Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года Мытищинский городской суд Московской области 

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Докучаевой Т.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к МУП «Расчетный центр», МУП «ГЖЭУ-4» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП «Расчетный центр», МУП «ГЖЭУ-4» об обязании произвести перерасчет, мотивируя свои требования тем, что она, ФИО1 является нанимателем квартиры №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой также зарегистрированы по месту жительства внук – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и брат ФИО3, однако в квартире фактически проживают ФИО1 и ФИО2

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире также была зарегистрирована ее дочь ФИО4, которая в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась в местах лишения свободы.

Указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и управляющей компанией МУП «ГЖЭУ-4» в связи с образовавшейся задолженностью по оплате коммунальных услуг было заключено соглашение о поэтапном погашении указанной задолженности путем ежемесячной доплаты к основной ежемесячной сумме стоимости коммунальных услуг денежной суммы в размере 4 694,74 рублей, условия которого ею выполнялись в период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2017 года.

Впоследствии, на основании заочного решения Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между ней и членами семьи нанимателя была распределена обязанность по оплате коммунальных услуг, - на нее возложена обязанность по осуществлению оплаты в размере 2/4 долей от ежемесячной начисляемой суммы коммунальных услуг.

Указала, что при обращении в управляющую компанию ей было сообщено, что сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 468 116,99 рублей, однако при получении квитанции за апрель 2017 года ей стало известно, что сумма задолженности на начало данного месяца составляет 472 673,96 рублей, пени 482 897,38 рублей.

Считает, что действия ответчиков по указанию задолженности в размере 472 673,96 рублей, пени 482 897,38 рублей являются незаконными, поскольку она ранее обращалась к ним с заявлениями о перерасчете начисленных сумм в связи с отсутствием в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире ФИО4, а также полном исполнении ею в период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2017 года обязательств заключенного с МУП «ГЖЭУ-4» ДД.ММ.ГГГГ соглашения о поэтапной оплате образовавшейся задолженности. 

Истец ФИО1 просит обязать ответчиков произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней, начисленных по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с апреля 2014 года по февраль 2017 года, обязать ответчиков выплатить штраф за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по февраль 2017 года путем снижения размера платы за соответствующие коммунальные услуги, освободить истца от уплаты излишне начисленной суммы пени за период с апреля 2014 года по февраль 2017 года (л.д. 3-12).

Впоследствии истец уточнил заявленные требования, просил обязать ответчиков произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней начисленных по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с сентября 2014 года по октябрь 2017 года, обязать ответчиков выплатить штраф за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги за период с сентября 2014 года по октябрь 2017 года путем снижения размера платы за соответствующие коммунальные услуги, освободить истца от уплаты излишне начисленной суммы пени за период с сентября 2014 года по октябрь 2017 года (л.д. 43-44).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчиками незаконно указываются в платежных документах сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку за спорный период с сентября 2014 года по октябрь 2017 года ею в полном объеме исполнены все обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг, включая ранее существующую на ДД.ММ.ГГГГ задолженность установленную соглашением о поэтапной оплате задолженности заключенного с МУП «ГЖЭУ-4». Просила заявленные требования удовлетворить (л.д. ).

Представитель ответчика – МУП «Расчетный центр» по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования не признала, просила в их удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в возражениях. 

Пояснила, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, поскольку в платежном документе за апрель 2017 года сумма задолженности по оплате коммунальных услуг указана исходя из суммы задолженности установленной решениями Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с истицы и членов ее семьи указанной задолженности на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Указала, что в квартиры истца с ДД.ММ.ГГГГ были установлены индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения, в связи с чем, начиная с указанной даты ответчиком производятся начисления коммунальных услуг исходя из предоставляемых истицей показаний приборов учета. Просила обратить внимание, что оснований для проведения перерасчета не имеется, поскольку ранее в связи с предоставлением истцом справки о судимости, был произведен перерасчет коммунальной услуги по газоснабжению за ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 533,78 рублей. 

Кроме того, в настоящее время, с учетом всех ранее произведенных перерасчетов, а также взысканной решениями суда денежных сумм, размер задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 578 904,13 рублей. Просила в удовлетворении заявленных требований отказать (л.д. 69-70, 

Представитель ответчика – МУП «ГЖЭУ-4», третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, суд с учетом мнения сторон счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является нанимателем квартиры №№ расположенной по адресу: 

<

адрес>, где также зарегистрированы члены ее семьи: внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат – ФИО3, что подтверждается финансовым лицевым счетом, выпиской из домовой книги (л.д. 74-75,76).

Из архивной выписки из домовой книги на квартиру №№ расположенную по указанному адресу, также следует, в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО4 (л.д. 74-75).

Судом установлено, что фактически в настоящее время в указанной квартире проживают истец ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, а также не оспаривалось сторонами, что организацией оказывающей услуги по начислению и сбору платежей по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию многоквартирного жилого 

<

адрес> является МУП «Расчетный центр», а управляющей организацией - МУП «ГЖЭУ-4».

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ГЖЭУ-4» и ФИО1 заключено соглашение о поэтапном погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно условиям которого, МУП «ГЖЭУ-4» предоставляет ФИО1 рассрочку уплаты образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные и прочие услуги по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 546 510,74 рублей путем ее погашения ежемесячными платежами по 4 694 рублей дополнительно к сумме текущей оплаты (л.д. 29).

Из сообщения МУП «ГЖЭУ-4» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность истца по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 468 116,99 рублей (л.д. 32).

Из искового заявления следует, что истице при получении квитанции за апрель 2017 года стало известно, что сумма задолженности на начало данного месяца составляет 472 673,96 рублей, пени 482 897,38 рублей (л.д. 22, 23).

Как указано выше, истица просит обязать ответчиков произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней, начисленных по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с сентября 2014 года по октябрь 2017 года, настаивая на том, что она ранее обращалась к ним с заявлениями о перерасчете начисленных сумм в связи с отсутствием в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире ФИО4, а также полном исполнении ею в период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2017 года обязательств заключенного с МУП «ГЖЭУ-4» ДД.ММ.ГГГГ соглашения.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частей 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пп. «д» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила), потребитель обязан: обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета.

В силу п.42 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В силу пунктов 98, 100 Правил, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Таким образом, наниматель жилого помещения обязан вносить плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение по индивидуальным (квартирным) приборам учета при их наличии, или по нормативу, а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, при условии, если данные услуги оказаны за расчетный период в полном объеме и надлежащего качества.

При таких обстоятельствах, ФИО1, как наниматель жилого помещения, несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания солидарно со всеми членами ее семьи.

В рассматриваемом случае суд принимает во внимание то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ГЖЭУ-4» и ФИО1 было заключено соглашение, по условиям которого истице предоставлена рассрочка уплаты задолженности за жилищно-коммунальные и прочие услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 546 510,74 рублей путем ее погашения ежемесячными платежами по 4 694 рублей дополнительно к сумме текущей оплаты, в счет исполнения которого, истицей производились соответствующие платежи, однако находит что само по себе данное обстоятельство не может служить основанием для исключения из платежных документов сведений об указании размера задолженности и произведении расчета, поскольку заключение данного соглашения не освобождает нанимателя от исполнения обязательств по оплате указанной в нем задолженности.

Суд также критически относится к доводам истца о том, что ею в период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2017 года в полном объеме были исполнены обязательства заключенного с МУП «ГЖЭУ-4» ДД.ММ.ГГГГ соглашения, поскольку из выданных ей МУП «Расчетный центр» выписок из лицевого счета за 2014-2017 года, а также представленных ею квитанций усматривается, что ею не исполнялись условия данного соглашения ввиду того, что оплата коммунальных услуг производилась с нарушением условий данного соглашения (л.д. 19-23, 24-25, 51-54)

Кроме того, суд не может не учитывать, что указанная в платежном документе истца по оплате коммунальных услуг за апрель 2017 года задолженность в размере 472 710,18 рублей (л.д. 21) отражена в соответствии с решениями Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с истицы и членов ее семьи задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 535 631,80 рублей (л.д. 71-72, 73), а также произведенными истицей платежами по оплате данных услуг.

В ходе рассмотрения спора судом также установлено, что в период нахождения ФИО4 в местах лишения свободы, в соответствии с предоставленной из Мытищинского городского суда справке о судимости, МУП «Расчетный центр» произвело перерасчет за коммунальную услугу «газоснабжение» за ФИО4 в размере 533,78 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, представленные ответчиком доказательства, факт частичной оплаты истцом коммунальных услуг за указанный в иске период (л.д. 51-54), а также отсутствие заявлений ФИО4 о предоставлении ей коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, либо о непредоставлении коммунальных услуг свидетельствуют о том, что все услуги фактически были оказаны.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований возложения на ответчиков обязанности по проведению перерасчета задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней, начисленных по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с сентября 2014 года по октябрь 2017 года, поскольку в ходе рассмотрения спора установлено, что истице в соответствии с требованиями действующего законодательства производятся начисления указанных платежей, а размер задолженности определен с учетом разницы сумм установленным решениями суда и произведенными истцом платежами.

Отказывая в удовлетворении требований в части возложения на ответчиков обязанности по проведению перерасчета задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней за период с сентября 2014 года по октябрь 2017 года, суд не находит оснований для удовлетворения требований в части возложения на ответчиков обязанностей выплатить штраф за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги путем снижения размера платы за соответствующие коммунальные услуги, освобождения истца от уплаты излишне начисленной суммы пени.

При таких обстоятельствах суд не усматривает законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к МУП «Расчетный центр», МУП «ГЖЭУ-4» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ