66RS0043-01-2021-000490-18

Дело № 2-562/2021

Мотивированное 

решение

 суда 

изготовлено 02.06.2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Токажевской Н.В.

при секретаре Синицкой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности наследодателя по оплате жилого помещения и коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее – ООО «УЖК «Новоуральская») обратилось к наследственному имуществу Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 31.12.2020 в размере 65 583 руб. 81 коп., взыскании расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины в сумме 2 167 руб. 51 коп. 

В обоснование иска указано, что Х являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х, которая умерла Х, в связи с чем наследники были обязаны своевременно и полностью вносить плату и иные платежи за предоставляемые истцом услуги. Поскольку ответчиками коммунальные услуг и плата за жилое помещение не вносится, истец обратился с вышеуказанными требованиями в суд, просив сумму задолженности взыскать с наследников Х

Определением суда от 15.04.2021 в качестве ответчика была привлечена предполагаемый наследник Х. – ФИО1, а затем определением суда от 12.05.2021 к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены несовершеннолетняя Х. и её законный представитель ФИО3

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен, о причинах неявки суду не уведомили, поэтому суд с учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, Х. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресуХ с 27.05.2009, о чем в материалах дела имеются сведения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

С собственником указанного нежилого помещения был заключен договор управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов за год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещений в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Таким образом, из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений, обязаны оплачивать расходы по оплате коммунальных услуг.

Согласно п.5 протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Х, проводимого в форме заочного голосования от 30.10.2009 по результатам голосования в качестве управляющей организации выбрано ООО «УЖК «Новоуральская». 

Собственник жилого помещения Х. умерла Х

Ответчики ФИО1 и Х., Х года рождения являются наследниками Х., принявшими наследство, что подтверждается сведениями, содержащимися в наследственном деле.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть неизменном виде как единое целое. 

Согласно ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1112, ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества, которые (наследники), в случае принятия ими наследства, отвечают по долгам наследодателя солидарно, но каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В то же время в силу п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в силу п.3 указанной статьи принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 

Как следует из материалов наследственного дела, открытого на имя наследодателя, наследственное имущество состоит из жилого помещения – вышеуказанной квартиры, кадастровой стоимостью 1359017 руб. 08 коп., принятого Х. и гаражного бокса, расположенного по адресу: г.Х, стоимостью 151 44 руб. 48 коп., принятого ФИО1 Таким образом, стоимость наследственного имущества намного превышает сумму задолженности.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что указанные ответчики могут отвечать по долгам наследодателя, поскольку являются наследниками Х., принявшими наследство.

Из материалов дела следует, что ООО «УЖК «Новоуральская» в соответствии с действующими тарифами произведены начисления задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в период с 01.03.2019 по 31.12.2020 в сумме 59 232 руб. 83 коп. и пени в сумме 6350 руб. 98 коп. Указанные расчеты не оспорены стороной ответчика.

Вместе с тем, ответчиками представлены квитанции о частичной оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период в общей сумме – 28995 руб. 93 коп.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика вышеназванной суммы задолженности обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации частично, в сумме 36587 руб. 88 коп. (65583,81 – 28995,93).

Расходы, понесенные истцом, в связи с уплатой пошлины в доход государства связанные с подачей искового заявления в сумме 2 167 руб. 51 коп., о чем представлено платежное поручение (л.д.5), судом признаны необходимыми расходами, поэтому в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности наследодателя по оплате жилого помещения и коммунальных платежей – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 и Х в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 36 587 руб. 88 коп., судебные расходы в сумме 2 167 руб. 51 коп. При отсутствии у Х денежных средств либо имущества, достаточного для погашения задолженности, возложить на ФИО3 субсидиарную ответственность за Х, Х года рождения, до достижения ею возраста 18 лет, появления у неё имущества, доходов или приобретения полной дееспособности.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Токажевская

Согласовано Н.В. Токажевская