РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Наумовой С.Ю., 

при секретаре Лозовенко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4126/2021 по исковому заявлению Межрайонной природоохранной прокуратуры 

<

адрес>, действующей в интересах Российской Федерации, в лице Территориального управления Росимущества в 

<

адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления и неопределённого круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственность. «ФИО8» об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная природоохранная прокуратура 

<

адрес>, действуя в интересах Российской Федерации, в лице Территориального управления Росимущества в 

<

адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления и неопределённого круга лиц, обратилось в суд с иском, с учётом уточнений в окончательной редакции, к ООО «ФИО9» об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка.

В обоснование исковых требований прокурор указал, что Межрайонной природоохранной прокуратурой 

<

адрес> проведена проверка соблюдения требований природоохранного и санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации при использовании земельных участков, расположенных на территории городского округа 

<

адрес>.

Было установлено, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) ООО «ФИО10» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования «для сельскохозяйственного использования», расположенный по адресу: 

<

адрес>» (далее по тексту - Земельный участок).

Согласно информации ФГБВУ «Центррегионводхоз» в районе земельного участка с кадастровым номером № расположен поверхностный водный объект - ручей б/н.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН, имеют пересечение с границами акватории и береговой полосы поверхностного водного объекта общего пользования - ручья б/н, являющегося левым притоком первого порядка реки Икша (Икшинского водохранилища), бассейн реки Дубна. Протяжённость ручья составляет менее 10 км.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами проверки межрайонной природоохранной прокуратуры 

<

адрес>, ФГБВУ «Центррегионводхоз», схемой расположения земельного участка относительно акватории и береговой полосы водного объекта, составленной МБУ «УГИО».

Таким образом, поверхностный водный объект, его акватория и береговая полоса на момент формирования земельного участка с кадастровым номером 50:12:0000000:176 принадлежали на праве собственности государству и не могли быть предоставлены в частную собственность органом местного самоуправления. В связи с чем, прокурор обратился в суд для разрешения данного спора.

В судебном заседании прокурор в лице старшего помощника природоохранного прокурора ФИО4, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «ФИО11» по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования истца признал, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Россреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 Положения о Федеральной службе по надзору в сфере природопользования, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 № 400, Федеральная служба по надзору в сфере природопользования осуществляет в пределах своей компетенции федеральный государственный экологический надзор, включающий в себя, в том числе, государственный надзор в области использования и охраны водных объектов.

Согласно ст.21 Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, его уполномоченный представитель при проведении проверки имеют право обжаловать действия (бездействие) должностных лиц органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, повлекшие за собой нарушение прав юридического лица, индивидуального предпринимателя при проведении проверки, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Межрайонной природоохранной прокуратурой 

<

адрес> проведена проверка соблюдения требований природоохранного и санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации при использовании земельных участков, расположенных на территории городского округа 

<

адрес>.

Было установлено, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) ООО «МСП» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования «для сельскохозяйственного использования», расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту - Земельный участок).

Согласно информации ФГБВУ «Центррегионводхоз» в районе земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> расположен поверхностный водный объект - ручей.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН, имеют пересечение с границами акватории и береговой полосы поверхностного водного объекта общего пользования - ручья б/н, являющегося левым притоком первого порядка реки Икша (Икшинского водохранилища), бассейн реки Дубна. Протяжённость ручья составляет менее 10 км.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами проверки межрайонной природоохранной прокуратуры 

<

адрес>, ФГБВУ «Центррегионводхоз», схемой расположения земельного участка относительно акватории и береговой полосы водного объекта, составленной МБУ «УГИО».

<

адрес> пересечения границ земельного участка с акваторией и береговой полосой ручья б/н составляет 6 592 кв.м.

Порядок использования земель водного фонда ранее определялся законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В силу ст.ст.3, 4 Водного кодекса РСФСР, утверждённого Верховным Советом РСФСР 30.06.1972, реки, озёра, водохранилища, другие поверхностные водоемы и водные источники, воды каналов, прудов и другое, составляют Единый государственный водный фонд. В соответствии с Конституцией СССР и Конституцией РСФСР воды являются государственной собственностью общим достоянием всего советского народа.

Воды состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование. Действия, в прямой или скрытой форме нарушающие право государственной собственности на воды, запрещаются.

Аналогичные положения закреплялись в ст.ст.3, 4 Основ водного законодательства СССР, утв. Законом СССР от 10.12.1970г.

Одновременно с Водным кодексом РСФСР 1972 года и Основами водного законодательства СССР 1970 года действовал Земельный кодекс РСФСР, утверждённый Законом РСФСР от 01.07.1970, устанавливающий исключительную собственность государства на землю и отнесение набережных к землям общего пользования.

Согласно ст.91 Водного кодекса РСФСР, утверждённого ВС РСФСР 30.06.1972, все воды (водные объекты) подлежат охране от загрязнения, засорения и истощения, которые могут причинить вред здоровью населения, а также повлечь уменьшение рыбных запасов, ухудшение условий водоснабжения и другие неблагоприятные явления вследствие изменения физических, химических, биологических свойств вод, снижения их способности к естественному очищению, нарушения гидрологического и гидрогеологического режима вод. В этих целях в соответствии с законодательством Союза ССР и РСФСР могут устанавливаться водоохранные зоны (полосы). Порядок установления и использования водоохранных зон (полос) определяется Советом Министров РСФСР, если иное не предусмотрено законодательством Союза ССР.

Согласно ст.20 Водного кодекса Российской Федерации водными объектами общего пользования являются водные объекты, находящиеся в общедоступном, открытом пользовании.

Водные объекты, находящиеся в федеральной собственности, а также обособленные водные объекты, находящиеся в муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, если в водоохранных, экологических или иных интересах законодательством Российской Федерации не предусмотрено иное.

Полоса суши вдоль берегов водных объектов общего пользования (бечевник) предназначается для общего пользования. Каждый вправе (без использования транспорта) пользоваться бечевником для передвижения и пребывания у водного объекта общего пользования, в том числе рыболовства и причаливания плавательных средств. Ширина бечевника не может превышать 20 метров.

Таким образом, поверхностный водный объект, его акватория и береговая полоса на момент формирования земельного участка с кадастровым номером 50:12:0000000:176 принадлежали на праве собственности государству и не могли быть предоставлены в частную собственность органом местного самоуправления.

Аналогичные положения содержатся в действующих нормативных правовых актах.

Одним из основных принципов правового регулирования отношений в сфере охраны окружающей среды и обеспечения экологической безопасности является принцип приоритета публичных интересов, что подтверждается постановлениями Конституционного Суда Российской Федерации от 14.05.2009 № 8-П, от 05.03.2013 № 5-П и от 02.06.2015 № 12-П.

В соответствии со ст.1 Водного кодекса Российской Федерации водный объект - это природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

В соответствии со ст.6 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы рек, ручьев, протяженность которых от истока до устья не превышает десять километров, составляет пять метров. Береговая полоса является неотъемлемой частью водного объекта, связана с ним территориально и функционально и составляет с ним единое целое как природный комплекс, обеспечивая сохранность водного объекта, путем использования водоохраной зоны в особо установленном режиме. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них. Законодатель исчерпывающе определил цели и способы использования береговой полосы водного объекта общего пользования, установив для всех граждан без исключения право на ее использование только для передвижения и пребывания около водного объекта (без использования механических транспортных средств).

Согласно сведений государственного водного реестра протяженность ручья б/н составляет менее 10 км, в связи с чем, ширина его береговой полосы составляет 5 метров по обе стороны от уреза воды водотока.

Статьёй 8 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что все водные объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся в собственности Российской Федерации.

Статьёй 1 Земельного кодекса Российской Федерации определены основные принципы земельного законодательства, в том числе учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому, регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

Пунктом 6 ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные настоящим кодексом и другими федеральными законами.

В силу п.12 ст.85 Земельного кодекса Российской Федерации и п.8 ст.28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» земельные участки в составе земель общего пользования, в том числе водные объекты отчуждению (приватизации) не подлежат.

Частью 8 ст.27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

С учётом изложенного акватория и береговая полоса ручья б/н находятся в собственности Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации на землях, покрытых поверхностными водными объектами, не осуществляется образование земельных участков.

Таким образом, сам факт формирования данного земельного участка противоречит требованиям ч.2 ст.102 Земельного кодекса Российской Федерации.

В границы земельного участка с кадастровым номером 50:12:0000000:176 вопреки вышеуказанным требованиям законодательства включены части акватории и береговой полосы ручья б/н.

В соответствии с п.10 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», регулировавшего кадастровую деятельность на момент образования земельного участка с кадастровым номером 50:12:0000000:176, образуемый земельный участок должен соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам.

Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учётом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков, или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

Статьёй 3 Водного кодекса Российской Федерации к принципам водного законодательства Российской Федерации, в том числе, отнесена значимость водных объектов в качестве основы жизни и деятельности человека, а также платность использования водных объектов.

Основания приобретения права пользования поверхностными водными объектами и их частями определены ст.11 Водного кодекса Российской Федерации, согласно п.2 которой право пользования поверхностными водными объектами, находящимися в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, приобретается на основании договоров водопользования, решений о предоставлении водных объектов в пользование.

В данном случае поверхностный водный объект, находящийся в федеральной собственности, используется в отсутствие договора водопользования, денежные средства за его использование в федеральный бюджет не поступают.

Поскольку земельный участок, расположенный в границах поверхностного водного объекта, образован с нарушением прямых запретов, установленных вышеуказанными правовыми нормами земельного и водного законодательства, сведения о координатах границ и характерных поворотных точках данного земельного участка подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно п. 1, 2, 4, 13 ст.65 Водного кодекса Российской Федерации водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озёр, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьёв протяжённостью от пятидесяти километров и более – в размере двухсот метров, от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров, до десяти километров - в размере пятидесяти метров.

Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.

Пунктом 15 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что в границах водоохранных зон запрещается:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьёй 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах»).

В соответствии с п.17 ст.65 Водного кодекса Российской Федерации в границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Протяженность ручья б/н составляет менее 10 км, в связи с чем, ширина его водоохранной зоны составляет 50 метров по обе стороны от уреза воды водотока.

Согласно ст.56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определённый срок. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - Федеральный закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с п. 5 ч. 5 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, в том числе сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 9 Федерального закона № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним, в том числе основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права или обременений объекта недвижимости.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из вышеприведенных норм законодательства, сведения о нахождении земельных участков в границах прибрежной защитной полосы и в водоохранной зоне поверхностного водного объекта общего пользования подлежат включению в государственный кадастр недвижимости, а также в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», требования об обязании использовать имущество по назначению и о государственной регистрации ограничений (обременений) прав при использовании имущества предъявляются к собственнику, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст.1065 Гражданского Кодекса Российской Федерации опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Правило, установленное данной нормой, выполняет предупредительную функцию, направленную на обеспечение охраны прав и интересов граждан и организаций.

Таким образом, использование указанных земельных участков, вид разрешённого использования которых предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе, на ведение которой Водным кодексом Российской Федерации установлен запрет, без ограничений, обусловленных их вхождением в границы прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны поверхностного водного объекта общего пользования, не только противоречит требованиям водного законодательства, но и нарушает закреплённое и гарантированное ст.42 Конституции Российской Федерации и ст.11 Федерального закона «Об охране окружающей среды» право каждого на благоприятную окружающую среду и тем самым затрагивает экологические права неопределенного круга лиц, а также прямо противоречит требованиям водного законодательства, направленным на защиту поверхностных водных объектов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрайонной природоохранной прокуратуры 

<

адрес>, действующей в интересах Российской Федерации, в лице Территориального управления Росимущества в 

<

адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления и неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «ФИО12» об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «ФИО13» в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером №, занятую акваторией и береговой полосой ручья б/н, в координатах, указанных в схеме расположения границ, составленной кадастровым инженером ФИО6, а именно:

Части земельного участка №, находящегося в береговой полосе общего пользования:

Каталог координат части ЗУ

(S=271 кв.м.)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

2195029.062195025.762195020.432195015.272195021.582195027.862195028.942195029.342195034.222195039.542195049.122195050.922195052.212195052.162195052.362195052.602195053.172195054.882195055.712195056.762195057.972195061.462195064.132195066.312195067.672195068.902195069.022195068.252195065.592195057.312195056.302195055.242195055.092195055.282195055.612195057.202195061.552195065.952195069.302195070.782195071.022195071.852195072.962195073.832195077.552195080.152195083.162195088.622195091.002195092.052195093.262195094.562195096.372195097.612195098.762195099,772195100.552195102.732195107.322195108.342195102.072195101.362195099.152195097.252195096.302195094.492195092.372195087.282195084.162195081.612195077.892195076.832195076.022195075.752195074.012195070.402195065.852195061.862195060.272195060.082195061.142195064.692195069.112195069.752195064.662195064.502195062.552195059.072195057.362195057.162195057.232195055.232195052.812195048.872195043.392195038.722195033.852195032.652195029.062195032.632195028.972195027.362195021.902195022.252195024.942195028.172195031.872195035.792195039.152195041.622195044.332195048.752195052.662195054.202195047.002195045.992195044.112195038.252195038.252195036.472195032.632195064.142195058.632195058.742195058.812195059.022195060.682195062.912195064.142195074.682195070.012195068.042195068.032195068.862195068.502195068.712195066.122195063.852195063.012195063.052195065.162195071.042195074.682195085.082195078.872195079.712195080.642195082.652195085.242195089.182195089.362195086.562195086.292195085.342195085.082195125.892195128.872195130.872195131.492195129.612195129.572195125.002195119.472195124.002195124.762195126.382195125.972195124.342195121.522195119.702195119.422195119.482195119.802195121.972195122.872195126.552195127.572195133.102195135.472195135.752195134.962195131.382195130.132195129.042195128.302195127.992195127.882195128.232195128.752195129.852195131.822195133,122195134.622195136.852195142.292195145.112195145.472195146.112195148.782195149.862195151.612195152.142195154.852195156.282195159,792195161.392195166.702195168.552195168.332195167.722195163.882195159.942195156.832195153.262195149.582195145.792195141.682195131.072195129.642195128.56219.127,092195126.512195125.932195125.602195126.152195131.882195136.852195135.412195132.802195131.132195130.592195130.812195131.392195132.872195139.892195143.022195147.662195152.022195156.372195160.762195164.462195168.482195172.532195173.292195173.462195173.772195172.222195167.962195162.662195159.142195156.442195154.822195153.722195151.042195150.132195147.592195142.822195140.042195137.402195135.172195133.202195132.882195132.992195134.082195138.082195140.272195140.932195140.052195136.512195130.332195126.652195124.482195124.412195125.892195163.842195167.362195168.722195170.402195171.012195171.822195173.392195175.712195179.982195183.622195187.032195189.702195191.842195190.682195187.692195184.062195182.032195180.442195178.212195175.982195173.982195172.832195171.802195170.562195168.552195166.532195164.292195161.492195158.692195156.752195155.692193155,732195155.782195157.832195158.882195160.892195162.982195166.122195171.292195173.752195175.492195176.052195175.472195173.452195171.062195167.602195165.182195161.072195156.182195151.472195147.472195140.822195135.832195133.302195131.952195132.422195135.052195137.162195138.732195143.742195139.882195137.372195137.№.622195153.322195158.512195159.592195164.482195168.712195169.472195171.892195175.442195178.032195179.342195177.462195177.352195175.922195173.462195172.232195167.182195165.022195164.472195163.292195162.442195160.762195160.742195165.122195167.252195169.492195172.042195174.692195175.302195177.532195178.432195180.122195182.052195184.042195185.162195193.552195195.042195196.202195196.682195196.842195196.682195196.202195195.432195194.442195193.272195192.012195190.742195189.542195187.402195180.782195177.292195172.662195171.522195169.192195167.322195165.662195163.452195161.582195160.252195159.642195158.622195157.412195155.902195155.402195154.592195152.502195150.282195149.062195142.042195143.202195147.242195148.382195148.902195149.192195149.142195148.582195147.772195145.852195140.392195135,832195132.442195132.132195132.102195136.202195138.702195138.982195138.902195138.792195138.762195132.902195133.902195133.982195131.842195128.922195127.082195127.142195128.122195132.722195137.042195141.732195143.652195144.212195143.922195140.792195136.802195134.942195134.622195135.352195138.022195141.622195147.212195148.952195151.032195151.582195152.462195152.962195153.802195155.392195157.902195160.902195163.842194954.612194947.722194943.682194940.942194937.402194932.152194930.692194920.602194922.032194926.992194938.232194938.532194951.282194960.522194961.482194958.662194954.612195039.152195035.792195031.872195028.172195024.942195022.252195021.902195020.432195025.762195029.062195032.652195033.852195038.722195043.392195048.872195052.812195055.232195057.232195057.162195057.362195059.072195062.552195064.502195064.662195064.142195062.912195060.682195059.022195058.812195058.742195058.632195054.202195052.662195048.752195044.332195041.622195039.152195063.852195066.122195068.712195069.112195064.692195061.142195060.082195060.272195061.862195065.852195070.402195074.012195075.752195076.022195076.832195077.892195081.612195084.162195087.282195092.372195094.492195096.302195097.252195099.152195101.362195102.072195097.332195097,322195096.692195094.782195092.562195090.552195085.952195084.382195084.952195089.552195089.862195089.382195085.242195082.652195080.642195079.712195078.872195078.252195074.682195071.042195065.162195063.052195063.012195063.852195128.922195131.842195133.982195133.902195132.902195129.572195129.612195131.492195130.872195128.872195125.892195124.412195124.482195126.652195130.332195136.512195140.052195140.932195140.272195138.082195134.082195132.992195132.882195133.202195135.172195137.402195140.042195142.822195147.592195150.132195151.042195153,722195154.822195156.442195159.142195162.662195167.962193172,222195173:772195173.462195173.292195172.532195168.482195164.462195160.762195156.372195152.022195147.662195143.022195139.892195132.872195131.392195130.812195130.592195131.132195132.802195135.412195136.852195138.732195137.162195135.052195132.422195131.952195133.302195135.832195140.822195147.472195151.472195156.182195161.072195165.182195167.602195171.062195173.452195175.472195176.052195175.492195173.752195171.292195166.122195162.982195160.892195158.882195157.832195155.782195155.732195155.692195156.752195158.692195161.492195164.292195166.532195168.552195170.562195171.802195172.832195173.982195175.982195178.212195180.442195182.032195184.062195187.692195190.682195191.842195189.702195187.032195183.622195179.982195175.712195173.392195171.822195171.012195170.402195168.722195167.362195163.842195160.902195157.902195155.392195153.802195152.962195152.462195151.582195151.032195148.952195147.212195141.622195138.022195135.352195134.622195134.942195136.802195140.792195143.922195144.212195143.652195141.732195137.042195132.722195128.122195127.142195127.082195128.92 

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, изменив площадь земельного участка с № кв.м на № кв.м.

Обязать ООО «ФИО14» произвести уточнение в ЕГРН сведений о площади и координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, с учётом исключения из его состава площади, занятой акваторией и береговой полосой водного объекта - ручья б/н.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости и Государственный кадастр недвижимости сведения об ограничении (обременении) прав при использовании части земельного участка с кадастровым номером №:

В соответствии с п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, а именно: в границах водоохранных зон запрещается:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьёй 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395- («О недрах») в границах прибрежных защитных полос запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Обязать Общества с ограниченной ответственностью «ФИО15» использовать земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с ограничениями, установленными ст.65 Водного кодекса Российской Федерации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение суда изготовлено - 13 сентября 2021 года.

Судья С.Ю. Наумова