в полном объеме.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Таким образом, сама по себе регистрация ФИО3 в квартире, собственником которой является истец ФИО2, не порождает самостоятельного права пользования истца квартирой ..., расположенной по адресу: ...

Как следует из подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда, вступившее в законную силу, которым ответчик признан неприобретшим право пользования жилым помещением, является достаточным и законным основанием для снятия его с регистрационного учета уполномоченными органами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. На основании указанной нормы закона, а также пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой ..., расположенной по адресу: ...

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советскийрайонный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения вокончательной форме. 

Председательствующий Г.Е. Бутенко