Дело № 2-2599/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе 

председательствующего судьи

Ж.В. Афанасьевой,

при секретаре

ФИО3,

с участием истца 

ФИО4,

представителя истца

ФИО5,

помощника прокурора Оренбургского района

ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7 о признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении предыдущим собственником ФИО2 был зарегистрирован по постоянному месту жительства ответчик, так как они находились в зарегистрированном браке. После расторжения брака ответчик с января 2017 года забрал из дома личные вещи и перестал там проживать, но с регистрационного учета не снялся.

Просит признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать Миграционную службу Оренбургского района снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 и её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

МУ МВД России «Оренбургское» в судебное заседание представителя не направило, представило отзыв, согласно которому стороной по делу они являться не могут, оснований для обязания их снять с регистрационного учета не имеется, так как данное действие производится как государственная услуга при наличии оснований.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав сторону истца, помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст.30Жилищного кодекса РФ, собственник жилогопомещенияосуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилымпомещениемв соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> принадлежат на праве собственности ФИО4 на основании договора дарения от 28.03.2017 года, заключенного между ФИО2 и ФИО4, регистрация права проведена 04.04.2017 года. 

Судом установлено, что ответчик был вселен в спорный жилой дом ФИО2, прежним собственником, как член ее семьи. В настоящее время брак между ФИО2 и ФИО7 расторгнут.

В соответствии со справкой о регистрации администрации МО Первомайский поссовет Оренбургского района № 2419 от 09.10.2017 по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, её дочь – ФИО1, мать – ФИО2 и ФИО7 с 01.10.2012 года – степень родства не указана.

Согласно справке о составе семьи администрации МО Первомайский поссовет Оренбургского района № 2420 от 09.10.2017 года ФИО4 имеет следующий состав семьи: ФИО4, её дочь – ФИО1, мать – ФИО2

В судебном заседании, ФИО4 пояснила, что ответчик после расторжения брака с её матерью съехал из её дома, забрал все вещи, проживает по другому адресу.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в указанном доме с января 2017 года не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, при этом истец, как собственник спорной жилой площади, вправе требовать устранения нарушений его права, поскольку стороны членами одной семьи не являются, совместно не проживают, не ведут общего хозяйства, доказательств обратного не представлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований истца в части признания ФИО7 утратившим право пользования спорным жилым домом, поскольку иное нарушает права истца - собственника спорного жилого помещения, лишенного возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежавшим ему недвижимым имуществом.

Так же истец просит суд снять с регистрационного учета ФИО7 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорнымжилымпомещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу на основании данного решения. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., соответственно с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО7 о признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решения является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО4 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (трехсот) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 12 декабря 2017 года.

Судья: Ж.В. Афанасьева