Дело № 2-1308/2018 **** 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александров «02» октября 2018 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Капрановой Л.Е.,

при секретаре Крохмаль Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

В обоснование указала, что на основании договора дарения земельного участка и доли жилого дома от **** года она является собственником **** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Ранее данная часть дома принадлежала ее маме ****, которая **** года зарегистрировала в спорном доме своего сына ФИО2 Приговором Александровского городского суда от **** года ответчик осужден, ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок ****. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. В настоящее время ФИО2 находится в ФКУ ИК-6 УФСИН России по Владимирской области. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права собственника, при этом она не имеет возможности снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке. 

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о его времени и месте, не явилась. 

Его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО1 поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание в ФКУ ИК-6 УФСИН России по Владимирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, ходатайства об участии в деле путем использования систем видео-конференц связи не заявлял, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал. 

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается Выпиской из ЕГРН от **** года, что ФИО1 с **** года является собственником **** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью **** кв.м, с кадастровым номером: ****, расположенный по адресу: **** (л.д. ****).

На л.д. **** имеется копия договора дарения земельного участка и доли жилого дома от **** года, заключенного между **** и ФИО1, который послужил основанием для регистрации права собственности ФИО1 на спорную долю дома.

Из представленной истцом справки с места жительства усматривается, что ФИО2 значится зарегистрированными в вышеуказанном доме (л.д. ****). 

По сообщению отдела по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району от **** года, ФИО2, **** года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: ****, с **** года по настоящее время (л.д. ****). 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником, он не является собственником данного дома, а также членом семьи ФИО1, являющейся в настоящее время собственником жилого помещения, соглашений или иных договоренностей о пользовании домовладением между сторонами не заключалось, иного суду не представлено, в связи с чем право пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением. 

По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

С учетом изложенного, принимая во внимание признание ответчиком ФИО2 иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району Владимирской области снять ФИО2, **** года рождения с регистрационного учета по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.Е. Капранова

****

****

****