Дело № 2-1256/2025

УИД: 09RS0001-01-2025-000198-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Черкесск КЧР 24 июня 2025 года 

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Панаитиди Т.С., при помощнике судьи Катчиеве А.А.,

с участием: истца ФИО1 и его представителя ФИО2, действующего на основании доверенности,

помощника прокурора города Черкесска Шаовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Черкесский городской суд КЧР с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения. В исковом заявлении указывает, что 04.12.2020 между ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Россия, Карачаево- Черкесская Республика, 

<

адрес> 

<

адрес> (кадастровый №), с использованием ипотечного кредита. Согласно пункта 3.8. договора установлено, что в указанной «недвижимости» на момент заключения настоящего договора право проживания сохраняют ФИО3 и ФИО4 до 15.12.2020. Вместе с тем, с целью уклонения от обязательства покинуть вышеуказанное жилое помещение в соответствии с условиями договора купли-продажи ФИО3 обратился в Черкесский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании недействительным вышеуказанного договора купли-продажи, зарегистрированного право собственности, применении последствий недействительности сделки. Решением Черкесского городского суда КЧР от 14.02.2023 по делу № 2-1994/2021 в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 и ПАО «Сбербанк России» отказано в полном объёме. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда КЧР от 21.11.2024 решение Черкесского городского суда Карачаево-Черкесской Республики от 14.02.2023 оставлено без изменений, апелляционная жалоба ФИО3 без удовлетворения. Таким образом, судом первой и апелляционной инстанций достоверно установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, приобретена ФИО1 в установленном законом порядке и он является ее законным собственником.С целью добровольного освобождения вышеуказанной квартиры ФИО3 и ФИО4 истцом неоднократно принимались меры.В данном случае истец не заключал с ответчиками договор об их проживании в квартире истца в соответствии со ст. 671 ГК РФ. Каких-либо либо соглашений о порядке пользования жилым помещением ФИО1 с ФИО3 и ФИО4 не заключал, против того, чтобы они там находились, а потому в настоящее время ответчики проживают в названной квартире в отсутствие на то законных оснований.Таким образом, проживание ФИО3 и ФИО4 в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>Б/1 по 

<

адрес> КЧР, является незаконным, в связи с чем нарушаются права ФИО1 как законного собственника указанной квартиры, а также препятствую истцу проживать в собственном жилье.

Просит: 1). Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, с кадастровым номером: №. 2). Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Россия, КЧР, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, с кадастровым номером: №. 3). Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, с кадастровым номером: №. 4). Выселить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Россия, КЧР, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, с кадастровым номером: №

В порядке ст. 39 ГК РФ, истцом и его представителем подано заявление, которым просит: 1). Принять частичный отказ от исковых требований по делу № 2-1256/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, а именно в части признания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Россия, КЧР, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, с кадастровым номером: № и выселения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Россия, КЧР, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, с кадастровым номером: №. 2). Прекратить производство по делу в части исковых требований признания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Россия, КЧР, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, с кадастровым номером: № и выселения ФИО3,-ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Россия, КЧР, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, с кадастровым номером: № 3). Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Россия, КЧР, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, с кадастровым номером: № 4). Выселить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Россия, КЧР, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, с кадастровым номером: №. 

В судебное заседание ответчик ФИО4 уведомленная о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила, об отложении судебного разбирательства не просила. 

Согласно адресной справки от 24.04.2025 года ФИО4 с 23.11.2016 года зарегистрирована по адресу: КЧР, 

<

адрес>

Судом были направлены судебные извещения по имеющемуся в деле адресу, однако, ответчик в судебное заседание не явился. 

Направленное извещение на 24.06.2025 год было получено адресатом 09.06.2025 года, ранее извещения были возвращены с почты в связи с истечением срока хранения. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Суд, руководствуясь ст. 165.1, 167 ГПК РФ, принимая во внимание положения части 3 статьи 6.1 ГПК РФ и 154 ГПК РФ, пункт 1 статьи 1 Федерального закона от 30 апреля 2010 г. № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок», определил рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить, с учетом отказа от исковых требований в части к ФИО3

Выслушав в судебном заседании присутствующих лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, изучив представленные материалы, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего на принципах неприкосновенности собственности, беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

Согласно ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, а ст.12 ГК РФ в числе способов защиты гражданских прав предусматривает восстановление положения, существовавшего до нарушения права; пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменения правоотношения. Часть 3 ст.11 ЖК РФ также предусматривает такие способы защиты жилищных прав, как: признание жилищного права; восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменение жилищного правоотношения. Причём, содержащиеся в ст.12 ГК РФ и в ст.11 ЖК РФ перечни способов защиты гражданских и жилищных прав, не являются исчерпывающими. 

Частью 3 статьи 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения (часть 1).

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение было ранее в собственности ФИО3, однако 14.12.2020 года им была продана квартира находящаяся в 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 14.12.2020 года с использованием ипотечного кредита.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес> (кадастровый №), надлежащим образом зарегистрировано за ФИО1 08.12.2020, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основный характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.02.2021 года.

Согласно условиям договора ФИО3 передал в собственность, а ФИО1 принял и оплатил квартиру, расположенную по адресу: Россия. КЧР, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>.

Пунктом 3.8. договора установлено, что в указанной «недвижимости» на момент заключения настоящего договора право проживания сохраняют ФИО3 и ФИО4 до 15.12.2020 года.

Вместе с тем, ФИО3 обратился в Черкесский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании недействительным вышеуказанного договора купли-продажи, зарегистрированного право собственности, применении последствий недействительности сделки.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. 

Судом учитывается и то обстоятельство, что вступившим в законную силу решением Черкесского городского суда от 14.02.2023 по гражданскому делу № 2-1994/2021 в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 и ПАО «Сбербанк России» отказано в полном объёме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики от 21.11.2024 решение Черкесского городского суда Карачаево-Черкесской Республики от 14.02.2023 оставлено без изменений, апелляционная жалоба ФИО3 без удовлетворения.

Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 24 февраля 2025 года, вышеуказанное решение Черкесского городского суда Карачаево-Черкесской Республики от 14 февраля 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики от 21 ноября 2024 г. оставлены без изменения, кассационная жалоба ФИО3 – без удовлетворения.

Таким образом, судом первой, апелляционной и кассационной инстанций достоверно установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, приобретена ФИО1 в установленном законом порядке и он является ее законным собственником.

Судами также установлено, что расчет по договору купли-продажи произведен покупателем полностью.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану законом права частной собственности. 

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 671 - 674, 677, 679 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Как следует из материалов дела и доводов истца, с целью добровольного освобождения вышеуказанной квартиры ФИО3 и ФИО4 им неоднократно принимались меры.

Так, 22.03.2021 в адрес ФИО3 и ФИО4 истцом направлено предупреждение о выселении из жилого помещения, которое ответчиками было проигнорировано. Также истец обращался в ОМВД России по г. Черкесску по факту незаконного пребывание ответчиков в его квартире.

В дальнейшем, после вступления решения Черкесского городского суда КЧР от 14.02.2023 в законную силу, 30.12.2024 в адрес ФИО3 и ФИО4 направлены требования об освобождении ответчиками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, как лицами, занимающими данное жилье самовольно и вопреки воле законного собственника недвижимого имущества, со сроком освобождения жилого помещения до 15 января 2025 года с соответствующим уведомлением об этом ФИО1 или его представителя.

Данные требования, согласно отчету отслеживания почтовых отправлений получены ответчиками 09.01.2025.

Вместе с тем, данные требования ФИО3 и ФИО4 также проигнорированы, ответчики не покинули квартиру и продолжают проживать в ней в отсутствие на то законных оснований и вопреки воле законного собственника.

Так, 16.01.2025 по результатам выезда по адресу квартиры в присутствии участкового уполномоченного полиции ОМВД России по г. Черкесску ФИО10 дверь в квартиру, принадлежащую истцу, никто не открыл, а в ходе бесед, проведенных с соседями, было установлено, что в квартире ответчики также проживают и выезд ими из данной квартиры не осуществлялся.

В связи с самовольным и незаконным проживаем ФИО3 и ФИО4 в квартире истца было подано обращения УУП ОМВД России по г. Черкесску ФИО10, о чем зарегистрирован соответствующий рапорт (КУСП № от 16.01.2025).

В ходе проверки по данному обращению УУП ОМВД России по г. Черкесску ФИО10, по результатам телефонного разговора с ФИО4 установлено, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, и не собираются покидать ее добровольно.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Положениями статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В данном случае истец не заключал с ответчиками договор об их проживании в квартире истца в соответствии со ст. 671 ГК РФ.

Каких-либо либо соглашений о порядке пользования жилым помещением ФИО1 с ФИО3 и ФИО4 не заключал, против того, чтобы они там находились.

Как было указано выше, ФИО1 является законным собственником квартиры, расположенной по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, на основании договора купли-продажи от 04.12.2020, зарегистрированного 08.12.2020 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, номер регистрации №.

Данную квартиру ФИО1 приобрел у ФИО3 в установленном законом порядке.

ФИО3 и ФИО4 не являются собственниками вышеуказанной квартиры, право проживания за ними сохранялось до 15.12.2020 года.

Согласно копии домовой книги, по данному адресу ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы с 26.11.2016.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, проживание ответчиков в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>Б/1 по 

<

адрес>-Черкесской Республики, является незаконным, в связи с чем нарушаются права ФИО1 как законного собственника указанной квартиры, а также препятствую истцу проживать в собственном жилье.

Судом также учитывается, что в соответствии со ст.288 ГК РФ право пользования, владения и распоряжения жилым помещением осуществляет собственник этого помещения. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания иных граждан на основании договора. В данном случае истец не заключал с ответчиком договор о проживании в квартире в соответствии со ст.671 ГК РФ после 15.12.2020 года. 

Регистрация ответчика в жилом помещении по вышеуказанному адресу также нарушает права и законные интересы истца, который вынужден нести необоснованные дополнительное материальные затраты по содержанию принадлежащего ему имущества, что также должно быть устранено.

Кроме того, судом учитываются доводы истца, что на территории города Черкесска у истца Миллера не имеется какого-либо жилья, он проживает в съёмном жилье, оплачивая также за квартиру, которую он снимает с супругой. 

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая спор, суд также учитывает, что регистрация, как таковая является лишь административным институтом. Более того, в силу положений Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (ст.3), а также постановления Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище, то есть в данном случае имеющаяся у ответчика регистрация в спорном жилом помещении не может сама по себе служить условием и основанием сохранения или утраты права пользования жилым помещением. 

Установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для удовлетворения иска. 

В период рассмотрения настоящего дела, судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., скончался ДД.ММ.ГГГГ в 22 часа 15 минут. Данные обстоятельства достоверно подтверждаются копией протокола установления смерти человека, а также сведениями Отдела записи актов гражданского состояния Управления записи актов гражданского состояния Карачаево-Черкесской Республики по городу Черкесск о регистрации факта смерти ФИО3 от 10.06.2025 за исх. №. 

В связи со смертью ФИО3 был снят Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России в г. Черкесске с регистрационной учета по месту жительства по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>.

Согласно адресно-справочной информацию Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России в г. Черкесске о гражданах Российской Федерации, зарегистрированных по месту пребывания и (или) по месту жительства, иностранных граждан и (или) лиц без гражданства, зарегистрированных по месту жительства и (или) поставленных на учет по месту пребывания в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 на праве собственности квартире, расположенной по адресу: КЧР, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес> (кадастровый №), зарегистрировано 1 (одно) лицо, а именно ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В связи с указанными обстоятельствами, истец заявлением от 24.06.2025 года отказывается от требований к ФИО3

Суд, считает, что отказ истца от иска в части не противоречит закону, прав и охраняемых интересов сторон не нарушает, а потому может быть принять судом.

Последствия принятия судом отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, с кадастровым номером: №.

Выселить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Россия, Карачаево- Черкесская Республика, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, с кадастровым номером: №. 

Принять отказ от исковых требований по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, в части требований к ФИО3, а именно: в части признания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, с кадастровым номером: № и выселения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, с кадастровым номером: №.

Производство по делу в части исковых требований признания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, с кадастровым номером: № и выселения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Россия, Карачаево- Черкесская Республика, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, прекратить в указанной части, в связи с отказом от исковых требований в части.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>Б/1, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Черкесский городской суд КЧР в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. В окончательной форме решение изготовлено 03 июля 2025 года. 

Судья Черкесского городского суда КЧР Т.С. Панаитиди