Дело № 2-269/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

25 июля 2018 г. с. Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Епишевой Т.И.,

при секретаре Скоробогатовой Я.И., 

с участием помощника прокурора Топчихинского района Тибейкиной Н.А.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

у с т а н о в и л:

25 июня 2018 г. ФИО1 обратился в суд с иском о выселении ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, ссылаясь на то, что в принадлежащем ему на праве собственности доме зарегистрирована его знакомая ФИО3, которая совершеннолетняя, членом его семьи не является, по указанному адресу не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что препятствует ему распорядиться принадлежащим имуществом по своему усмотрению. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика. 

Выслушав объяснения истца ФИО1, изучив материалы дела, суд соглашается с заключением прокурора Тибейкиной Н.А., полагая иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется в частности путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГ 

Таким образом, являясь собственником вышеуказанного дома, ФИО1 вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Ответчик ФИО3 собственником указанного жилого помещения не является.�������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????????????????????�??????????�??????????�??????????�??????????�???????�??????????????????�?????�??????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?��

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Утверждение истца о том, что ответчик ФИО3 не является членом его семьи, в судебном заседании не опровергнуто. 

Согласно справке Миграционного пункта МО МВД России «Топчихинский» ФИО3 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГ по настоящее время. 

Поскольку ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, право пользования указанным жилым помещением у неё прекращается. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд соглашается с тем, что ФИО3 подлежит выселению из жилого помещения, принадлежащего ФИО1, по требованию истца, поскольку, несмотря на то, что ФИО3 фактически в спорном доме не проживает, она остаётся в нем зарегистрированной, добровольно сняться с регистрационного учёта по месту жительства не желает, в связи с чем, основанием для снятия её с регистрационного учета может являться только решение суда о выселении согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (в редакции постановления от 21 мая 2012 г. № 493).

Расходы по оплате государственной пошлины истец просил с ответчика не взыскивать и отнести на его счет. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО3 выселить из жилого дома по 

<

адрес>, в 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья