31RS0021-01-2021-000093-49 Дело № 2-135/2021г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 24 марта 2021 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Волошиной Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – Юн Л.М., действующей на основании доверенности от 05.02.2021 года сроком на один год,

в отсутствие прокурора, истца ФИО1, ответчика Юн Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Юн Юрию Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, где на регистрационном учете с 19.07.2004 года состоит Юн Юрий Анатольевич.

Дело инициировано иском ФИО1, которая ссылается на то, что Юн Ю.А., хотя в ее жилом доме зарегистрирован, но фактически в нем не проживает, членом ее семьи не является, бремя по содержанию имущества и оплате коммунальных платежей не ведет. Просит прекратить право пользования жилым помещением Юн Ю.А. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее интересы представляет Юн Л.М., которая поддержала заявленные исковые требования. Пояснила, что Юн Ю.А. является ее бывшим супругом, истица по делу – ее родная сестра. Юн Ю.А., хотя в доме зарегистрирован, но никогда в нем не проживал, его вещей в доме нет. Место его нахождения ей не известно. Сестра приняла решение распорядиться жилым домом, в чем мешает регистрация Юн Ю.А. в спорном доме. 

Ответчик Юн Ю.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом повесткой суда по имеющемуся в деле адресу, конверт возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из представленных письменных доказательств следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 49,46 кв.м., и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения жилого дома и земельного участка от 22.07.2011 года, свидетельствами о государственной регистрации права № № от 19.09.2011 года, № от 19.09.2011 года. 

Из представленной справки Управления Шаталовской сельской территории, справки ООО «Расчетно-аналитический центр» и домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> усматривается, что ответчик Юн Ю.А. состоит на регистрационном учете в жилом доме по адресу: 

<

адрес> 19.07.2004 года. 

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, фактически по данному адресу не проживает, что подтверждается актом о не проживании Управления Шаталовской сельской территории от 11.03.2021 года, рапортами участковых уполномоченных ОП №2 УМВД России по г. Старому Осколу, согласно которых на регистрационном учете по вышеуказанному адресу Юн Ю.А. состоит, но фактически в доме не проживает. 

Как следует из показаний представителя истца, Юн Ю.А. членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведет, его вещей в доме нет, бремя по оплате коммунальных платежей он несет, в доме не проживает. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к выводу о том, что Юн Ю.А. членом семьи истца не является, что не опровергнуто.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно требований ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае прекращения права пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. 

Доказательств в опровержения доводов истца суду ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Юн Ю.А. по собственной воле прекратил право пользования указанным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

ФИО2 Минихазиевны к Юн Юрию Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Юн Юрия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Старооскольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме принято 25 марта 2021 года.

Судья И.А. Алтунина