Дело№2-195/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г.Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Тухбатуллиной Л.Х.,

при секретаре Васютиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежной компенсации по оплате жилья, коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о взыскании денежных средств, оплаченных за ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с октября 2015 года по октябрь 2018 года в размере 49 454,50 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 572,85 рублей, расходов на оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходов по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 300 рублей, расходов по изготовлению ксерокопий в размере 555 рублей.

В обоснование иска указала, что ФИО4, является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована в указанной квартире, но не проживает и с указанного времени не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплату жилищно-коммунальных услуг, во избежание образования задолженности, производила истец.

Просит суд взыскать с ФИО4 в пользу истца:

- денежные средства, оплаченные за ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с октября 2015 года по октябрь 2018 года в размере 49 454,50 рублей, 

- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5572,85 рублей, 

- расходы на оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.,

- расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 300 рублей, 

- расходы по изготовлению ксерокопий в размере 555 рублей.

На судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

На судебное заседание третьи лица ФИО6 и ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом. Представители в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Таким образом, принимая во внимание право истца на рассмотрение дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст. 249 ГК Российской Федерации усматривается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, поскольку у собственника жилого помещения обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей возникает в силу закона с момента возникновения права собственности в размере, соразмерном со своей долей в праве собственности, то одновременное неисполнение указанной обязанности собственником и исполнение ее за него иным лицом влекут возникновение у собственника неосновательного обогащения за счет лица, исполнившего обязанность, в размере денежных средств, которые собственник должен был направить на оплату коммунальных и иных платежей по содержанию собственного и общего имущества.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, являются ФИО3, ФИО4, ФИО6 Каждому принадлежит по 1/3 доли спорного жилого помещения. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и не отрицалось ответчиком ФИО4 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: РБ, 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО2

Как следует из представленных квитанций, истцом за период с октября 2015 года по октябрь 2018 года в пользу управляющей организации была внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 148 363,50 рублей.

Согласно представленному истцом расчёту, размер подлежащей взысканию с ответчика задолженности за период с октября 2015 года по октябрь 2018 года составит 49 454,50 рублей.

Расчет, представленный истцом, проверен судом и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен и не опровергнут. Доказательств, подтверждающих отсутствие у ФИО4 задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, суду не представлено.

Оснований сомневаться в правильности расчета задолженности у суда не имеется.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2015 года по октябрь 2018 года в размере 49 454,50 рублей.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ФИО4 процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Поскольку ответчиком с октября 2015 по октябрь 2018 года не производилась оплата по коммунальным платежам, на ответчика может быть возложена ответственность по оплате процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 14 от 08.10.1998г. «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» разъяснено, что при подсчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаям делового оборота.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, который проверен судом, признан арифметически верным.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период времени с октября 2015 года по октябрь 2018 года в размере 5 572,85 рублей.

Расчет, представленный истцом, проверен судом и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен и не опровергнут, контррасчет не представлен.

Довод ответчика о том, что она не проживает в спорном жилом помещении, и не должна оплачивать коммунальные услуги, является несостоятельным.

В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, за перерасчетом платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия в спорной квартире ФИО4 к управляющей компании не обращалась, доказательств иного в материалы дела ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменной ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требования о взыскании с ответчика в его пользу расходов на оплату услуг представителя в размере15 000 рублей.

В подтверждение понесенных расходов при рассмотрении гражданского дела ФИО3 представила договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней и ФИО5, расписку от ДД.ММ.ГГГГ о принятии оплаты по договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом сложности дела, характера спора, объема оказанной истцу досудебной и судебной помощи представителем при рассмотрении настоящего гражданского дела, сложившейся в регионе стоимости оплаты услуг представителя, а также принимая во внимание, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, суд признает разумным и справедливым возместить истцу указанные расходы в размере 10 000 рублей.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФИО3 подлежат взысканию расходы за оформление ксерокопий в размере 555 рублей.

Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Между тем, в удовлетворении требования о взыскании расходов по оплате услуг нотариуса в размере 1 300 рублей, суд полагает необходимым отказать, поскольку из доверенности не следует, что она выдана на ведение данного дела, а носит универсальный характер, позволяющий использовать ее неоднократно.

Руководствуясьст.ст.194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежной компенсации по оплате жилья, коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3:

- денежную компенсацию по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2015 года по октябрь 2018 года в размере 49 454 рубля 50 копеек;

- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 572 рубля 85 копеек;

- расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей;

- расходы по изготовлению ксерокопий в размере 555 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании ФИО4 в пользу ФИО3 расходов на нотариальные услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Л.Х. Тухбатуллина