№2-439/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Беляевсковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Азбаевой И.С., 

с участием истца ФИО1, 

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

прокурора Афанасьева Г.П., 

12 августа 2019 года в г. Суровикино Волгоградской области, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 (ФИО5) И.А о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении, указав в обоснование требований на то, что он с 07 июня 2019 года является собственником жилого дома № по 

<

адрес>. Ранее данный жилой дом принадлежал отцу истца ФИО6, умершему 05 декабря 2018 года. При жизни отец зарегистрировал по месту жительства ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики, которые приходятся ему детьми, не проживают в указанном домовладении, а именно ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 с января 2019 года. При этом их вещи хранятся в его домовладении. В настоящее время он желает продать указанное домовладение, но не может этого сделать, поскольку ответчики отказываются добровольно сняться с учета и выселиться. Истец с учетом уточнения исковых требований просит устранить нарушения прав собственника ФИО1 и препятствия к осуществлению прав пользования и распоряжения жилым домом, расположенным по 

<

адрес>, признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес>, выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчики являются его родными детьми. Спорный жилой дом принадлежал его отцу, дети с супругой были прописаны и фактически проживали вместе с ним в указанном жилом доме. Семейные отношения между ним и супругой прекращены, она проживает в другом помещении, дети ее поддерживают, с ним находятся в конфликтных отношениях. Дочь в связи с очным обучением в г. Волгограде не живет в доме с 2017 года. В настоящее время вступила в брак, проживает с супругом в г. Волгограде. Сын не проживает в доме с января 2019 года. В период проживания он нарушал правила проживания, приглашал компании, употреблял спиртное. В настоящее время ответчики свои вещи из его дома не забирают, с учета не снимаются. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Мешкова (в браке ФИО5) И.А. исковые требования не признала, пояснила, что с момента рождения была зарегистрирована в спорном жилом доме, который принадлежал ее деду. В данном доме они проживали с братом и родителями. С 2017 года она обучается в 

<

адрес>, регулярно приезжала домой на выходные, ее вещи хранятся в данном доме. После того как родители расстались, мама ушла из данного дома. С отцом сложились конфликтные отношения. В мае 2019 года она вступила в брак, проживет с мужем в арендованной квартире. Собственного жилья, а также возможности прописаться в другом жилом помещении не имеет. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что с родителями проживал в жилом доме своего деда по 

<

адрес>. После смерти деда, а также после развода родителей мать живет в другом помещении. Отец вступил в права наследования, между ними сложились конфликтные отношения. Отец препятствует его проживанию в данном доме, в связи с чем с января 2019 года он в доме не живет, хранит там вещи. Он не имеет в собственности жилья, не имеет возможности где-либо зарегистрироваться по месту жительства. Просит в иске отказать в полном объеме.

Прокурор Афанасьев Г.П. в судебном заседании полагал исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>, с 10 июня 2016 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию 34 АА 2719527 от 07 июня 2019 года ФИО1 выдано свидетельство на наследственное имущество после смерти ФИО6 в виде жилого дома № по 

<

адрес>.

Как следует из свидетельства о смерти 111-РК №, ФИО6 умер 05 декабря 2018 года.

Согласно домовой книге на жилой дом № по 

<

адрес> и сведениям адресно-справочного бюро, в указанном домовладении зарегистрированы по месту жительства 30 января 2010 года ФИО3 и ФИО7.

Как следует из справки участкового уполномоченного ОМВД России по Суровикинскому району, ФИО7 не проживает в домовладении по 

<

адрес> с 2017 года, ФИО3 с января 2019 года.

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Суровикинского муниципального района ФИО7 вступила в брак с ФИО37 18 мая 2019 года, в связи с чем изменила фамилию на «ФИО5».

Из показаний свидетелей ФИО38., ФИО39., ФИО40., ФИО41., ФИО42 следует, что после прекращения брачных отношений между родителями ФИО3 и ФИО7 у ФИО8 сложились конфликтные отношения с детьми, их совместное проживание невозможно, отец возражает против их проживания в его доме.

Судом установлено и ответчиками не оспаривалось, что в настоящее время в спорном домовладении они не проживают, но хранят там личные вещи. 

Принимая во внимание, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение предыдущим собственником ФИО6, после смерти которого его наследник ФИО1 вступил в наследство на указанное имущество, возражает против проживания ответчиков в его жилом доме, совместного хозяйства они не ведут, письменное соглашение о пользовании спорным помещением ими не заключалось, собственниками спорного помещения ответчики не являются, иных законных оснований для проживания в нем не имеют, истец владеет указанным имуществом на праве собственности, то следует признать, что ФИО3 и ФИО2 утратили право пользования спорным жилым помещением. 

Доводы об отсутствии у ответчиков иного жилого помещения в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ничем не подтверждены и не являются основанием для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением.

Наличие близких родственных отношений между сторонами также не влечет за собой сохранение права пользования, поскольку ответчики являются совершеннолетними, ФИО7 вступила в брак, находится в семейных супружеских отношениях. 

Поскольку право пользования ответчиков ФИО3 и ФИО2 спорным жилым помещением прекращено, оснований для сохранения права пользования не установлено, проживание ответчиков создает препятствия в реализации истцом права собственности, то ФИО3 и ФИО2 в порядке ст. 35 Жилищного Кодекса РФ должны быть выселены из указанного помещения. В связи с чем заявленные исковые требования суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования и выселении удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд.

Судья Е.В. Беляевскова