РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2017 года г. Н. Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре Евсеевой А.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ООО «Центр-СБК» ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> к ОАО «Нижегородский водоканал», ООО «Центр СБК» о списании задолженности и пеней по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Восток - II», указывая, что согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 31.08.2009г. истцы являются собственниками квартиры 

<

данные изъяты>. ООО «Восток II» необоснованно включает задолженность в квитанциях по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период, когда оплата производилась по квитанциям ТСЖ «

<

данные изъяты>». За период с октября 2009 года по настоящее время задолженности по оплате ЖКУ у истцов нет. Просили суд обязать ООО «Восток-II» исключить из лицевого счета, открытого на 

<

...> Новгорода, и платежных документов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги сведения о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2009 г. по настоящее время в размере 55506 руб. 76 коп., а также пени, начисленные на указанную сумму.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Центр СБК», ОАО «Нижегородский водоканал», ОАО «Теплоэнерго».

В процессе рассмотрения дела истцы в порядке ст.39 ГПК РФ изменили свои исковые требования и просят обязать ОАО «Теплоэнерго» исключить задолженность в суме 49961 руб. 24 коп. основного долга и пени в сумме 49565 руб. 64 коп. на основании решения Московского районного суда г.Н.Новгорода от 26 марта 2015 года. Обязать ОАО «Нижегородский водоканал» исключить задолженность в сумме 14825 руб. 38 коп. – основного долга и пени в сумме 14706 руб. 78 коп. на основании определения мирового судьи судебного участка № 4 Московского судебного района г.Н.Новгорода от 22 июня 2016 года.

Определением суда от 02 июня 2017 года производство по делу в отношении ответчиков ООО «Восток-II», ОАО «Теплоэнерго» прекращено в связи с отказом от иска.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме.

ОАО «Нижегородский водоканал», надлежащим образом извещенный о дне судебного заседании, в суд своего представителя не направил, согласно письменным возражениям, исковые требования не признают.

Представитель ООО «Центр-СБК» ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что считают себя ненадлежащим ответчиком. ООО «Центр-СБК» оказывает управляющим, ресурсоснабжающим и иным обслуживающим организациям (далее – Заказчики на ИРО) услуги по информационно-расчетному обслуживанию, включающему в себя: расчет платы за ЖКУ, выпуск и доставку Абонентам платежных документов, информационное взаимодействие с банками в целях перечисления денежных средств получателям платежей. Данная деятельность осуществляется на основании договоров на информационно-расчетное обслуживание.

В силу договоров на информационно-расчетное обслуживание Заказчики на ИРО передают нашей организации все данные, необходимые для произведения расчета и начисления платы за жилищные и коммунальные услуги. К таким данным относится и информация о необходимости внесения изменений в лицевой счет, открытии либо закрытии лицевого счета, осуществление перерасчетов, списании пени и задолженности, доначислении.

Заказчиками на ИРО по жилому помещению, находящемуся по адресу г. 

<

данные изъяты> – являются: ООО «Восток II» (жилищные услуги), ОАО «Нижегородский водоканал» (холодное водоснабжение, водоотведение), ОАО «Теплоэнерго» (отопление).

Между ООО «Центр-СБК» и ООО «Восток II» заключен договор на информационно-расчетное обслуживание 

<

данные изъяты>. (далее – Договор). В соответствии с Дополнительным соглашением от 01.04.2006г. перечень жилищного фонда Договора был дополнен многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. 

<

данные изъяты> 

Также ООО «Центр-СБК» заключены договоры на информационно-расчетное обслуживание с ОАО «Нижегородский водоканал» (договор 

<

данные изъяты> от 23.01.2006г.) и ОАО «Теплоэнерго» (договор № 

<

данные изъяты> от 08.08.2006г.).

Принимать сведения, влияющие на расчеты по услугам ОАО «Нижегородский водоканал» (водоотведение, ХВС) и ОАО «Теплоэнерго» (отопление) от других лиц, в том числе и от управляющих организаций, без согласования с ресурсоснабжающими организациями наша организация в соответствии с договорами на ИРО не имеет права.

Таким образом, расчет и начисление платы за услуги ресурсоснабжающих организаций, а также осуществление перерасчета без указания (согласования) ресурсоснабжающих организаций будет являться нарушением договоров, которое повлечет гражданско-правовую ответственность нашей организации. В базе данных лицевых счетов, которая ведется ООО «Центр-СБК» хранится информация за последние 5 лет, по истечению указанного периода информация удаляется в связи с большим объемом данных, содержащихся в базе. 

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей на период возникновения спорных правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

В силу ч. 7 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

данные изъяты>

Управление многоквартирным домом 

<

данные изъяты> осуществляет ООО «Восток - II» на основании договора от 27.12.2007 г. Ответчик по договору обязался оказывать собственникам жилых помещений предоставление коммунальных услуг, заключить с ресурсоснабжающими организациями за счет собственников договоры купли-продажи соответствующих коммунальных услуг. 

Ответчиком 01.03.2006 г. заключен договор с ООО «Центр – СБК» на информационно-расчетное обслуживание, по которому ООО «Центр – СБК» приняло на себя обязательство по ведению лицевых счетов и расчетов по ним, выпуск и доставку счетов - извещений абонентам, организацию приема денежных средств абонентов по оплате услуг.

ООО «Восток - II» заключены договоры с ОАО «Нижегородский водоканал» от 01.01.2007 г. о предоставлении услуг по водоснабжению и водоотведению собственникам жилых помещений многоквартирного дома, и с ОАО «Теплоэнерго» от 11.10.2007 г. на приобретение тепловой энергии для оказания потребителям коммунальных услуг. 

На основании данных договоров ООО «Восток II» жителям дома 

<

данные изъяты> выставлялись платежные квитанции, оформленные ООО «Центр СБК», полученная оплата распределялась между исполнителями услуг.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время по лицевому счету 

<

данные изъяты>, открытому на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, в базе данных лицевых счетов хранится информация о начислениях, оплатах, перерасчетах по лицевому счету за период с января 2012 года по февраль 2017 года.

Решением Московского районного суда г.Н.Новгорода от 18 сентября 2012 года по иску ООО «Восток - II» к ФИО5, ФИО1, ФИО4 (

<

данные изъяты>) Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, исковые требования ООО «Восток - II» были удовлетворены частично. Взыскана с ФИО5, ФИО1 ФИО4 (

<

данные изъяты>) Е.А. в пользу ООО «Восток - II» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 44372 руб. 47 коп. за период с апреля 2011 года по апрель 2012 года, госпошлина 1774 руб. 89 коп.

Решением суда установлено, что за период с 01 мая 2010 года по 31 марта 2011 года ответчики оплачивали денежные средства за оказание услуг по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению ТСЖ 

<

данные изъяты>». Таким образом, суд в удовлетворении исковых требований ООО «Восток - II» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2010 года по 31 марта 2011 года отказал.

Указанным решением также установлено, что с истцов в пользу ООО «Восток - II» взыскана задолженность по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует, из пояснений представителя ООО «Центр-СБК», 25.04.2013г. ООО «Центр-СБК» было получено письмо ООО «Восток II» № 238 от 25.04.2013г. с указанием учесть по лицевому счету 

<

данные изъяты> (пр

<

данные изъяты>) сумму 44964 (сорок четыре тысячи девятьсот шестьдесят четыре) рубля 10 коп., взысканная по решению суда от 18.09.2012г. в оплату задолженности по услуге «содержание и ремонт». Указание было исполнено в апреле 2013г., указанная выше сумма учтена в качестве оплаты по услугам ООО «Восток II».

Таким образом, суд приходит к выводу, что ООО «Восток II» в счет задолженности по услуге «содержание и ремонт» списал денежные средства, причитающимся ресурсоснабжающим организациям по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению.

В судебном заседании установлено, что размер задолженности по состоянию на начало мая 2012г. по лицевому счету, открытому на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>:

- 16 048 (Шестнадцать тысяч сорок восемь) рублей 68 коп. по услугам ОАО «Нижегородский водоканал»;

- 49 463 (Сорок шесть тысяч четыреста шестьдесят три) рубля 68 коп. по услугам ОАО «Теплоэнерго»; 

- 33 527 (Тридцать три тысячи пятьсот двадцать семь) рублей 56 коп. по услугам ООО «Восток II».

За период с мая 2012г. по сентябрь 2013г. по данному лицевому счету были произведены начисления на следующие суммы:

- 10961 (Десять тысяч девятьсот шестьдесят один) рубль 88 коп. по услугам ОАО «Нижегородский водоканал»;

- 31307 (Тридцать одна тысяча триста семь) рублей86 коп. по услугам ОАО «Теплоэнерго»; 

- 21506 (Двадцать одна тысяча пятьсот шесть) рублей78 коп. по услугам ООО «Восток II».

Оплата коммунальных услуг истцами в указанный период не производилось, чего не оспаривали сами истцы.

В октябре 2013г. по лицевому счету 

<

данные изъяты> были произведены оплаты по услугам ОАО «Нижегородский водоканал» и ОАО «Теплоэнерго» на суммы 11 316 (Одиннадцать тысяч триста шестнадцать) рублей 55 коп. и 31310 (Тридцать одна тысяча триста десять) рублей 30 коп. соответственно.

Таким образом, начисления по услугам ресурсоснабжающих организаций за период с мая 2012г. по сентябрь 2013г. были оплачены истцами полностью.

Судом установлено, что 08 мая 2014г. в адрес ООО «Центр-СБК» было направлено письмо ООО «Восток II» № 225 от 07.05.2014г. с указанием учесть оплату задолженности по услуге содержание и ремонт на сумму 12 483 (Двенадцать тысяч четыреста восемьдесят три) рубля 58 коп. Указание было исполнено в мае 2014г. 

Таким образом, за период с мая 2012г. по сентябрь 2013г. истцами было недоплачено 9023 (Девять тысяч двадцать три) рубля 20 коп. по услугам ООО «Восток II».

Судом установлено, что, начиная с октября 2013 года по настоящее время, услуги ресурсоснабжающих организаций оплачиваются истцами своевременно и в полном объеме. 

В настоящее время (по состоянию на март 2017г.) сумма просроченной задолженности по лицевому счету 

<

***> составляет по услугам ОАО «Нижегородский канал» - 14 842 (Четырнадцать тысяч восемьсот сорок два) рублей 40 коп., что подтверждается историей начислений и оплаты, представленной ООО «Центр-СБК».

При этом, как следует из пояснений представителя ООО «Центр-СБК» указанная задолженность включает в себя период, по которому решением Московского районного суда г.Н.Новгорода от 18 сентября 2012 года было отказано во взыскании задолженности, а также период, за который ООО «Восток II» списал в свою пользу денежные средства, которые приходились для погашения задолженности истцов в пользу ресурсоснабжающих организаций, в том числе ОАО «Нижегородский водоканал».

Таким образом, учитывая вышеизложенное, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии у истцов перед ОАО «Нижегородский водоканал» задолженности за период до мая 2012 года в сумме 14825 рублей 38 коп.

Таким образом, включение сведений о задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по 

<

данные изъяты> за период до мая 2012 года в размере 14825 руб. 38 коп. перед ОАО «Нижегородский водоканал». в квитанции по оплате за коммунальные услуги, выставляемые на имя истцов является неправомерным, нарушающим права истцов.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковое заявление, обязав ОАО «Нижегородский водоканал» исключить задолженность по лицевому счету 

<

данные изъяты>, открытого на 

<

...> Новгорода, перед ОАО «Нижегородский водоканал» в сумме 14825 рублей 38 копеек за период до мая 2012 года и пени, начисленные на указанную задолженность.

В иске к ООО «Центр-СБК» исковые требования подлежат отклонению в виде необоснованности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> удовлетворить частично.

Обязать ОАО «Нижегородский водоканал» исключить задолженность по лицевому счету № 

<

данные изъяты>, открытому на квартиру 

<

данные изъяты>, перед ОАО «Нижегородский водоканал» в сумме 14825 рублей 38 копеек за период до мая 2012 года и пени, начисленные на указанную задолженность.

В иске ФИО4 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> к ООО «Центр-СБК» отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, через районный суд, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: О.В.Айдова