Дело № 2-2750/19

УИД 23RS0037-01-2019-004989-07

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2019 года. Октябрьский районный суд г. Новороссийска 

Краснодарского края в составе:

председательствующего Бокий Н.М.,

при секретаре Персиной О.Т.

адвоката Котляр Л.И., по доверенности № 23 АА 442089 от 21.05.2019г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований ФИО2 указала в иске, что является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора на передачу в собственность жилого помещения ( квартиры) от 11.04.2008г., что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права 23-АЕ № от 27.06.2008г.

В данной квартире зарегистрирован ее брат, который в 2012 году добровольно выехал, забрав все свои вещи на заработки и до настоящего времени в квартире не появляется, расходы по уплате платежей не несет, добровольно сняться с регистрационного учета он не желает.

В судебном заседании ее представитель адвокат ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождения его не представляется возможным установить, ввиду отсутствия связи с ним.

Отдел по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, о рассмотрение дела уведомлен надлежаще.

Заслушав представителя истицы, заключение помощника прокурора, и исследовав письменные доказательства, суд находит предъявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В части 1 статьи 292 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Статья 31 ЖК РФ предусматривает право членов семьи собственника жилого помещения пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании истица является собственником жилого помещения ( квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу в собственность жилого помещения ( квартиры) от 11.04.2008г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЕ № от 27.06.2008г.

В вышеуказанной квартире совместно с истицей зарегистрированы и проживают ее мать ФИО7 и ее брат- ответчик по делу.

В связи с тем, что ответчик по делу часто нарушает режим совместного проживания, оскорбляет мать истицы, угрожает убийством, он неоднократно привлекался к административной ответственности в виде административного ареста и штрафам.

После многочисленных скандалов, в 2012 году ответчик собрал свои вещи и покинул квартиру в добровольном порядке, не сообщив место его дальнейшего нахождения.

Никаких личных вещей ответчика в квартире нет.

Сняться с регистрационного учета в вышеуказанной квартире ответчик в добровольном порядке не желает.

Факт не проживания ответчика в квартире подтверждается справками, заверенными УУП ОП ЦР УМВД России по 

<

адрес> капитаном полиции ФИО8 от 27.09.2014г. и от 09.06.2015г.

Кроме этого ответчик по делу имеет кредитные задолженности по договорам, заключенным в банках, в отношении его возбуждены несколько исполнительных производств, его разыскиваю коллекторы.

В связи с тем, что ответчик имеет регистрацию в вышеуказанной квартире, истица имеет постоянные проблемы с тем, что взыскатели пытаются описать имущество, находящееся в ней, требуют возврата долгов ответчика, создают невыносимые условия проживания для нее и ее престарелой матери.

Согласно ст. 304,305 ГК РФ собственник ( а также лицо, не являющееся собственником, но владеющим имуществом на законном основании) может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ФИО3 в добровольном порядке выселился из вышеуказанной квартиры более 7 лет назад, на настоящий момент он утратил право пользования жилым помещением ( квартирой), расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежит снятию с регистрационного учета в вышеуказанной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 307-309 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции ( 

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

СУДЬЯ Н.М.Бокий