23RS0015-01-2023-001906-10 К делу № 2-95/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск 06 февраля 2024 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Кузнецовой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица – ЕГВСОО «Водник», межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на бокс для хранения плавсредств,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на бокс для хранения плавсредств №, общей площадью 75,7 кв.м., с количеством этажей – 2, назначение – «нежилое», расположенный по адресу: 

<

адрес>Б.

Истец - ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме, не возражает о рассмотрении дела в заочном порядке судопроизводства.

Ответчик - представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает его извещенным о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо – ЕГВСОО «Водник», представитель в в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Главы администрации г.Ейска Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ организована лодочная стоянка на берегу Ейского лимана.

Постановлением главы администрации города Ейска от ДД.ММ.ГГГГ № водно-спортивному «Водник» предоставлен во временное пользование участок общего пользования площадью 2,68 га по 

<

адрес> под строительство лодочной станции.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № водно-спортивному обществе «Водник» разрешено строительство второго этажа над лодочными боксами, расположенными на территории общества по 

<

адрес>. 

Земельный участок общей площадью 33 310,0 квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенный в городе Ейске, по 

<

адрес>, на праве муниципальной собственности принадлежит Ейскому городскому поселению 

<

адрес>.

Решением межведомственной комиссии по строительству при главе администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденным постановлением Главы администрации 

<

адрес> края от 0 июля 2003 года №, СА согласовано оформление документации на выстроенный бокс№ для хранения плавстредств с надстройкой второго этажа в водно-спортивном обществе «Водник» по 

<

адрес> (л.д.3-5).

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано собственности СН(1/2 доли), СА (1/2 доли) на незавершенный строительством лодочный бокс для хранения плавстредств № в ВСО «Водник» с пристройками лит. «Г,г,г1» (л.д.6-7).

Решением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за СА признано собственности на 1/2 долю незавершенного строительством бокса для хранения плавстредств № в ВСО «Водник», при этом СН права собственности на указанный бокс лишен (л.д.8).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ права собственности на незавершенный строительством бокс для хранения плавстредств с пристройками, общей площадью застройки 44,9 кв.м., этажей- 2, лит. «Г,г,г1» находящийся по адресу: 

<

адрес>, бокс № ВСО «Водник», от МА перешло ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ 23-АЛ № (л.д.9-11).

Соглашением о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между администрацией Ейского городского поселения 

<

адрес> и ФИО1 на основании заявления отДД.ММ.ГГГГ вх.№, расторгнут договор аренды части земельного участка, находящийся в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного на часть земельного участка с учетным номером №, площадью 45,0 кв.м., для эксплуатации бокса для хранения плавсредств №, расположенного по адресу: 

<

адрес>(л.д.12).

Администрацией Ейского городского поселения 

<

адрес> ФИО1 предоставлен в пользование земельный участок площадью 45,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> для завершения строительства объекта незавершенного строительства- лодочного бокса №, на основании договора аренды части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключаемый без проведения торгов от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный договор аренды заключен на 3 года до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15).

На основании распоряжения управления муниципального контроля Ейского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года№ « о проведении плановой выездной проверки гражданки ФИО1» в отношении истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведена плановая выездная проверки соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании части земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, лодочный бокс 3382. В ходе проведения проверки нарушения требований земельного законодательства не выявлено, что подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16-20).

Согласно техническому паспорту бокс № в ВСО «Водник» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ представляет собой двухэтажное строение общей площадью 75,7 кв.м., размерами по внутреннему обмеру 11,01*3,86 м. 9л.д.21-27).

В целях формирования права собственности на бокс для хранения плавсредств, истец обратился в управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о вводе его в эксплуатацию. Управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района отказало о вводе в эксплуатацию бокса (л.д.28).

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании пункта 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации права является в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Во внесудебном порядке оформить право собственности на лодочный бокс истец не имеет возможности, в связи с чем, обратился в суд.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Суд считает, что при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения исковых требований и признания за ФИО1 права собственности на бокс для хранения плавсредств №, общей площадью 75,7 кв.м., с количеством этажей – 2, назначение – «нежилое», расположенный по адресу: 

<

адрес>Б.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на бокс для хранения плавсредств №, общей площадью 75,7 кв.м., с количеством этажей – 2, назначение – «нежилое», расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для кадастрового инженера для изготовления технического плана здания - бокса для хранения плавсредств №, общей площадью 75,7 кв.м., с количеством этажей – 2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании декларации об объекте недвижимости, подписанной правообладателем - ФИО1, в отсутствие разрешения на ввод здания в эксплуатацию, проектной документации на здание и иных документов.

Решение суда является основанием для регистрирующего органа произвести кадастровый учет здания- бокса для хранения плавсредств №, общей площадью 75,7 кв.м., с количеством этажей – 2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании технического плана, подготовленного на основании декларации об объекте недвижимости, подписанной правообладателем- ФИО1, в отсутствие разрешения на ввод здания в эксплуатацию, проектной документации на здание и иных документов.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий