Дело № 2-4030/2025

УИД 24RS0032-01-2025-005174-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мельниковой А.О.

при секретаре Рыбиной А.В.

с участием представителя истца ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что с 11.06.2019 г. на основании заключенных концессионных соглашений № 1,2,3 ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» оказывал услуги по холодному и горячему водоснабжению, теплоснабжению собственнику нежилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Емельяново, 

<

адрес>, цокольное помещение 3 «а», собственником которого является ФИО2. Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

В связи с чем истец просит взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по коммунальным услугам за период с 14.09.2022 г. по 30.09.2023 г. в размере 83 711 руб. 34 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

В судебном заседании представитель ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» - ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик фактически услуги по отоплению и водоотведению получает, поскольку инженерное оборудование дома проходит через его помещение и не изолировано. Более того, помещение оборудовано сантехническими приборами. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ (по последнему известному месту жительства и регистрации), причину неявки суду не сообщила. К тому же препятствий к получению информации у ответчиков со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г. Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний.

Учитывая отсутствие возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела с 14.09.2022 г. собственником помещения, расположенного по адресу: пгт. Емельяново, 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С 11.06.2019 г. на основании заключенных концессионных соглашений № 1,2,3 в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования поселок Емельяново, заключенных между ООО «Емельяновский коммунальный комплекс», администрацией поселка Емельяново и субъектов РФ – Красноярским краем ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» поставляет коммунальные ресурсы и оказывает коммунальные услуги на территории поселка Емельяново. 

Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность за жилищно-коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 14.09.2022 г. по 30.09.2023 г. составляет 83 711 руб. 34 коп. Сумма задолженности и размер ее составных частей стороной ответчика не оспорена. Расчет задолженности, представленный истцом, суд находит правильным, в связи с чем берет его за основу. Доказательств отсутствия задолженности или собственных расчетов, опровергающих расчет истца, ответчиком не представлено.

Согласно акту осмотра нежилого помещения от 08.09.2023 года, расположенного по адресу: пгт. Емельяново, 

<

адрес>, помещение 3 «а», цокольное помещение 1, произведённого с участием представителя ответчика и ООО УК «УЮТ ЖКК», нежилое помещение имеет 4 комнаты и 1 санузел. Разводы системы отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения через помещение проложены водопроводы. Трубопроводы не изолированы. Также выявлено, что в помещении санузла имеется трубопроводы холодного и горячего водоснабжения, подключенные к верхней разводки системы ГВС и ХВС многоквартирного дома. 

В связи с образовавшейся задолженностью был вынесен судебный приказ мировым судьей судебного участка № 62 в Ленинском районе г. Красноярска: № 02-6103/62/202 от 14.11.2023 г., который отменен определением суда 27.01.2025 г.

Согласно ответу начальника отдела ОСП по Ленинскому району г. Красноярска исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 24.01.2025 г., прекращено 10.02.2025 г. в связи с отменой судебного приказа, сумма взыскания по ИП - 0 руб.

При таких обстоятельствах, разрешая спор, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 83 711 руб. 34 коп., поскольку размер задолженности и факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств нашел подтверждение в ходе рассмотрения дела, ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные истцом по делу судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.(2644 руб. 30 коп. по платежному поручению № № от 19.09.2025 г., 1355 руб. 67 коп. по платежному поручению №№ от 26.10.2023)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» (ОГРН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам за период с 14.09.2022 г. по 30.09.2023 г. в размере 83 711 руб. 34 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а всего 87 711 руб. 34 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.О. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2025 года.