УИД 39RS0016-01-2023-000311-74

Дело № 2-400/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 г. г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Киячко А.С., 

при секретаре Груздовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Неманского городского прокурора Калининградской области, действующего в интересах многодетной матери ФИО4 к администрации Неманского муниципального округа Калининградской области о обязании выполнить работы по проведению капитального ремонта в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

И.о. Неманского городского прокурора Ермин В.А. обратился с названным выше исковым заявлением, в обоснование которого указал на то, что Неманской городской прокуратурой на основании заявления ФИО4 проведена проверка исполнения должностными лицами администрации Неманского муниципального округа требований жилищного законодательства, в ходе которой выявлены нарушения закона. Проведенной проверкой установлено, что 19 августа 2021 года между администрацией Неманского городского округа и ФИО4 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № 120. Согласно пункту 1 договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование изолированное жилое помещение (квартиру), находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «Неманский городской округ», обще площадью 35,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, отопление. В соответствии с пунктом 2 договора, жилое помещение отнесено к маневренному фонду, предоставляется сроком до 20 августа 2023 года. Согласно условиям договора наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение (подпункт 2 пункта 11 договора); осуществлять капитальный ремонт жилого подпункт 3 пункта 11 договора). 13 апреля 2023 года Неманской городской прокуратурой с привлечением специалиста МБУ «Неманский центр капитального строительства» осуществлен осмотр вышеуказанного жилого помещения. В ходе осмотра установлено, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, выявлено неудовлетворительное техническое состояние оконных заполнений. Оконные рамы деревянные, остекление двойное. Подоконные доски выполнены из ДСП, имеют расслоения, вздутия, оконные отливы металлические, уклон нарушен, герметизация отсутствует. Рекомендовано произвести замену оконных заполнений. 

В соответствии с пунктом 4 Примерного перечня работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, - приложение № 8 к постановлению Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», замена полностью оконных заполнений относится к капитальному ремонту. 17 ноября 2022 года прокурором в адрес главы администрации Неманского муниципального округа выносилось представление об устранении нарушений закона, которое рассмотрено. Нарушения закона на момент предъявления искового заявления в суд, не устранены. Таким образом, администрацией Неманского муниципального округа обязанность по проведению капитального ремонта жилого помещения не исполнена, что нарушает жилищные права ФИО4 и препятствует реализации прав нанимателя жилого помещения маневренного фонда, в этой связи прокурор, с учетом уточнений, в том числе занесенных в протокол, просит суд возложить на администрацию Неманского муниципального округа обязанность в срок до 1 октября 2023 года выполнить работы по проведению капитального ремонта в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, а именно восстановить оконное остекление, устранить расслоение подоконных досок, вздутия, нарушение уклона оконных отливов, обеспечить герметизацию окна путем проведения замены оконных заполнения в части № 3 указанного жилого помещения на плане технического паспорта (раздел энциклопедия площади); восстановить оконное остекление, устранить расслоение подоконных досок, вздутия, нарушения уклона оконных отливов, обеспечить герметизацию окна путем проведения замены оконных заполнений в части № 4 вышеуказанного помещения на плане технического паспорта (раздел энциклопедия площади). 

В судебном заседании старший помощник и.о. Неманского городского прокурора Мага Г.И. поддержал уточненные исковые требования и просил суд их удовлетворить, обязать муниципалитет в срок до 1 октября 2023 г. выполнить указанные в иске работы в жилых помещениях, площадью 17,5 кв.м. и 10.2 кв.м. (пункты 3 и 4 данных экспликации площади раздел 3 технического паспорта).

ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО «Неманский муниципальный округ» ФИО5, действующий на основании доверенности №5 от 11 января 2023 года, в судебном заседании исковые требования и.о. Неманского городского прокурора, с учетом уточнений признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление. Последствия признания иска, регламентированные статьями 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ясны и понятны.

Исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования и.о. Неманского городского прокурора В.А. Ермина подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Рассмотрев заявление ответчика администрации МО «Неманский муниципальный округ» о признании иска в полном объёме, суд считает возможным принять признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, а также судом не установлено признаков злоупотребления правом.

В связи с принятием судом признания иска ответчиком в полном объёме, в соответствии с требованиями пунктом 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не мотивирует решение.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск и.о. Неманского городского прокурора Калининградской области, действующего в интересах многодетной матери ФИО4 удовлетворить.

Обязать администрацию Неманского муниципального округа в срок до 1 октября 2023 года выполнить работы по проведению капитального ремонта в жилых помещениях по адресу: 

<

адрес>, а именно восстановить оконное остекление, устранить расслоение подоконных досок, вздутия, нарушение уклона оконных отливов, обеспечить герметизацию окон путем проведения замены оконных заполнений в жилых комнатах данной квартиры, площадью 17.5 кв.м. и 10.2 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения. 

Судья Киячко А.С.

Мотивированное решение суда составлено 24 июля 2023 года.