50RS0039-01-2023-004284-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

17 июля 2023 года г. Раменское 

Раменский городской суд Московской области в составе 

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2777/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, которым просит определить порядок пользования квартирой с кадастровым номером 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес> выделить в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 17.2 кв.м., в пользование ФИО2 жилую комнату 12.0 кв.м., в общее совместное пользование выделить: коридор площадью 7.8 кв.м., туалет площадью 1.4 кв.м., коридор площадью 7.6 кв.м., ванную площадью 2.6 кв.м.

В обоснование иска указала, что состояла в браке с ФИО2 с 

<

дата> по 

<

дата> От брака имеется дочь ФИО3, 

<

дата> года рождения. В период брака супругами за счет кредитных средств на основании договора купли-продажи от 

<

дата> приобретена квартира с кадастровым номером 

<

номер>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Между истцом и ответчиком сложился порядок пользования квартирой. Истица с дочерью занимают комнату 17.2 кв.м., ответчик занимает комнату 12.0 кв.м. Соглашение о совместном пользовании квартирой между сторонами не достигнуто.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 210 Раменского судебного района Московской области от 

<

дата> брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. От брака имеется ребенок- дочь ФИО3, 

<

дата> года рождения. В период брака супругами за счет кредитных средств на основании договора купли-продажи от 

<

дата> приобретена квартира с кадастровым номером 

<

номер>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, доля в праве каждого составляет ?, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как следует из правовой позиции, приведенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 ноября 2008 года N 831-О-О, разнообразие обстоятельств, влияющих на определение порядка пользования общим имуществом, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе, а применение в данном случае федеральным законодателем оценочных характеристик преследует цель эффективной реализации норм в зависимости от объективных особенностей складывающихся правоотношений, что само по себе не может расцениваться как нарушение конституционных прав и свобод гражданина. Вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в квартире, находящейся в общей долевой собственности, разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств. При этом, применяя общее правовое предписание к обстоятельствам дела, судья принимает решение в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения.

Предложенный истицей фактический порядок пользования квартирой, не нарушает прав ответчика, учитывает интересы несовершеннолетнего ребенка. Каких-либо обоснованных возражений по порядку пользования квартирой от ответчика не поступило.

Суд считает возможным, определить порядок пользования квартирой и выделить в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 17.2 кв.м., в пользование ФИО2 жилую комнату 12.0 кв.м., в общее совместное пользование ФИО1 и ФИО2 выделить: коридор площадью 7.8 кв.м., туалет площадью 1.4 кв.м., коридор площадью 7.6 кв.м., ванную площадью 2.6 кв.м., лоджия 2.0 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой с кадастровым номером 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес> выделить в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 17.2 кв.м., в пользование ФИО2 жилую комнату 12.0 кв.м., в общее совместное пользование ФИО1 и ФИО2 выделить: коридор площадью 7.8 кв.м., туалет площадью 1.4 кв.м., коридор площадью 7.6 кв.м., ванную площадью 2.6 кв.м., лоджия 2.0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2023