Дело № 2-1096/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года г. Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галимзянова В.Р.,

при секретаре Календаревой О.Д.,

с участием истца ФИО3, 

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО8, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес> обязать орган регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование иска, что он и его супруга являются собственниками указанного жилого помещения. Ответчик прописан в его квартире с 2015 года, однако проживал там непродолжительное время. Все коммунальные платежи он сам. Ответчик проживает по другому адресу, вещей ответчика в данной квартире нет, спальное место отсутствует.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Согласно телефонограмме не возражает против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Давлекановскому району РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Третье лицо ФИО6 Л.В. с требованиями ФИО3 согласилась.

Выслушав истца ФИО3, третье лицо ФИО7 Л.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего Гражданского кодекса РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). 

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из материалов гражданского дела следует, что 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 и ФИО5, что подтверждается договором о передачи квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО5 и ФИО8

Из искового заявления и показаний истца следует, что ответчик ФИО8 в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, попыток вселиться в квартиру не предпринимал. Доказательств обратного суду не представлено. 

Оценив представленные доказательства, суд, принимая во внимание, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права, предусмотренные законом, полагает возможным удовлетворить исковое требование о признании его прекратившим право пользования жилым помещением. 

При этом суд учитывает и тот факт, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении прав на жилое помещение в случае временного выезда не заключалось. 

Таким образом, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает необходимым отклонить требования истца об обязании органа регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по месту регистрации, т.к. в соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и абз. 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим либо не приобретшим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда и влечет отмену его регистрации в данном помещении. ОВМ ОМВД России по Давлекановскому району РБ ответчиком по данному делу не является, в связи с чем на него невозможно возложить обязанность что-либо исполнить.

При этом суд учитывает и то, что данное решение является основанием для отмены регистрации ФИО8 в 

<

адрес> в 

<

адрес> РБ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий /Подпись/ В.Р. ГалимзяновКопия верна

Судья В.Р. Галимзянов

Мотивированное решение составлено 27.11.2020.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1096/2020 Давлекановского районного суда РБ