Дело № 2-446/2023

25RS0039-01-2023-000521-40

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 07 ноября 2023 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Новоградской В.Н., при секретаре Поповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Пожарская жилищная компания» к ФИО1 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Пожарская жилищная компания» (ООО «ПЖК») обратился в суд с указанным иском к ФИО2 в обоснование которого указал, что с 01.04.2012 и по настоящее время осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома №22 первого микрорайона пгт Лучегорск Пожарского района Приморского края, а также осуществляет сбор плат за оказанные услуги. Собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес> (по ? каждый) являются Мамонов ФИО13 и Мамонов ФИО14, который умер 28.09.2019. В марте 2022 истец обратился к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности за жилищные услуги с ФИО1 ФИО15 соразмерно его доли в праве, которая был взыскана и исполнительный документ был предъявлен к исполнению. Определением Пожарского районного суда от 25.07.2022 исполнительное производство было прекращено в связи со смертью должника ФИО1 ФИО16, умершего 10.09.2015. Наследником умерших ФИО2 и ФИО2 является ФИО2. Ответчик в нарушение возложенных на него обязанностей своевременно платежи за содержание и текущему ремонту жилья не вносил, в результате чего за период с 01.08.2019 по 28.02.2022 образовалась задолженность в сумме 29805,04 руб. и пеня в сумме 8672,12 руб. За обращение в суд с иском истец понес расходы по оплате госпошлины в размере 1354,31 руб. Просит взыскать с ФИО2 задолженность за предоставленные жилищные услуги 29805,04 руб., пеню в размере 8672,12 руб., расходы про оплате госпошлины в размере 1354,31 руб., зачесть госпошлину по платежному поручению №461 от 20.06.2023. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация Пожарского муниципального округа Приморского края.

В судебное заседание представитель ООО «ПЖК» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Представитель администрации Пожарского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ). 

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: Приморский край, Пожарский район, 

<

адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО1 ФИО18 и ФИО1 ФИО19 (по ? доли) на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 23.08.2013, о чем 14.05.2014 Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю произведена запись государственной регистрации права. 

Из ответа ЗАГС администрации Пожарского муниципального округа Приморского края от 22.08.2023 №15/1211 следует, что Мамонов ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ рождения умер 28.09.2019, о чем сделана запись о регистрации смерти №170199250003100326003 от 01.11.2019.

Из ответа ЗАГС администрации Пожарского муниципального округа Приморского края от 22.08.2023 №15/1210 следует, что Мамонов ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения умер 10.09.2015, о чем сделана запись о регистрации смерти №309 от 10.09.2015.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников. 

Из наследственного дела №22-2020 к имуществу ФИО1 ФИО22, умершего 28.09.2019 следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 ФИО23 обратился сын Мамонов ФИО24 зарегистрированный и проживающий по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из неполученной наследодателем пенсии и ЕДВ в сумме 11523,23 руб.

Согласно ответа нотариуса Пожарского нотариального округа Приморского края от 27.08.2023 после смерти ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

ФИО3 ФИО26 является отцом ФИО1 ФИО27, то есть ФИО2 является наследниками первой очереди после смерти своего отца ФИО1 ФИО28.

Из выписки из домовой книги, предоставленной ООО «Жилищная компания -1» следует, что на момент смерти ФИО1 ФИО29, умершего 10.09.2015 он был зарегистрирован по адресу: 

<

...>, совместно с ним проживал и был зарегистрирован его сын Мамонов ФИО30.

Исходя из правовой позиции, изложенной в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Поскольку на момент смерти ФИО1 ФИО31 его сын Мамонов ФИО32 проживал в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении по адресу: 

<

...>, использовал долю отца в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, то суд приходит к выводу о том, что Мамонов ФИО33 при жизни совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти отца ФИО1 ФИО34, что свидетельствует о том, что Мамонов ФИО35 при жизни стал собственником ? доли наследственного имущества на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, то есть собственником всей квартиры.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

В пункте 7 указанного Постановления разъяснено, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не освобождает наследника, принявшего наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе отвечать по долгам наследодателя.

Поскольку Мамонов ФИО36 после смерти отца ФИО1 ФИО37 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть принадлежащего наследодателю наследства, то данное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчик принял все причитающееся ему наследство после смерти отца, в том числе, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 статьи 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Управление многоквартирным домом №11 1-го микрорайона пгт Лучегорск с 01.04.2012 осуществляет ООО «Жилищная компания -1». 

Решением №8 от 10.03.2023 наименование ООО «Жилищная компания -1» изменено на ООО «Пожарская жилищная компания».

В соответствии с п. 2.1.1 договора управления многоквартирным домом №22 1-го микрорайона, пгт Лучегорск ООО «ПЖК» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам и иным лицам, пользующимся помещениями собственников, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, осуществляет текущий ремонт дома.

Из лицевого счета по адресу: 

<

...> следует, что в период с 01 августа 2019 по 28 февраль 2022 оплата оказанных истцом коммунальных услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет 29805,04 руб., пеня – 8672,12 руб.

Расчет задолженности судом проверен, признан верным, и поскольку ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности, иной суммы задолженности суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

За рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, истец уплатил госпошлину в размере 788,54 руб., которая подлежит зачету в силу п. 2 ч.1 ст. 333.40 НК РФ. При обращении в суд с настоящим иском истцом оплачена госпошлина в размере 565,77 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 подлежит взысканию уплаченная ООО «ПЖК» госпошлина в сумме 1354,31 руб. (788,54+565,77).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ФИО38 (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан 14.12.2022 УМВД России по Приморскому краю, код подразделения 250-043) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Пожарская жилищная компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 28.02.2022 в размере 29805,04 руб., пени в размере 8672,12 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1354,31 руб., всего взыскать 39831,47 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2023.

Судья Новоградская В.Н.