Дело № 2- 555/2019 (УИД 24RS0040-03-2019-000478-64) 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

10 декабря 2019 года г.Норильск 

Норильский городской суд Красноярского края в районе Кайеркан в составе председательствующего Ивановой Т.В., при секретаре судебного заседания Буланкиной Ж.В., с участием помощника прокурора г. Норильска Вершинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением в муниципальном общежитии,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением в муниципальном общежитии, расположенном по адресу 

<

адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что спорное жилое помещение находится в собственности МО г. Норильск, на основании постановления Администрации г. Норильска от 28 января 2011 года № 39 включено в специализированный жилой фонд МО г. Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях. На основании решения жилищной комиссии от 25 августа 2010 года № 31/2, утвержденного распоряжением Администрации г. Норильска от 22 сентября 2010 года № 3483, ответчику было предоставлено за плату во временное владение и пользование спорное жилое помещение, заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 16 ноября 2010 года № 401. Распоряжением Администрации г. Норильска № 6296 от 27 октября 2017 года на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории МО г. Норильск от 20 сентября 2017 года № 11-МВК/З, многоквартирный дом № по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжению Администрации г.Норильска от 07 июня 2018 № 3110 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный дом № по 

<

адрес>, подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. Ответчику неоднократно направлялись уведомления об освобождении жилого помещения, которые вернулись по истечению сроков хранения. В соответствии с актом обследования спорного жилого помещения от 26 августа 2019 года ответчик в нем не проживает, ключи от жилого помещения находятся в управляющей организации. Согласно справке «форма №4» лицевой счет открыт на имя ответчика, ответчик на регистрационном учете в нем не состоит. 

Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности № 160/64-2018 от 01.11.2019г., представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался заказной корреспонденцией, направленной по адресу регистрации и иным адресам, имеющимся в материалах дела, судебное извещение, направленное по адресу: 

<

адрес> получено адресатом, что подтверждается сведениями, полученными с официального сайта «Почты России». Об уважительности причин неявки ответчик суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений по существу заявленных требований не представил, в связи с чем суд полагает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения собственник данного помещения обязуется передать гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст. 100 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из представленных суду доказательств установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности и отнесено к специализированному жилищному фонду, что подтверждается копией постановления Администрации г. Норильска № 39 от 28 января 2011 года (л.д. 4-5).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО1 на основании решения жилищной комиссии МО г. Норильск от 16 ноября 2010 года № 450 во временное владение и пользование на время трудовых отношений с 

<

данные изъяты>, 16 ноября 2010 года с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 401 (л.д. 9-10).

Пунктами 15, 16 договора установлено, что договор прекращается, в том числе в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, в случае его прекращения наниматель должен освободить жилое помещение. Согласно п. 17 договора в случае признания жилого дома (жилого помещения в общежитии) непригодным для проживания, граждане, проживающие в таких жилых помещениях подлежат переселению в другое жилое помещение в общежитии при условии сохранения трудовых отношений, прохождения службы или обучения. 

Согласно справке «форма №4» ФИО1 зарегистрированным в спорном жилом помещении не значится (л.д. 19). 

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю усматривается, что ответчик ФИО1 с 29 мая 2012 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 57). 

Как следует из акта обследования жилого помещения и установления факта проживания/не проживания от 26 августа 2019 года, комиссионно составленного работниками управляющей компании ООО «УК «Город», ответчик в спорном жилом не проживает, ключи от жилого помещения находятся в ООО « УК «Город» (л.д. 18).

По данным лечебных учреждений, расположенных на территории г. Норильска, ответчик обслуживается КГБУЗ «Норильская городская поликлиника № 2» по адресу: 

<

адрес>, по которому получил извещение суда о рассмотрении гражданского дела.

Распоряжением Администрации г.Норильска № 6296 от 27 октября 2017 на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, непригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 20 сентября 2017 № 11-МВК/З, многоквартирный дом № по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 13).

Согласно распоряжению Администрации г.Норильска от 07 июня 2018 № 3110 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный дом 

<

адрес>, подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию (л.д. 14-15). 

Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска 29 декабря 2017 года и 17 июля 2019 года нанимателю жилого помещения ФИО1 заказной почтовой корреспонденцией были направлены уведомления об освобождении жилого помещения, которые возвращены в адрес истца без вручения адресату за истечением сроков хранения.

Таким образом, поскольку многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, предоставленное ответчику на условиях найма жилого помещения в общежитии, признан аварийным и подлежащим сносу, данное обстоятельство на основании ч. 1 ст. 102 ЖК РФ является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии и, как следствие, влечет за собой утрату нанимателем права пользования данным жилым помещением. Обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, являющихся основанием для сохранения за нанимателем права пользования специализированным жилым помещением, по делу не установлено. 

Более того, из представленных доказательств следует, что фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает, по назначению для проживания в нем в течение длительного периода времени жилое помещение не использует, на регистрационном учете в нем не состоит, ключи от жилого помещения находятся в управляющей компании. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска и признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в доход местного бюджета государственной пошлины 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования специализированным жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей. 

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В.Иванова 

Решение в окончательной форме принято 16 декабря 2019 года